武漢江岸區(qū)商業(yè)樓消防維保工作標(biāo)準(zhǔn)

防火卷簾門的消防維保工作內(nèi)容：1、試驗(yàn)現(xiàn)場手動(dòng)控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；2、試驗(yàn)感溫探測器、感煙聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常；3、試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常；4、檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；5、試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無顯示；通訊系統(tǒng)的消防維保工作內(nèi)容：1、檢查消防電話或插孔是否完好；2.定期試驗(yàn)每個(gè)消防**電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清楚，消防中心電話主機(jī)顯示通話部位是否正確?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)屬于消防維保內(nèi)容的其中之一；武漢江岸區(qū)商業(yè)樓消防維保工作標(biāo)準(zhǔn)

消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)：1.風(fēng)機(jī)風(fēng)閥聯(lián)動(dòng)功能正常，動(dòng)作準(zhǔn)確；2.聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)消防電梯有迫降電梯的信號輸出；3.防火閥閥體和易熔片完好，反饋信號通訊暢通正常；4.各聯(lián)動(dòng)設(shè)備與消防中心控制屏或聯(lián)動(dòng)柜的功能正常；5.聯(lián)動(dòng)樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能正常；6.聯(lián)動(dòng)警鈴的功能正常；7.聯(lián)動(dòng)廣播的功能正常；8.現(xiàn)場和遠(yuǎn)程啟、停風(fēng)機(jī)的控制功能正常；9.風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，噪聲低，風(fēng)量、風(fēng)壓達(dá)到要求，風(fēng)閥開、關(guān)靈活，密封性好，風(fēng)機(jī)皮帶松緊度合適。武漢江漢區(qū)消防維保主要做什么消防維保的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會受建筑類別、使用性質(zhì)，建筑面積，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的規(guī)模等影響。

消防維保的設(shè)施定期檢查內(nèi)容有：1.消防供水設(shè)施。包含檢查消防水池、水箱的水量，消防水泵和水泵控制柜的啟泵和主備泵切換功能，管道閥門的開啟關(guān)閉功能；2.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。包含室內(nèi)室外消火栓出水及壓力，消火栓啟泵按鈕及系統(tǒng)功能；3.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。包括火災(zāi)報(bào)警探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火災(zāi)報(bào)警控制器的報(bào)警顯示功能，消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制和顯示；4.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。報(bào)警閥放水，末端試水裝置放水；5.機(jī)械排煙設(shè)施。6.應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志。電源切換和充電功能，標(biāo)識正確。7.滅火器。型號、壓力值和維修期限。

防火卷簾的維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容主要有以下幾點(diǎn)：1.測試現(xiàn)場手動(dòng)控制按鈕是否正常，驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；2.測試感煙、感溫探測器的聯(lián)動(dòng)卷簾降落的功能是否正常；3.測試防火卷簾控制器的功能是否正常；4.檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，觀察卷簾葉片有無變形；5.測試防火卷簾的聯(lián)動(dòng)功能是否正常，降落時(shí)消防中心有無顯示。另外防火卷簾的維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)主要以以下幾點(diǎn)為主：1.聯(lián)動(dòng)卷簾的降落功能正常；2.現(xiàn)場和遠(yuǎn)程控制卷簾起、降功能正常；3.防火卷簾控制器功能正常；4.防火卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)功能運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，卷簾葉片無變形；5.防火卷簾聯(lián)動(dòng)功能正常，降落時(shí)消防中心有顯示。消防維保會對不同的消防系統(tǒng)，設(shè)計(jì)不同的表格進(jìn)行填寫；

消防維保的檢查形式一般可分為日常維保和應(yīng)急維保兩項(xiàng)：日常維保主要是按照一定的時(shí)間周期，安排好時(shí)間的對消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，其維保的形式一般有以下幾種：1.每月按計(jì)劃抽樣測試部分設(shè)備，一年內(nèi)完成所有設(shè)備測試一遍。確保設(shè)備正常運(yùn)行；2、根據(jù)項(xiàng)目大小，每季度或半年進(jìn)行徹底的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；3、專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作；4、每年用專業(yè)的消防檢測隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)的消防檢測，包括消防設(shè)施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規(guī)檢測報(bào)告，報(bào)消防部門備案；5.協(xié)助或負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其他工作正常進(jìn)行；6.視消防工程大小，公司派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。消防維保的工作人員需具備專業(yè)的消防技術(shù)；武漢東湖高新區(qū)大型廠房消防維保工作內(nèi)容

為加強(qiáng)消防維保的管理工作,需制定消防維保方案；武漢江岸區(qū)商業(yè)樓消防維保工作標(biāo)準(zhǔn)

消防維保的過程中，甲方提供的資料，消防公司應(yīng)妥善保管，未經(jīng)甲方允許不可轉(zhuǎn)借、私自復(fù)印，合同期滿后全部交還。消防維保公司每次做的維修保養(yǎng)工作應(yīng)提交書面維修保養(yǎng)報(bào)告給甲方存檔，合同結(jié)束后，維保公司還應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的維修保養(yǎng)報(bào)告、維修保養(yǎng)月、季、年報(bào)表，檢測，試驗(yàn)記錄等。每次保養(yǎng)記錄表還應(yīng)甲方管理部門簽字確認(rèn)。每次檢測、試驗(yàn)必須經(jīng)甲方和維保公司雙方代表人簽字確認(rèn)。維保公司應(yīng)積極配合甲方完成消防檢測等。武漢江岸區(qū)商業(yè)樓消防維保工作標(biāo)準(zhǔn)

湖北晟盾建設(shè)工程有限公司位于武昌區(qū)松竹路與煙霞路交叉處文化區(qū)K6K7地塊一期第K6-3幢18層8號，擁有一支專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。在晟盾消防近多年發(fā)展歷史，公司旗下現(xiàn)有品牌承接消防工程等。公司不僅*提供專業(yè)的公司承接商業(yè)辦公樓、綜合商業(yè)地產(chǎn)、名企?型?房、醫(yī)學(xué)實(shí)驗(yàn)室、娛樂場所、學(xué)校、酒店等場所涉及到的相關(guān)消防業(yè)務(wù)，如消防改造?程、消防維保檢測、消防設(shè)計(jì)、新建消防?程、安裝工程、建筑工程、裝飾裝修工程、機(jī)電安裝工程、樓宇自動(dòng)化工程設(shè)計(jì)與施工，消防設(shè)備及器材的銷售等。，同時(shí)還建立了完善的售后服務(wù)體系，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。湖北晟盾建設(shè)工程有限公司主營業(yè)務(wù)涵蓋消防施工，消防設(shè)計(jì)，維保檢測，消防改造，堅(jiān)持“質(zhì)量保證、良好服務(wù)、顧客滿意”的質(zhì)量方針，贏得廣大客戶的支持和信賴。