武漢漢南區(qū)學(xué)校消防維保主要做什么

寫字樓的消防維保方案還包括花灑噴淋系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)的維護(hù)與保養(yǎng)?；娏芫€系統(tǒng)需每周巡視管內(nèi)水壓是否正產(chǎn)，水泵電源是否正常。定期查看花灑噴淋頭是否有漏水或者其他異?，F(xiàn)象，檢查各閥門是否完好，靈活，加油保養(yǎng)；檢查水流指示器的報(bào)警是否正常。應(yīng)急廣播系統(tǒng)需每周觀察主機(jī)、電源信號(hào)是否正常，各控制開關(guān)是否在正常的位置，有無損壞和異?，F(xiàn)象，主機(jī)上的粉塵需及時(shí)清理，試驗(yàn)切換機(jī)能否正常切換，檢查麥克風(fēng)和各樓層的喇叭是否正常。消防維保可視客戶需求派人常駐，協(xié)助處理日常問題；武漢漢南區(qū)學(xué)校消防維保主要做什么

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃：1.每周檢查樓層噴淋末端靜壓是否達(dá)到規(guī)范要求；2.每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無破裂隱患；3.每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；4.每月分批次試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常，比如水壓、流量是否達(dá)到要求；5.每月檢查試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作是否靈敏，報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；6.每月檢查各個(gè)閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗(yàn)樓層信號(hào)閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示；7.每月檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；8.每月檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏，噴淋泵是否啟動(dòng)，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；9.每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；10.每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；11.每季定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；12.每季定期對(duì)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全范圍檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。武漢漢南區(qū)學(xué)校消防維保主要做什么消防維保會(huì)在設(shè)備出現(xiàn)突發(fā)故障之前，提前介入，及時(shí)排除故障隱患；

消防維保要做好消防設(shè)施的維護(hù)與檢測，確保系統(tǒng)可以正常運(yùn)作，以免在火災(zāi)發(fā)生時(shí)因故障而影響使用。當(dāng)發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備或消防系統(tǒng)出現(xiàn)問題時(shí)，需及時(shí)解決，能夠盡快在24小時(shí)內(nèi)完成故障的排查，防止意外的發(fā)生。消防維保時(shí)要每月對(duì)火災(zāi)探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行抽查，保證設(shè)備可以正常使用。出火災(zāi)報(bào)警控制器外，還應(yīng)做好故障、復(fù)位等功能測試，定期做好檢查，以免出現(xiàn)故障不能正常使用。對(duì)于線路做好相應(yīng)的維護(hù)，每半年對(duì)管線、接線箱做好檢測，檢查線路是否能正常運(yùn)行。

消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作計(jì)劃按照以下幾點(diǎn)展開：1.每月測試正壓送風(fēng)機(jī)，排煙風(fēng)機(jī)就地和遠(yuǎn)程啟?？刂乒δ苁欠裾?；2.每月檢查測試消防正壓送風(fēng)機(jī)，排煙風(fēng)機(jī)及正壓送風(fēng)閥，排煙閥的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；3.每月測試正壓送風(fēng)機(jī)，排煙風(fēng)機(jī)就地和遠(yuǎn)程啟停控制功能是否正常；4.每季測試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常；5.每季測試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常；6.每季測試非消防電梯迫降首層的信號(hào)和聯(lián)鎖信號(hào)功能是否正常；7.每季測試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正常；8.每季測試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常；9.每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常；10.每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常；11.每季定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)，排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)閥，排煙閥進(jìn)行保養(yǎng)，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤滑油并調(diào)整皮帶松緊度。消防維保的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)受建筑類別、使用性質(zhì)，建筑面積，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的規(guī)模等影響。

消防維保的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)需保證系統(tǒng)正常運(yùn)行；維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求；設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，公司接收到故障信息或接到使用方通知及時(shí)派人到達(dá)現(xiàn)場，二十四小時(shí)內(nèi)檢修解除故障；在確實(shí)沒有配件的情況下及時(shí)向貴單位匯報(bào)，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故；提供詳細(xì)的月檢、季檢及年度試驗(yàn)報(bào)告，以方便甲方單位備案。建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)服務(wù)方式在維保期內(nèi)，雙方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由公司根據(jù)要求進(jìn)行檢查、維修。消防系統(tǒng)的使用年限會(huì)影響消防維保的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；武漢漢南區(qū)學(xué)校消防維保主要做什么

消防維保會(huì)對(duì)不同的消防系統(tǒng)，設(shè)計(jì)不同的表格進(jìn)行填寫；武漢漢南區(qū)學(xué)校消防維保主要做什么

消防廣播的消防維保的工作主要在于：1.檢查測試消防揚(yáng)聲器，觀察樓層揚(yáng)聲器的效果，聲響是否響亮清晰；2.試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常，不論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，而且音響清晰；3.定期對(duì)消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測維護(hù)保養(yǎng)；4.試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。另外消防廣播維保標(biāo)準(zhǔn)主要以：1.揚(yáng)聲器外觀完好，聲響清晰；2.消防廣播系統(tǒng)強(qiáng)制切換功能正常，且音響清晰；3廣播主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，控制功能正常；4消防廣播系統(tǒng)選層準(zhǔn)確，功能正常。 武漢漢南區(qū)學(xué)校消防維保主要做什么

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