武漢洪山區(qū)商業(yè)樓消防維保

消防維保是一項(xiàng)非常重要的工作，消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測機(jī)構(gòu)二級資質(zhì)應(yīng)當(dāng)具備以下條件:1、企業(yè)法人資格，注冊資本二百萬元以上，場所建筑面積二百平方米以上；2、與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測業(yè)務(wù)范圍相適應(yīng)的儀器、設(shè)備、設(shè)施；3、注冊消防工程師六人以上，其中一級注冊消防工程師至少三人；4、操作人員取得中級技能等級以上建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書，其中高級技能等級以上至少占百分之三十；5、健全的質(zhì)量管理體系；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護(hù)屬于消防維保內(nèi)容的其中之一；武漢洪山區(qū)商業(yè)樓消防維保

消防維保目的主要是檢測設(shè)施設(shè)備性能,及時維護(hù)保養(yǎng)確保運(yùn)轉(zhuǎn)正常。一旦發(fā)生火災(zāi)，前端設(shè)備感溫、感煙探測器發(fā)出信號傳送到中控指揮系統(tǒng)，指揮系統(tǒng)發(fā)出指令，噴水、排煙，以達(dá)到自動滅火的目的。消防系統(tǒng)的維保是指以上裝置的檢測與檢修：主要是指主機(jī)維護(hù)系統(tǒng)的維修檢查；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)各類探測器、模塊動作的維護(hù)檢查；探測器的吹煙檢查機(jī)地址碼的核對；消防廣播級想電話系統(tǒng)的維護(hù)檢查；消防聯(lián)動控制設(shè)備的控制及狀態(tài)檢測；從報警柱基到報警終端設(shè)備之間連線的檢測。武漢江漢區(qū)商業(yè)樓消防維保目的和意義是什么消防維保是指對消防設(shè)施及器材進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；

自動噴水滅火系統(tǒng)的消防維保工作內(nèi)容有：1、檢查試驗(yàn)水流指示器動作是否靈敏，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；2、檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；3、檢查試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常；4.檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗(yàn)樓層信號閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示；5.檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；6、檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；7、淋泵是否啟動，檢查試驗(yàn)濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；8、定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏，檢查水錘吸納器工作是否有效；9、定期檢查閥門是否開關(guān)靈活，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換；10、檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；11、定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行檢查，對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換。

如何將消防維保工作做好：首先熟悉項(xiàng)目環(huán)境，熟知消防設(shè)備的數(shù)量、型規(guī)格號、具體分布位置，了解甲方的管理制度；要具備較強(qiáng)的責(zé)任心，對任何消防設(shè)備進(jìn)行維保時，要考慮充分考慮到這么做可能帶來的影響；故障發(fā)生要及時處理，檢查測試要認(rèn)真仔細(xì)；根據(jù)消防設(shè)備的產(chǎn)品說明書或公司規(guī)定對有關(guān)設(shè)備進(jìn)行清潔潤滑保養(yǎng)；對消防技術(shù)人員需加強(qiáng)對消防規(guī)范、消防報警產(chǎn)品工作原理的學(xué)習(xí)；認(rèn)真對待消防系統(tǒng)的檢查測試，爭取排除和解決故障隱患。衡量消防維保工作質(zhì)量的評價標(biāo)準(zhǔn)主要是根據(jù)消防設(shè)施故障的發(fā)生率；

消防維保是單位正常生產(chǎn)、工作及生命安全的保障。消防設(shè)施經(jīng)過定期維護(hù)、保養(yǎng)，能夠提前發(fā)現(xiàn)故障解決故障。應(yīng)用火災(zāi)自動報警系統(tǒng)是及早發(fā)現(xiàn)火情，防止火勢蔓延、降低火災(zāi)危害的有效措施，但不是安裝了自動消防系統(tǒng)就意味可以一勞永逸了。自動消防系統(tǒng)是一項(xiàng)高度智能化的系統(tǒng)工程，它們客觀存在的自動化程度高、技術(shù)含量大、系統(tǒng)規(guī)模復(fù)雜等特點(diǎn)，使它們極易受到時間、環(huán)境及人為等因素的影響而加速它們的自然老化，縮短它們的使用壽命及可靠性。湖北晟盾建設(shè)工程有限公司可對消防設(shè)施加以專業(yè)細(xì)致的維護(hù)保養(yǎng)，延長其使用年限。消防維保的季度檢查中，需按照規(guī)季度檢查內(nèi)容進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；武漢江漢區(qū)商業(yè)樓消防維保目的和意義是什么

消防滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)，噴水系統(tǒng)等是消防維保的主要內(nèi)容；武漢洪山區(qū)商業(yè)樓消防維保

消防聯(lián)動系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)：1.風(fēng)機(jī)風(fēng)閥聯(lián)動功能正常，動作準(zhǔn)確；2.聯(lián)動試驗(yàn)時消防電梯有迫降電梯的信號輸出；3.防火閥閥體和易熔片完好，反饋信號通訊暢通正常；4.各聯(lián)動設(shè)備與消防中心控制屏或聯(lián)動柜的功能正常；5.聯(lián)動樓層非消防電源自動切斷功能正常；6.聯(lián)動警鈴的功能正常；7.聯(lián)動廣播的功能正常；8.現(xiàn)場和遠(yuǎn)程啟、停風(fēng)機(jī)的控制功能正常；9.風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，噪聲低，風(fēng)量、風(fēng)壓達(dá)到要求，風(fēng)閥開、關(guān)靈活，密封性好，風(fēng)機(jī)皮帶松緊度合適。武漢洪山區(qū)商業(yè)樓消防維保

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