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施王智能電表丨小電表，大智慧
據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國的公寓出租房市場規(guī)模早已超過1.1萬億元，隨著市場規(guī)模的不斷擴(kuò)大，公寓、出租房的競爭壓力也越來越大，公寓出租房的經(jīng)營模式從粗獷型逐步向現(xiàn)代化精耕細(xì)作轉(zhuǎn)變。利用智能水電表實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程抄表管理，提升租客管理服務(wù)質(zhì)量成為公寓出租房的競爭優(yōu)勢。
施王智能電表
從目前的市場來看，傳統(tǒng)的公寓、出租房的管理模式越來越難以滿足租客的個(gè)性化體驗(yàn)需求，大量人力成本和重復(fù)性高的易錯(cuò)管理工作，讓房東和公寓管理者勞神傷財(cái)：
1、結(jié)算水電費(fèi)計(jì)算復(fù)雜，人工成本消耗大
房屋出租時(shí)，每個(gè)月房東都需要和租客結(jié)算水電費(fèi)，關(guān)于階梯用電計(jì)價(jià)部分計(jì)算特別復(fù)雜，計(jì)算不準(zhǔn)確或者解釋不清楚容易與租客產(chǎn)生誤會(huì)。
2、水電人工抄表，誤差大成本高
房管員每月都會(huì)固定花上幾天的時(shí)間對(duì)房屋進(jìn)行上門抄表，占用不少人力資源，而且人工計(jì)算容易出現(xiàn)誤差，導(dǎo)致費(fèi)用多收或少受都會(huì)對(duì)房東產(chǎn)生損失。
3、水電充值繳費(fèi)難，租客拖租損失大
做租房行業(yè)的都知道，出租房、公寓管理**難的就是充值繳費(fèi)和催租收租這一塊，房東經(jīng)常被搞得焦頭爛額。
施王智能電表
從以上的幾點(diǎn)可以看出傳統(tǒng)的公寓、出租房的管理模式弊端太多，容易讓租房管理陷入惡性循環(huán)，不利于公寓、出租房的運(yùn)營與發(fā)展。所以，為了提高租房管理的服務(wù)水平、增強(qiáng)競爭優(yōu)勢，智能化的水電表管理系統(tǒng)服務(wù)至關(guān)重要！
1、智能電表精細(xì)計(jì)費(fèi)，費(fèi)用自動(dòng)結(jié)算
施王智能電表無需布線，聯(lián)網(wǎng)即可使用，支持階梯計(jì)價(jià)和費(fèi)率計(jì)價(jià)，房東不用費(fèi)心費(fèi)力去計(jì)算每位租客的水電費(fèi)用，智能水電表根據(jù)不同階梯時(shí)間和費(fèi)率自動(dòng)計(jì)算用量。
2、智能計(jì)算公攤電費(fèi)，分?jǐn)偡绞阶杂蛇x
安裝施王智能電表后，房東可通過施王智慧房東平臺(tái)設(shè)置公攤區(qū)域，每月自動(dòng)生成公攤區(qū)域電費(fèi)清單，按照預(yù)設(shè)置的分?jǐn)偡绞揭绘I結(jié)算，方便快捷。
3、在線抄表精細(xì)快捷，省時(shí)省力省心省錢
施王智能電表以全智能的線上抄表模式取代了傳統(tǒng)的人工抄表，結(jié)合施王智慧房東平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)所有租客水電表抄表精細(xì)零誤差。并且每日、每月的數(shù)據(jù)都會(huì)同步到平臺(tái)，租客可以實(shí)時(shí)查看自己的用能數(shù)據(jù)，管理員也可以清晰***了解每個(gè)租客的用能情況。
4、預(yù)繳費(fèi)模式幫助房東提前回籠資金
施王智能電表采用預(yù)繳費(fèi)模式，即先繳費(fèi)，后用電。幫助房東提前回籠資金，減輕運(yùn)營壓力；還能有效避免因租客拖欠房租產(chǎn)生的能耗損失。
5、智能化遠(yuǎn)程管理，房東催收無憂
施王智慧房東平臺(tái)可以多租戶在線統(tǒng)一實(shí)時(shí)管理，管理員需要將租戶信息錄入管理系統(tǒng)，水電費(fèi)、房租就可以在線遠(yuǎn)程管理，管理員可實(shí)時(shí)查詢租戶檔案、用能信息、繳費(fèi)情況等，平臺(tái)通過大數(shù)據(jù)智能分析租客行為偏好、提供租住異常情況監(jiān)測預(yù)警。
對(duì)于拖繳水電費(fèi)租金的問題，當(dāng)即將水電余額不足或租金欠費(fèi)時(shí)，系統(tǒng)會(huì)發(fā)出通知信息告知租戶，租戶可通過人工、微信、支付寶等多種途徑交費(fèi)，欠費(fèi)自動(dòng)斷電，續(xù)費(fèi)通電，通過對(duì)智能電表的管控促使租客主動(dòng)交納房租。
公寓與智能電表，一筆雙贏的生意
目前，已經(jīng)有數(shù)百家品牌公寓與施王物聯(lián)達(dá)成智能硬件合作，其中包括愛租公寓、翔威連鎖公寓、夢佑國際青年社區(qū)、摩都里公寓、金泰公寓等。
品牌公寓能夠通過施王智慧房東平臺(tái)，接入施王智能電表、施王智能水表、施王智能門鎖、施王智能攝像頭等設(shè)備；而公寓和施王智能電表本來就是一筆雙贏的生意，對(duì)于房東來說，安裝施王智能電表后，租戶再也不用跑到屋外查電表、查電量，可以直接通過施王智慧房東查詢電費(fèi)、告警、歷史用電、實(shí)時(shí)電量等信息，了解房屋在不同時(shí)間的用電情況，根據(jù)自己需求，制定用電計(jì)劃，在精打細(xì)算中節(jié)約用電；也可以通過手機(jī)直接續(xù)交電費(fèi)，告別因電費(fèi)不足導(dǎo)致斷電的情況發(fā)生。
對(duì)于房東來說，可以通過施王智慧房東平臺(tái)實(shí)現(xiàn)一鍵抄表，**提高抄表精確性和工作效率，有效避免人工抄表產(chǎn)生的誤差，并可以對(duì)電表數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，掌握租客用電信息。對(duì)于租賃雙方來說，智能電表可以***時(shí)間獲取用電故障和異常情況，方便房東及時(shí)搶修，減少租客因停電產(chǎn)生的不便。
【完】
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