武漢江岸區(qū)工地消防維保工作標(biāo)準(zhǔn)

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作計(jì)劃：1.每周檢查樓層噴淋末端靜壓是否達(dá)到規(guī)范要求；2.每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無(wú)破裂隱患；3.每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；4.每月分批次試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常，比如水壓、流量是否達(dá)到要求；5.每月檢查試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作是否靈敏，報(bào)警是否及時(shí)準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；6.每月檢查各個(gè)閥門是否處于正常開(kāi)啟狀態(tài)，試驗(yàn)樓層信號(hào)閥門開(kāi)關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號(hào)顯示；7.每月檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；8.每月檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥、水力警鈴動(dòng)作是否靈敏，噴淋泵是否啟動(dòng)，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；9.每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；10.每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；11.每季定期檢查閥門是否開(kāi)關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無(wú)法修復(fù)的予以更換。定期對(duì)閥門轉(zhuǎn)動(dòng)部位螺栓加黃油；12.每季定期對(duì)噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全范圍檢查，對(duì)腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對(duì)油漆脫落的管道及時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。消防維保是為了防止出現(xiàn)消防設(shè)備出現(xiàn)老化、破損的現(xiàn)象；武漢江岸區(qū)工地消防維保工作標(biāo)準(zhǔn)

消防維保的意義是很么呢？消防系統(tǒng)是每個(gè)單位正常生產(chǎn)、工作及生命安全的保證，它一旦出了問(wèn)題，那給人們?cè)斐傻膿p失是無(wú)法計(jì)量的。對(duì)消防系統(tǒng)定期進(jìn)行的維修保養(yǎng)，能及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問(wèn)題避免火災(zāi)發(fā)生時(shí)因消防系統(tǒng)因故障而不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況2通過(guò)專業(yè)的精心維護(hù)保養(yǎng)，定期檢查修理，就能保持消防設(shè)備的完好，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命;相反，如果使用不當(dāng)，維修不及時(shí)，就會(huì)降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)引起設(shè)備事故，造成設(shè)備的損壞或報(bào)廢。

武漢新洲區(qū)建筑工地消防維保目的和意義是什么消防維保需定期檢查各個(gè)閥門是否處于正常開(kāi)啟的狀態(tài)；

消防維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般是消防工程在施工驗(yàn)收后的一年或者二年內(nèi)，由施工單位按約定質(zhì)保期限的正常維保期（通常按消防工程質(zhì)保金5％計(jì)算）；還有一種情況就是超過(guò)維保期維保單位可以延續(xù)原施工單位繼續(xù)維保，也可重新選擇維保單位，此時(shí)一般按消防工程預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算，也可繼續(xù)按原質(zhì)保金額比例計(jì)算，一般維保期為一年，維保項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商，基本維保項(xiàng)目包括：火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、消防防煙排煙系統(tǒng)、輔助安全疏散系統(tǒng)等。

不管是消防工程還是消防設(shè)施，長(zhǎng)時(shí)間不對(duì)其進(jìn)行保養(yǎng)，會(huì)使得部分消防器材，在長(zhǎng)久的閑置中出現(xiàn)故障，影響消防器材的正常使用，對(duì)火災(zāi)的防范有著極大的威脅。所以不管是企業(yè)單位、還是廠房都需要定期對(duì)消防器材進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。做消防維護(hù)，目的就是為了確保每一個(gè)消防設(shè)備功能的一切正常，對(duì)壞掉的設(shè)備及時(shí)進(jìn)行更換，對(duì)有故障的器材及時(shí)進(jìn)行維修，確保廠區(qū)、企業(yè)里的消防器材在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，可以正常使用，以確保企業(yè)財(cái)產(chǎn)和人員的生命安全。這就是消防維保存在的意義。消防系統(tǒng)的使用年限會(huì)影響消防維保的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

消防維保的過(guò)程中，甲方提供的資料，消防公司應(yīng)妥善保管，未經(jīng)甲方允許不可轉(zhuǎn)借、私自復(fù)印，合同期滿后全部交還。消防維保公司每次做的維修保養(yǎng)工作應(yīng)提交書面維修保養(yǎng)報(bào)告給甲方存檔，合同結(jié)束后，維保公司還應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的維修保養(yǎng)報(bào)告、維修保養(yǎng)月、季、年報(bào)表，檢測(cè)，試驗(yàn)記錄等。每次保養(yǎng)記錄表還應(yīng)甲方管理部門簽字確認(rèn)。每次檢測(cè)、試驗(yàn)必須經(jīng)甲方和維保公司雙方代表人簽字確認(rèn)。維保公司應(yīng)積極配合甲方完成消防檢測(cè)等。消防維保會(huì)在設(shè)備出現(xiàn)突發(fā)故障之前，提前介入，及時(shí)排除故障隱患；武漢蔡甸區(qū)大型廠房消防維保標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范

消防維保能夠促使消防系統(tǒng)發(fā)揮正常作用；武漢江岸區(qū)工地消防維保工作標(biāo)準(zhǔn)

防火卷簾門的消防維保工作內(nèi)容：1、試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；2、試驗(yàn)感溫探測(cè)器、感煙聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常；3、試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常；4、檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無(wú)變形；5、試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無(wú)顯示；通訊系統(tǒng)的消防維保工作內(nèi)容：1、檢查消防電話或插孔是否完好；2.定期試驗(yàn)每個(gè)消防**電話或插孔的通訊是否暢通，語(yǔ)音是否清楚，消防中心電話主機(jī)顯示通話部位是否正確。武漢江岸區(qū)工地消防維保工作標(biāo)準(zhǔn)

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