上海居住困難戶的認定居住困難戶在不同情況下有不同的定義和標準。認定居住困難戶保障時，是參照經(jīng)適房標準，也即是人均建筑面積低于15平方可認定為居住困難戶。如果是享受過福利分房或者拆遷分房而又需要認定居住困難的時候，一般是以人均居住面積低于7平方米為標準。動遷中“三塊磚頭”是什么“三塊磚頭”其實是指被征收房屋的價值補償款，即：評估價格+價格補貼+套型面積補貼。由于價值補償款由三部分組成，且都與房屋的面積有關，故俗稱為“三塊磚頭”。一般情況下，“三塊磚頭”的金額要占整戶征收利益的一半以上。而且，該戶能否托底，也要視“三塊磚頭”的總金額而定。如果該戶的居住困難人數(shù)×22平方米×基地的折算單價后，總數(shù)超過了“三塊磚頭”的總額，則該戶就能托底，享受居住困難保障補貼。哪些人無權分得拆遷補償款？崇明同住人拆遷補償款
勝利的戰(zhàn)役開始打響了第一步，后面越打越火熱，花樣也越來越繁多。主持強拆的一方主要采取三個手段：火攻、人攻、軍火大炮攻，民眾亦是隨之戰(zhàn)斗力不斷升級，上訴、***、**、成立團會……血是越留越多，但蛋糕只有一塊，怎么辦？***那邊就說了，那就分你一小塊吧，哄哄這幫蠢貨。他們確實也是這樣做了，根據(jù)1936年民國zf上半年征地數(shù)據(jù)顯示，征地367宗，8萬多畝，共計支付補償款532592元（法幣），然而算下來平均補償款只有一畝6元（法幣）。法幣的6元什么概念呢，剛發(fā)行還是可以購買等值物件的，但發(fā)行量太大，造成通貨膨脹，100塊錢的法幣到1940年的時候就只能買四粒米了。舉個例子，當街頭的兩元店開始喊，100塊一件啊，買到就是賺到了，走過路過不要錯過。這真的是很可怕的事情。奉賢區(qū)法律拆遷標準集體土地上廠房拆遷的補償標準是怎樣的?
什么是企業(yè)拆遷企業(yè)征收是非住宅征收中的重要組成部分，用于經(jīng)營的房屋被征收就是企業(yè)征收，像廠房、商業(yè)辦公用房、商業(yè)服務用房、工廠等等都是，而如果住宅也辦理了營業(yè)執(zhí)照用于經(jīng)營，也可以參照企業(yè)征收，概括來說就是用于經(jīng)營的房屋征收就是企業(yè)征收。什么叫做釘子戶釘子戶一般是指處理某個問題時**麻煩、**難解決、**讓人棘手和頭疼的，往往也是***才能解決的那一小部分人。比如，房屋征收時，總有個別人找出各種理由不愿意走，使用各種辦法來死扛。這些人就被稱為釘子戶。
如何知道自己面臨的征地拆遷是合法的？1、向征收方索要手續(xù)。不管是誰，要占地或是拆遷，都應該主動出示相關的法律手續(xù)，以證明自己的行為是合法的。就算征收方拿出了批文，我們應該注意批準時間是什么時候，例如，2008年的征地批文在2017年使用是否仍然有效？答案是：無效！大家記住，這種文件的有效期為兩年，超過即為失效。2、看看自己是否看過公告，簽過字。國家對征地前的工作有嚴格的流程規(guī)定，征地之前會讓大家在土地狀況調查文件上簽字確認，否則當?shù)?*就不能上報材料，國家根本不可能會批準拆遷；當然也有未經(jīng)土地使用人簽字確認而批準征收的，要么是假簽字，要么是沒有簽字，這種批文肯定是不合法的。3、去當?shù)貒辆肿稍儾樽C。老百姓作為被征地人，有權申請查看是否批準了土地征收及征收的相關內容，這是被征地人的基本權利，行政管理部門無權剝奪。如果咱們去國土局申請查證被拒，被個別人以不合法并且無理的方式和理由搪塞、制止時，這里面保不齊有什么貓膩。但是對方越是掩蓋，咱們越應當深究其合法性?？梢詫で髮I(yè)征地拆遷律師的幫助，為自己達到伸張正義、成功**的目的。拆遷**請律師的作用大嗎？
征地拆遷主體是什么依據(jù)我國相關法律規(guī)定，房屋土地征收的主體是國家，國家在公共利益需要的情況下，有權對房屋和土地進行征收，但需要對被征收人進行經(jīng)濟補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》有權決定征收的是省級以上人民**(包含省，自治區(qū)，直轄市級人民**)，經(jīng)過省或者***批準后，由市縣一級人民**組織實施。在實際操作中，市縣一級**往往會委托或者指示鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級**做一些實質性的工作，但從法律規(guī)定來看，鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級**只能是做一些輔助性的工作，其不是征收主體。使用動遷款買的房屬于夫妻共有嗎？奉賢區(qū)法律拆遷標準
拆遷遇到這5種情況，可以當個合法“釘子戶”？教你這幾招！崇明同住人拆遷補償款
動遷款分割應考慮哪些問題動遷款分割應考慮的問題：（1）房屋的性質和來源。拆遷房屋是公房或者私房，動遷補償款分割的原則是不一樣的。私房為產(chǎn)權人的私有財產(chǎn)，產(chǎn)權人在動遷款分割中是占據(jù)主導地位的;公房是公家或者集體的財產(chǎn)，公房的拆遷補償是對承租人和同住人居住權利的補償，承租人和同住人在動遷款分割中的地位基本是等同的。（2）是否為房屋的同住人或托底保障對象。同住人或者托底保障對象，都有權利主張動遷款的分割。（3）征收補償安置協(xié)議按照面積還是托底保障因素補償。一般來說，面積大的選擇按面積補償，人口多的選擇按照托底補償。按照托底補償?shù)?，每個托底人員在補償款當中有屬于自己的份額，自然有權利要求依法分割動遷款。崇明同住人拆遷補償款
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