企業(yè)拆遷賠償標準是什么企業(yè)拆遷的補償主要包括以下幾個方面：（1）企業(yè)財產的補償包括：土地、廠房、辦公室、地上附屬物等。實踐中，房屋與土地的補償彈性空間很大，各地方的補償標準也不一樣，可以根據當?shù)氐木唧w情況委托專業(yè)人士參與。（2）停產停業(yè)損失補償依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規(guī)定，因征收房屋造成的停產停業(yè)損失，根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期間等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市的**制定。（3）拆遷補償費用包括：設備的搬遷費、裝修費等等，該部分損失需要評估公司進行評估。（4）獎勵補償拆遷獎勵屬于政策性的補償，是為了鼓勵被拆遷人盡快搬遷而制定，獎勵多少由各地方具體制定。動遷款是...

動遷中公房同住人如何認定《上海市房屋租賃條例》等相關規(guī)定，公房中的“共同居住人”是指：公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關系時，在該承租房屋處實際居住生活一年以上（特殊情況除外），而且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人，結婚、出生可以不受上述條件的限制。同住人一般看三個方面條件，一是戶口是否在被征收房屋內，二是是否實際居住，三是是否他處有房。同住人一般看三個方面條件，一是戶口是否在被征收房屋內，二是是否實際居住，三是是否他處有房。公房動遷款是遺產嗎？長寧房屋拆遷指什么 上海動遷新政一證一套是什么？ 所謂“一證一套”，是指被征收戶每戶原則上只能選購一套安置房?；靥峁┌仓梅吭?..

門面拆遷的補償標準是怎樣的正規(guī)的商業(yè)用途的門面房屋拆遷，按商鋪補償，也就是商鋪的市場評估價格。住宅改為非住宅，有營業(yè)執(zhí)照的，補償可以高于住宅，但一般不會和商鋪一樣高。如果是租用的商鋪、門面，需要看是否在租賃期內，首先要看租賃合同中是否有關于拆遷補償?shù)拿鞔_約定，如果有，則按照合同約定來處理，如果沒有，則按照法律規(guī)定來補償，按照法律規(guī)定，承租人是有權獲得裝潢、搬遷、停產停業(yè)等拆遷補償?shù)?。按照法律?guī)定，承租人是有權獲得裝潢、搬遷、停產停業(yè)等拆遷補償?shù)?。集體土地上廠房拆遷的補償標準是怎樣的?黃浦區(qū)補償拆遷哪家好動遷中公房同住人如何認定《上海市房屋租賃條例》等相關規(guī)定，公房中的“共同居住人”是指：公有居...

征地拆遷主體是什么依據我國相關法律規(guī)定，房屋土地征收的主體是國家，國家在公共利益需要的情況下，有權對房屋和土地進行征收，但需要對被征收人進行經濟補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》有權決定征收的是省級以上人民**(包含省，自治區(qū)，直轄市級人民**)，經過省或者***批準后，由市縣一級人民**組織實施。在實際操作中，市縣一級**往往會委托或者指示鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級**做一些實質性的工作，但從法律規(guī)定來看，鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級**只能是做一些輔助性的工作，其不是征收主體。如何認定在外多處房產處有房？金山律師事務所拆遷怎么認定使用動遷款買的房屬于夫妻共有嗎使用動遷款買的房是否屬于夫妻共有，要具體情況具體分析。首先，...

1928年，北伐***結束，正巧趕上了大災荒，一大批蘇北農民涌入上海閘北棚戶區(qū)，安家沒多久，華界說要開發(fā)閘北，蘇北農民有苦說不出，因著沒地方去，面對華界的通知，只好當沒看見。但華界可不行，見勸遷不成，直接上猛火攻。同年3月7日深夜，一群人在授意之下，在閘北棚戶區(qū)多處點火，木棍和破草搭成的窩棚瞬間浸入一片火海當中，一夜之間成為一片白地，僥幸沒燒死的哭喊著逃了。華界的拆遷大計大功告成，分文未出。華界的拆遷大計大功告成，分文未出。農村拆遷是按照人口賠償嗎？靜安賠償款拆遷什么是企業(yè)拆遷企業(yè)征收是非住宅征收中的重要組成部分，用于經營的房屋被征收就是企業(yè)征收，像廠房、商業(yè)辦公用房、商業(yè)服務用房、工廠等等都...

