大型商業(yè)建筑消防維保

經(jīng)常有朋友問關于消防檢測尤其是消防維保如何收費的？是否有國家收費標準？可以很明確的講，此類收費尚無國家標準，只有地方標準。比如，廠房消防維保跟一般的建筑消防收費標準不一樣，因為廠房一般面積大，設備卻并不很復雜，尤其老式的廠房，許多的消防設施都不完善，從這一方面考慮收費標準應低于建筑消防，但另一方面廠房的使用性質按消防等級劃分一般又高于建筑消防，再加上維護過程中因為空高或者地方較遠等一些特殊的費用。往往也是預算中必須要考慮到的。做消防維保方案時也需結合甲方的設備實際和管理要求；大型商業(yè)建筑消防維保

建筑設施進行消防維護保養(yǎng)的重要性。1、《中華人民共和國消防法》第五條：1.《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》第十條：建筑工程消防驗收后，建筑物的所有者或則管理者應當落實建筑消防設施的管理和值班人員，與具備建筑消防設施維護保養(yǎng)資格的企業(yè)簽訂建筑消防設施定期維修保養(yǎng)合同，保證消防設施的正常運行。2.任何單位、個人都有維護消防安全、保護消防設施，預防火災、報告火警的義務。3、單位建筑消防設施的測試檢查、檢驗檢查和維修保養(yǎng)應委托具備消防檢測中介服務資格的單位或具備相應消防設施安裝資質的單位依照本規(guī)定實施。公安消防機構應將建筑消防設施是否與具備消防檢測中介服務資格的單位或具體相應消防設施安裝資質的單位簽訂維保協(xié)議納入防火監(jiān)督檢查內(nèi)容。 大型廠房消防維保收費標準消防維保會按消防系統(tǒng)收費；

消防維保的維護標準：1.保證系統(tǒng)正常工作；2.維護質量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求；3.設備發(fā)生故障時，公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內(nèi)派人到達現(xiàn)場，二十四小時內(nèi)檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向貴單位匯報，并采取有效的應急措施，防止出現(xiàn)安全事故。提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告，以方便貴單位備案。 建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)服務方式在維保期內(nèi)，對雙方共同確認的維保范圍內(nèi)設備統(tǒng)一由我公司根據(jù)要求進行檢查、維修、保養(yǎng)。在維護保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔。

消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。我公司維保中心依照國家《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB、《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB、《建筑自動消防設施及消防控制室規(guī)范化管理標準》等規(guī)范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、檔案化，使整個設備系統(tǒng)良好運行,完整好用和遇警時的萬無一失。特制定如下維保計劃: 一、消防系統(tǒng)維保施工準備 1、設計消防系統(tǒng)維保分布圖。詳閱甲方提供的各類圖紙資料，熟悉甲方消防設備、消防水源的現(xiàn)狀。 2、匯同甲方制定維保檢查計劃. 3、建立《消防值班人員職責》、《消防控制室管理制度》、《消防設施維保管理制度》等消防管理的規(guī)章制度. 4、消防設施檢測儀器及維保工具到位。 5、維保人員佩證上崗。 消防維保的資料庫，需專人管理，做到資料完整，方便查閱。

應急照明疏散指示在日常維保的過程中需每周抽檢安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明或疏散指示標志是否處于正常完好狀態(tài)。每月試驗應急照明和疏散指示燈的工作照度和疏散照度，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的25%；每月對疏散指示和應急照明燈具的性能進行檢測，發(fā)現(xiàn)故障及時更換或維修；每月對防火卷簾門和防火門的開啟情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)開啟不靈活、閉門器損壞等故障及時維修；每月進行一次電源切換試驗，以檢測疏散指示和應急照明得完好率，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。消防維保時，需要按照相關設備的操作規(guī)程進行，確保維保過程的安全性和有效性；大型商業(yè)建筑消防維保

消防維保是為了防止出現(xiàn)消防設備出現(xiàn)老化、破損的現(xiàn)象；大型商業(yè)建筑消防維保

移動式滅火器的消防維保內(nèi)容主要包括：1.查看移動式滅火器外觀是否完好，有無變形、掉漆或配件缺失；2.檢查移動式滅火器壓力指針是否在綠區(qū)；3.查看移動式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效。那么維修保養(yǎng)移動式滅火器的工作標準主要有以下幾點：1.移動式滅火器外觀完好，無變形、掉漆或配件缺損；2、移動式滅火器壓力指針在綠區(qū)內(nèi)；3移動式滅火器貯瓶和藥劑未過期。每月要做好消防設備的維修保養(yǎng)工作，對消防工程的維護保養(yǎng)質量實施全過程質量控制。大型商業(yè)建筑消防維保