徐匯律師事務(wù)所拆遷子女如何分配

來源: 發(fā)布時(shí)間:2022-06-04

1、動遷款是否應(yīng)按人口平均分割動遷款并不是依據(jù)人口平均分割,但考慮人口因素。首先,分私房和公房兩種情況。私房動遷補(bǔ)償款歸產(chǎn)權(quán)人所有,產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人;公房動遷款歸承租人及其共同居住人共有,承租人及共同居住人按照一人一份、均等分割的原則分配,但承租人或共同居住人屬于年老體弱,缺乏經(jīng)濟(jì)來源的可以適當(dāng)多分。其次,從政策角度按戶給予獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)和搬遷費(fèi),該部分費(fèi)用屬于承租人及實(shí)際居住人;***,特困補(bǔ)貼,它們是給與特定對象,只能歸屬于特定對象,他人無權(quán)分割。從形式上講,戶口目前確實(shí)是動拆補(bǔ)償安置的重要參考依據(jù),但是并不是說多一個(gè)戶口就完全對等的增加一個(gè)份額。因此,在新戶口遷入時(shí),家庭所有成員之間應(yīng)該簽署協(xié)議,明確遇到拆遷時(shí)動遷款的分配方式,這樣就可以避免將來分割時(shí)產(chǎn)生糾紛和訴訟。動遷中公房同住人如何認(rèn)定?徐匯律師事務(wù)所拆遷子女如何分配

哪些人無權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款無權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款的情況:針對私房來說,非產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人死亡的,非繼承人無權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款。針對公房來說,非共同居住人無權(quán)分得拆遷補(bǔ)償款。主要指他處有房的情形:(1)將本來享有的他處公有住房權(quán)利予以處分,居住在被拆公有居住房屋的。因?yàn)橐严硎苓^公租房權(quán)利,因此無權(quán)再次享受。(2)獲得單位購房補(bǔ)貼款后已有能力購房而不購房,仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人。(3)已在他處公有房屋拆遷中取得貨幣補(bǔ)償款等。徐匯律師事務(wù)所拆遷子女如何分配廠房拆遷補(bǔ)償申請書怎么寫?

我的另一個(gè)上海本地人拆遷戶朋友就很倒霉,他家拆遷的比較早,當(dāng)時(shí)姑姑已經(jīng)嫁出去了,爺爺奶奶老思想不同意將姑姑的戶口遷入分錢分房。他爸心好,自己妹妹也得有一份,遷入戶口后拿了房子。本以為到這里就沒事了,爺爺奶奶一套、他爸一套、姑姑一套,也挺公平的。而且按照上海本地人的想法,爺爺奶奶以后養(yǎng)老靠兒子了,也和姑姑說好了,以后爺爺這套房子就給兒子了。他家也是這樣做的,爺爺重病送醫(yī)院加上療養(yǎng)院花了大幾十萬接近百萬,再加上葬禮都是自己出的,姑姑一分沒出。沒想到,老人一過世,姑姑立馬出來搶房子了,雖然被同村人不恥,但是人家無所謂,現(xiàn)在這套房子還在僵持中。如果真的將老人遺留下的這套分了,按照偏僻的動遷房市價(jià)來看,等于倒貼錢了。這種情況下,從動遷戶身上經(jīng)常能看到,我有時(shí)候在想,是不是上海人的親戚之間關(guān)系淡薄,也有這方面的原因?財(cái)帛動人心啊。

集體土地上廠房拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的農(nóng)村集體土地上非居住房屋拆遷貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:房屋建安重置價(jià)+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。房屋建安重置價(jià)、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用,由區(qū)(縣)征地事務(wù)機(jī)構(gòu)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的估價(jià)機(jī)構(gòu)評估。對非居住房屋,還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償下列費(fèi)用:(1)設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用;(2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用;(3)停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償。(1)設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用;(2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用;(3)停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償。商鋪拆遷補(bǔ)償費(fèi)給多少?

公租房拆遷補(bǔ)償款哪些人有權(quán)分割有權(quán)分割公租房拆遷補(bǔ)償款的人包括:1、公房承租人。是指與公房的所有權(quán)人或代管人簽訂了房屋租賃合同,依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù),并依法取得公房租賃憑證的承租人。2、共同居住人。指作出房屋征收決定時(shí),在被征收房屋處具有常住戶口,并實(shí)際居住生活一年以上(特殊情況除外),且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。3、被認(rèn)定為居住困難戶托底保障的人。一般與承租人或共同居住人存在婚姻關(guān)系或子女關(guān)系,符合一定條件可以認(rèn)定為居住困難戶給予托底保障補(bǔ)償。門面拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?浦東新區(qū)安置拆遷排名

企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?徐匯律師事務(wù)所拆遷子女如何分配

如何認(rèn)定他處有房關(guān)于“他處有房”的認(rèn)定,經(jīng)常出現(xiàn)在動遷款分割共有糾紛案件中。在同住人認(rèn)定中,他處有房*指他處有福利性住房;在居住困難戶(即托底保障)和經(jīng)適房認(rèn)定中,他處有房包括他處有福利性住房,也包括他處市場交易房屋如商品房、宅基地、私房等。有戶口就算同住人嗎同住人即共同居住人,是指作出房屋征收決定時(shí),在被征收房屋處具有常住戶口,并實(shí)際居住生活一年以上(特殊情況除外),且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。同住人必需同時(shí)符合三個(gè)條件,有戶口只是條件之一,還必需符合實(shí)際居住(特殊情況除外)和他處無房的兩個(gè)條件。徐匯律師事務(wù)所拆遷子女如何分配

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