企業(yè)拆遷**停電停水是否合法根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條規(guī)定，采取**、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。根據上述規(guī)定，企業(yè)拆遷**停電停水是不合法的。企業(yè)拆遷**停電停水是不合法的。安置房買賣的風險有哪些？普陀拆遷標準企業(yè)拆遷補償款怎么繳稅企業(yè)收到**給予的拆遷補償款是應該繳稅的。根據《國家稅務總局關于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關企業(yè)所得稅處理問題的通知》...

**近我的一位前同事小六，經歷了大半年的周折后，房子的拆遷終于塵埃落地了。要知道他那房子可是黃金地段，市中心黃浦區(qū)，旁邊樓盤都賣15萬/平了，他不得拆個上千萬啊。一直以來，我對上海這樣的拆遷戶有些好（嫉）奇（妒），他們一般都是如何對拆遷巨款下手的？于是昨天，我開啟了對這位拆遷前同事的一次深度訪談之旅，并在過程中留下了好幾次羨慕的淚水。1000萬怎么花？先看能不能拿到吧！六同學家由于面積較小，拆遷給得不夠多，但是他的街坊鄰居們，還是有不少能拿到豐厚拆遷款的，其中不乏上了千萬補償金的人。不過他告訴我，真的想要完完整整的拿到那筆拆遷款也是個麻煩事。征收補償款可以凍結嗎？青浦區(qū)補償款拆遷有產權嗎192...

上海居住困難戶的認定居住困難戶在不同情況下有不同的定義和標準。認定居住困難戶保障時，是參照經適房標準，也即是人均建筑面積低于15平方可認定為居住困難戶。如果是享受過福利分房或者拆遷分房而又需要認定居住困難的時候，一般是以人均居住面積低于7平方米為標準。動遷中“三塊磚頭”是什么“三塊磚頭”其實是指被征收房屋的價值補償款，即：評估價格+價格補貼+套型面積補貼。由于價值補償款由三部分組成，且都與房屋的面積有關，故俗稱為“三塊磚頭”。一般情況下，“三塊磚頭”的金額要占整戶征收利益的一半以上。而且，該戶能否托底，也要視“三塊磚頭”的總金額而定。如果該戶的居住困難人數(shù)×22平方米×基地的折算單價后，總數(shù)超...

安置房買賣的風險有哪些安置房買賣主要有以下三點風險：（1）政策風險根據相關法規(guī)及政策規(guī)定，征收安置房屋一般在取得所有權的一定期限內不能上市交易。（2）價格風險目前征收安置房的買賣大多是在簽訂了征收安置協(xié)議但房屋尚未交付的情況下轉讓買賣，中間間隔時間長、變化大，價格不斷的上漲可能存在一方違約風險。（3）人的因素共有人是征收安置房買賣風險的比較大制造者。一方為追求己方利益，會以共有人未確認為由主張合同無效，為合同的履行設置障礙。不實際居住有權分割動遷款嗎？奉賢區(qū)同住人拆遷不合理怎么辦遇違法強拆如何**遭遇違法強拆，主要有兩種合法**手段。一是。指公民個人或群體以書信、電子郵件、走訪、電話等多種形式...

上海農村拆遷政策有什么上海農村征收政策主要是《上海市征收集體土地房屋補償暫行規(guī)定》滬府發(fā)（2011）75號以及《關于貫徹實施<上海市征收集體土地房屋補償暫行規(guī)定>的若干意見》，其次就是各區(qū)各征收基地根據該征收地塊的具體情況制定的征收口徑政策。拆遷安置協(xié)議書具有法律效力嗎征收安置協(xié)議書是雙方真實意思表示，在沒有違反法律強制性規(guī)定的情況下是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在協(xié)議約定的權利義務受到法律的保護和約束。依法訂立的房屋征收補償安置協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。如果在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議約定的條款便是解決糾紛的主要依據。農村拆遷是按照人口賠償嗎？崇明區(qū)律師拆遷的權利上海居...

