施王課堂丨租房新人必看！畢業(yè)生租房避坑指南

來源：發(fā)布時間：2024-12-13

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小陳同學(xué)：“應(yīng)屆畢業(yè)生租房實在太難了，找不到心儀的房子怎么辦？”

小王同學(xué)：“我今年剛畢業(yè)來實習(xí)，就在公司附近找了房子租下，現(xiàn)在工作產(chǎn)生了變化，房東以租期未滿為理由，強(qiáng)行不退我的押金，心里覺得好虧呀！”

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小楊同學(xué)：“我上個月才租的房子，房東說我這個月水電費用了一千塊，我想要查看記錄房東說沒法看，想退租又不還我押金，壓力好大……”

夏季來臨，應(yīng)屆畢業(yè)生也面臨著租房找工作的情況了，剛畢業(yè)進(jìn)入社會的大學(xué)生們因為沒有經(jīng)驗，在租房過程中難免會踩到各種各樣的雷，為了幫助應(yīng)屆畢業(yè)生順利找到心儀的房屋，舒心住宿，小施整理了一些應(yīng)屆畢業(yè)生租賃閉坑指南，快來查收吧！

一：水電管理明晰

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我們經(jīng)常會看到這樣的新聞，租客與房東因為水電費用而產(chǎn)生糾紛：比如說房東在收房租時，征收千元水電費；說好的公區(qū)分?jǐn)傆秒?，?**繳費時竟成了我獨自一人承擔(dān)？

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為了更舒心的居住，我們在租賃前盡量選擇安裝智能電表的房屋，例如安裝了施王智能電表后，房屋電費你就可以通過施王智慧房東實時查看，收費標(biāo)準(zhǔn)、使用度數(shù)、剩余電量、歷史消耗對比表單等都可以在手機(jī)上隨時查看，用電清晰透明，省心省力。

二：盡量選擇線上簽約

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無論是通過中介找房，還是自己找的房源，有些同學(xué)往往會被虛假美好的房源信息迷惑了雙眼，草率簽訂了合同，后面房東來收回房源時才發(fā)現(xiàn)合同的簽署人不是房東本人，在損失財產(chǎn)的同時還失去了住房。因此大家可以在簽訂租賃合同時選擇使用施王智慧房東的在線簽約功能，施王智慧房東在線簽約功能中的合同模板，都是由專業(yè)法務(wù)認(rèn)證過的，能全力保障租客的合法權(quán)益；同時，由于房東在注冊施王智慧房東時需要先認(rèn)證再使用，租客就不用擔(dān)心碰到虛假房東導(dǎo)致財產(chǎn)受損的情況發(fā)生。

三：盡量選擇有智能門鎖的房源

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租房的朋友經(jīng)常會碰到這種情況，有時候親戚臨時需要來家中暫住，就需要急急忙忙的趕回家為親戚開門，但如果房門安裝了智能門鎖，就只需要通過遠(yuǎn)程藍(lán)牙一鍵開鎖，就可以解決煩惱。同時，智能門鎖防盜安全性較高，有效防止前任租客偷配鑰匙而造成的安全隱患，還能解決忘記帶鑰匙的煩惱，十分便捷。

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