征地拆遷主體是什么依據(jù)我國相關法律規(guī)定，房屋土地征收的主體是國家，國家在公共利益需要的情況下，有權對房屋和土地進行征收，但需要對被征收人進行經(jīng)濟補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》有權決定征收的是省級以上人民**(包含省，自治區(qū)，直轄市級人民**)，經(jīng)過省或者***批準后，由市縣一級人民**組織實施。在實際操作中，市縣一級**往往會委托或者指示鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級**做一些實質性的工作，但從法律規(guī)定來看，鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級**只能是做一些輔助性的工作，其不是征收主體。企業(yè)拆遷賠償標準是什么?奉賢區(qū)律師拆遷子女如何分配
如果誰家在拆遷時被告知沒有補償，很可能是出現(xiàn)了下列情況。1、在耕地上違規(guī)修建的建筑物根據(jù)相關法規(guī)規(guī)定，耕地上是不準修建廠房等建筑物的，若是一定要修建也必須得到相關部門的審批，審批通過后才能將農用地轉為建設用地使用。沒有得到允許擅自在耕地上修建建筑物的，這類建筑物將得不到補償，或者只能得到較低的補償。2、在違規(guī)占用的宅基地上建房宅基地要先申請，得到審批以后取得建房許可證，才能開始動工建房，但現(xiàn)在存在很多未經(jīng)審批就直接建房的現(xiàn)象，尤其是一些不滿足農村建房條件的人。這些行為都將受到處罰，需要拆除違規(guī)新建的房屋，并且在征地拆遷時得不到房屋拆除的補償。3、土地上沒有經(jīng)濟價值的附作物拆遷的時候土地附作物補償是根據(jù)附作物的經(jīng)濟價值來決定補償?shù)馁M用，如果宅基地上的房屋已經(jīng)倒塌，土地已經(jīng)荒廢等等，附作物已經(jīng)失去了經(jīng)濟價值，是不會得到土地附作物補償?shù)?。快看看自己家有沒有上述這些情況，能避免的損失咱們盡量要避免，將自己的風險降到比較低，才能去爭取利益的比較大化。楊浦安置拆遷找誰動遷中“三塊磚頭”是什么？
公房動遷款是遺產嗎公房承租人死亡后，其共同居住的家庭成員可以繼續(xù)履行承租，遇到拆遷補償事件，補償款應該歸繼續(xù)承租人及共同居住人所有，不是遺產。但如果承租人在征收許可證頒布之后死亡，征收補償安置協(xié)議有其份額的，那么該份額屬于遺產，可以依法繼承。49、動遷款是發(fā)放給戶主嗎按照法律規(guī)定，征收補償安置協(xié)議是征收部門與被征收人、公有房屋承租人簽訂，因此，動遷款是發(fā)放給被征收人、公有房屋承租人。國有土地上房屋被征收人指房屋所有權人，集體土地上房屋被征收人指宅基地使用權人。50、動遷辦能分割補償款嗎按照法律規(guī)定，動遷辦工作人員只是**房屋征收的代理人，配合征收政策的宣傳以及征收補償安置協(xié)議的辦理，可以對征收補償款的分割提出建議，但不能干涉當事人分配的權利。當事人分割補償款無法達成一致，可以通過法律途徑解決。
安置房可以過戶嗎安置房是可以進行買賣的，但是并不是所有安置房都行，拆遷安置房的土地性質是劃撥，所以和購買的正常商品房是有區(qū)別的。如果安置房進行了產權登記并取得房屋所有權證，就可以進行過戶了。安置房過戶一般有時間限制。每個地方規(guī)定不一樣，一般不滿5年不能過戶。但是并不是所有安置房都行，拆遷安置房的土地性質是劃撥，所以和購買的正常商品房是有區(qū)別的。如果安置房進行了產權登記并取得房屋所有權證，就可以進行過戶了。安置房過戶一般有時間限制。每個地方規(guī)定不一樣，一般不滿5年不能過戶。動遷中公房同住人如何認定？
上海農村拆遷政策有什么上海農村征收政策主要是《上海市征收集體土地房屋補償暫行規(guī)定》滬府發(fā)（2011）75號以及《關于貫徹實施<上海市征收集體土地房屋補償暫行規(guī)定>的若干意見》，其次就是各區(qū)各征收基地根據(jù)該征收地塊的具體情況制定的征收口徑政策。拆遷安置協(xié)議書具有法律效力嗎征收安置協(xié)議書是雙方真實意思表示，在沒有違反法律強制性規(guī)定的情況下是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在協(xié)議約定的權利義務受到法律的保護和約束。依法訂立的房屋征收補償安置協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。如果在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議約定的條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。拆遷遇到這5種情況，可以當個合法“釘子戶”？教你這幾招！楊浦安置拆遷找誰
企業(yè)搬遷員工安置政策有哪些?奉賢區(qū)律師拆遷子女如何分配
房子拆遷補償?shù)馁M用應歸誰所有房屋征收安置補償，一般分貨幣補償和產權置換兩種方式。私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產損失的一種賠償，應當歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆房屋所擁有的權利進行分割。在私房內生活的其他共同居住人，無權主張分割補償款。公有住房被拆除后得到的補償款，歸承租人與共同居住人共有，原則上承租人與共同居住人一人一份，均等分割。原則上承租人與共同居住人一人一份，均等分割。奉賢區(qū)律師拆遷子女如何分配
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