上海居住困難戶的認定居住困難戶在不同情況下有不同的定義和標準。認定居住困難戶保障時，是參照經適房標準，也即是人均建筑面積低于15平方可認定為居住困難戶。如果是享受過福利分房或者拆遷分房而又需要認定居住困難的時候，一般是以人均居住面積低于7平方米為標準。動遷中“三塊磚頭”是什么“三塊磚頭”其實是指被征收房屋的價值補償款，即：評估價格+價格補貼+套型面積補貼。由于價值補償款由三部分組成，且都與房屋的面積有關，故俗稱為“三塊磚頭”。一般情況下，“三塊磚頭”的金額要占整戶征收利益的一半以上。而且，該戶能否托底，也要視“三塊磚頭”的總金額而定。如果該戶的居住困難人數(shù)×22平方米×基地的折算單價后，總數(shù)超...

房子拆遷補償?shù)馁M用應歸誰所有房屋征收安置補償，一般分貨幣補償和產權置換兩種方式。私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償，應當歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆房屋所擁有的權利進行分割。在私房內生活的其他共同居住人，無權主張分割補償款。公有住房被拆除后得到的補償款，歸承租人與共同居住人共有，原則上承租人與共同居住人一人一份，均等分割。原則上承租人與共同居住人一人一份，均等分割。使用動遷款買的房屬于夫妻共有嗎？嘉定區(qū)律師拆遷排名六同學家由于面積較小，拆遷給得不夠多，但是他的街坊鄰居們，還是有不少能拿到豐厚拆遷款的，其中不乏上了千萬補償金的人。不過他告訴...

公租房拆遷補償款哪些人有權分割有權分割公租房拆遷補償款的人包括：1、公房承租人。是指與公房的所有權人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權利和義務，并依法取得公房租賃憑證的承租人。2、共同居住人。指作出房屋征收決定時，在被征收房屋處具有常住戶口，并實際居住生活一年以上（特殊情況除外），且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。3、被認定為居住困難戶托底保障的人。一般與承租人或共同居住人存在婚姻關系或子女關系，符合一定條件可以認定為居住困難戶給予托底保障補償。農村拆遷是按照人口賠償嗎？金山區(qū)補償款拆遷和承租人廠房拆遷補償申請書怎么寫廠房征收補償申請書一般由以下幾個部分構成：***...

企業(yè)拆遷賠償范圍有哪些企業(yè)拆遷賠償范圍主要分為以下幾個方面：（1）地上物補償。主要為房屋建安重置價及相應的土地使用權取得費用。（2）設備搬遷和安裝費用；（3）無法恢復使用的設備按照重置價結合成新結算的費用；（4）停產、停業(yè)損失補償。（5）其他合理補償。上海市浦東新區(qū)征地補償標準是怎樣的上海市浦東新區(qū)征地補償標準具體參考上海市規(guī)劃和國土資源管理局印發(fā)《上海市征地土地補償標準（2018）》的通知。上海市浦東新區(qū)土地共有七個片區(qū)，根據不同片區(qū)補償金額為每畝5萬到6.5萬元。以上補償標準*包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各地方**調整并...

開始瞎亂投資的拆遷戶，也不在少數(shù)。正當?shù)穆肪湍敲磶追N，買房讓自己擁有更多的固定資產，或者讓自己的生活更便利。但是，千萬錢財入手，這是超過很多人一輩子的想象的。即使是在上海這種地方，也有很多人面對這樣大一筆錢，有些不知所措。我的另一個上海朋友告訴我，她認識的拆遷戶，在前幾年拆遷手握千萬后，開始瞎亂投資。先是投資到P2P踩雷，前期吃了點甜頭，后續(xù)加大了投資直接玩完。結果沒吃到教訓，去年還是前年將錢投入了自己也不懂的區(qū)塊鏈虛擬貨幣上，活生生將錢折騰光，現(xiàn)在天天在家里一家子干仗。這些投資項目，二三十歲的年輕人可能都搞不懂的情況下，四五十歲的人居然也敢入場，純屬瞎折騰。門面拆遷的補償標準是怎樣的？青浦區(qū)...

