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施王智能門鎖丨房屋出租率逐步提升，房東如何加強房屋安全管理？
根據《中國流動人口發(fā)展報告2021》顯示，截止2021年末流動人口總量為2.44億人，特別是新生代流動人口中，80后所占比重為35.5%，其次是90后，占24.3%，00后和10后的占比分別為19.3%和20.9%。2021年受特殊時期影響，國家防疫管控，導致人口流動數(shù)量有所下行，租房市場受到較大影響，但隨著2022年經濟逐漸回暖，后續(xù)基本保持平穩(wěn)增長態(tài)勢，隨著流動人口增加，房屋租賃市場的需求量也急劇增長，房屋租賃迎來了發(fā)展春天。
再加上2022年高校畢業(yè)生高達1076萬人，同比增加167萬，隨著應屆畢業(yè)生逐漸步入社會，租房需求也逐漸提升，應屆畢業(yè)生租房的需求更趨于好品質、個性化服務需求。
根據58安居客房產研究院的報告顯示，針對新前列以及前列的城市租房人群調研結果顯示，租房考慮房屋選擇的因素分別為房屋的居住安全性、房屋內的配置情況、房屋周邊的生活配套情況、周邊交通是否便捷。由此可見，租賃房屋的安全狀況是租客考慮的優(yōu)先因素，對于房東來說，保障房源的安全性就成了必要考慮的問題了。
房屋的安全性無論對租客還是房東來說，都十分重要。
對于租客來說，房屋的私密性非常重要，如果上一任的租客私下復刻鑰匙，房東為了節(jié)省成本沒有在租客退租后及時更換門鎖，導致前一任租客可以隨意進出房屋，對下一任房客的人身安全以及財產安全都是極大的隱患。另外如果門鎖的鎖芯級別過低，都容易被不法分子撬鎖進門。
而對于房東來講，上一任租客復制鑰匙也存在一定的風險，這樣即使租客拖欠租金，房東回收鑰匙后租客仍可以隨時出入房屋，在房間內居住生活，如果出現(xiàn)安全問題，還需要房東來承擔，非常麻煩。
因此，對于房東和房客來說，出租的房源如果擁有一把質量的門鎖，就是對安全的一層極大的保障，這里優(yōu)先推薦使用施王智能門鎖！
施王智能門鎖選用民用安全級別比較高的C級鎖芯，防盜系數(shù)極高，鎖體材質使用好品質不銹鋼，并且具備多重防盜防撬警報，可以遠程查看門鎖情況，防貓眼開鎖技術、方桿防夾技術可以很好地保護租客安全。
說完了材質級別的安全性，接下來我們來看看施王智能門鎖的便捷性吧！
首先，施王智能門鎖有多模式開鎖功能，租客可以使用密碼、門卡、藍牙等多種模式進行開鎖，告別忘帶鑰匙的尷尬性，同時虛位密碼的設置，用戶可以放心在別人面前進行開鎖，不用擔心密碼泄漏。
其次對房東而言，房屋的管理也十分重要。對于擁有多套房源的房東來說，一個房東要對應監(jiān)管多個房間，多個租客的入駐更是容易讓房東混淆，忘記哪些房屋空置、哪些已租出，在管理上非常低效。而施王智能門鎖和施王智慧房東的結合，能使房源內房屋的狀況更清晰的呈現(xiàn)，為房東的高效管理提供輔助作用。
同時房東可以用密碼長期授權與短期授權相結合的方式，更好的管理租戶，租戶租約到期后密碼自動失效，不能再開關門鎖，促使租客及時續(xù)約。
施王物聯(lián)以IoT 物聯(lián)網技術賦能，通過智能門鎖、智能電表、智能水表、智能攝像頭等硬件設備，鏈接施王智慧房東平臺，實現(xiàn)全屋智能，為酒店、公寓、民宿等提供智慧租賃服務。
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