上海動遷政策有哪些上海動遷政策主要有：《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》、《關于貫徹執(zhí)行<上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則>的若干意見》以及各征收地塊制定的《房屋征收補償方案》《居住困難戶人數(shù)審核辦法》《特殊對象范圍及照顧標準》《產權調換房屋選購辦法》等拆遷口徑政策?！渡虾Ｊ袊型恋厣戏课菡魇张c補償實施細則》、《關于貫徹執(zhí)行<上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則>的若干意見》以及各征收地塊制定的《房屋征收補償方案》《居住困難戶人數(shù)審核辦法》《特殊對象范圍及照顧標準》《產權調換房屋選購辦法》等拆遷口徑政策。公租房拆遷補償款哪些人有權分割？奉賢區(qū)補償拆遷款進入80、90年代，改開事...

1、動遷款是否應按人口平均分割動遷款并不是依據人口平均分割，但考慮人口因素。首先，分私房和公房兩種情況。私房動遷補償款歸產權人所有，產權人應當負責安置房屋使用人；公房動遷款歸承租人及其共同居住人共有，承租人及共同居住人按照一人一份、均等分割的原則分配，但承租人或共同居住人屬于年老體弱，缺乏經濟來源的可以適當多分。其次，從政策角度按戶給予獎勵費和搬遷費，該部分費用屬于承租人及實際居住人；***，特困補貼，它們是給與特定對象，只能歸屬于特定對象，他人無權分割。從形式上講，戶口目前確實是動拆補償安置的重要參考依據，但是并不是說多一個戶口就完全對等的增加一個份額。因此，在新戶口遷入時，家庭所有成員之間...

如何知道自己面臨的征地拆遷是合法的？1、向征收方索要手續(xù)。不管是誰，要占地或是拆遷，都應該主動出示相關的法律手續(xù)，以證明自己的行為是合法的。就算征收方拿出了批文，我們應該注意批準時間是什么時候，例如，2008年的征地批文在2017年使用是否仍然有效？答案是：無效！大家記住，這種文件的有效期為兩年，超過即為失效。2、看看自己是否看過公告，簽過字。國家對征地前的工作有嚴格的流程規(guī)定，征地之前會讓大家在土地狀況調查文件上簽字確認，否則當?shù)?*就不能上報材料，國家根本不可能會批準拆遷；當然也有未經土地使用人簽字確認而批準征收的，要么是假簽字，要么是沒有簽字，這種批文肯定是不合法的。3、去當?shù)貒辆肿稍?..

在《西虹市首富》里，花光巨款太難了。但是在現(xiàn)實里，花錢真的是太容易的事情了。同樣是一夜暴富，西虹市首富里的主角和拆遷戶真的不一樣，現(xiàn)實中的人面對大筆錢財，是欠缺正確的財富知識的。還好，在上海以及其他地方，拆遷往往是一個家庭的事情，年輕人能夠自己做主的非常少，老人做主的居多，他們會考慮自己的居住要求，對土地、房子更有認知。即使是拆了，還是會先拿錢去買房。而那些妄圖用錢生錢，又沒有正確理財觀念的人，往往拆遷后又重返赤貧，有些人可能連遮風擋雨的房子都不再有了。如果是你，如果天降千萬拆遷巨款，你又會拿去做什么呢？哪些人無權分得拆遷補償款？黃浦區(qū)律師事務所拆遷流程需要多久父母農村拆遷安置房子女能繼承嗎農...

公司拆遷員工能不能得到賠償公司拆遷員工補償在法律上是沒有明文規(guī)定的，因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律上并沒有詳細性規(guī)定，屬于拆遷當事人相互協(xié)商而爭取的項目。拆遷如果導致員工解聘，那么，應當根據具體與員工簽訂的勞動合同的約定，結合勞動法的相關規(guī)定給予補償。企業(yè)搬遷員工安置政策有哪些企業(yè)搬遷職工安置政策主要包括兩個方面：（1）解除勞動合同補償?shù)恼?。搬遷企業(yè)應當與員協(xié)商變更勞動合同，企業(yè)與員工就變更勞動合同內容達不成一致，或員工不愿隨企業(yè)搬遷到新工作場所的，企業(yè)可依法解除勞動合同，按照勞動合同法有關規(guī)定，支付經濟補償金。（2）社保政策。凡列入搬遷計劃的企業(yè)，在原參保地的社會保險帳戶可以繼續(xù)保...