武漢蔡甸區(qū)辦公樓消防維保方案

來源: 發(fā)布時間:2023-03-09

消防維保的工作人員在操作過程中注意以下幾點(diǎn):嚴(yán)格按照規(guī)定程序工作,維護(hù)保養(yǎng)前報(bào)告維保區(qū)域地點(diǎn)、內(nèi)容、時間;所有維護(hù)保養(yǎng)工作嚴(yán)格按照安全規(guī)定的要求進(jìn)行,確保自身安全;維護(hù)保養(yǎng)工作符合設(shè)備制造廠廠方文件中規(guī)定的安全技術(shù)條件;維護(hù)保養(yǎng)前做好必要的防事故措施;維護(hù)保養(yǎng)人員不可觸動非消防設(shè)施。維保方案作為本消防維保工程實(shí)施的指導(dǎo)性技術(shù)文件,維保人員必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行。同時,應(yīng)根據(jù)維保過過程進(jìn)展的實(shí)際情況,對有關(guān)內(nèi)容適時進(jìn)行調(diào)整,作為對方案的補(bǔ)充,并及時呈報(bào)業(yè)主審核后實(shí)施。什么事消防維保?消防維保從字面上解說就是維修、管理;武漢蔡甸區(qū)辦公樓消防維保方案

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如何將消防維保工作做好:首先熟悉項(xiàng)目環(huán)境,熟知消防設(shè)備的數(shù)量、型規(guī)格號、具體分布位置,了解甲方的管理制度;要具備較強(qiáng)的責(zé)任心,對任何消防設(shè)備進(jìn)行維保時,要考慮充分考慮到這么做可能帶來的影響;故障發(fā)生要及時處理,檢查測試要認(rèn)真仔細(xì);根據(jù)消防設(shè)備的產(chǎn)品說明書或公司規(guī)定對有關(guān)設(shè)備進(jìn)行清潔潤滑保養(yǎng);對消防技術(shù)人員需加強(qiáng)對消防規(guī)范、消防報(bào)警產(chǎn)品工作原理的學(xué)習(xí);認(rèn)真對待消防系統(tǒng)的檢查測試,爭取排除和解決故障隱患。武漢蔡甸區(qū)辦公樓消防維保方案消防維保的基本維保項(xiàng)目包括:自動滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)等;

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每月例行的消防維保檢查中,包含水噴霧滅火系統(tǒng)。檢查需注意在電磁閥進(jìn)行啟動試驗(yàn)時,發(fā)現(xiàn)動作失常應(yīng)及時更換;手動控制閥門的鉛封、鎖鏈,當(dāng)有破壞或損壞時應(yīng)及時修理更換,系統(tǒng)上所有手動控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或規(guī)定的狀態(tài);檢查消防水池(罐)、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備,應(yīng)確保消防儲備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力符合設(shè)計(jì)求;消防水泵接合器的接口及附件,應(yīng)保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全;當(dāng)噴頭上有異物時應(yīng)及時滴除。

消防聯(lián)動系統(tǒng)的消防維保內(nèi)容包括:1、測試排風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常;2、測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常;3、檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)及正壓送風(fēng)閥、排煙閥的聯(lián)動功能是否正常;5.測試以上各聯(lián)動機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常;6.測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常;7.檢查試驗(yàn)聯(lián)動警鈴的功能是否正常;8.檢查試驗(yàn)聯(lián)動廣播的功能是否正常;9.測試正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)現(xiàn)場和遠(yuǎn)程啟??刂乒δ苁欠裾?;10.定期對正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)閥、排煙閥進(jìn)行保養(yǎng),對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等。消防維保期是從消防驗(yàn)收合格開始計(jì)算;

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氣體滅火系統(tǒng)的消防維保工作內(nèi)容:1、檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求,有無泄漏現(xiàn)象;2、檢查試驗(yàn)手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常;3、檢查保養(yǎng)各臺氣體滅火控制器,測試其功能是否正常;4、定期對瓶頭閥、電磁閥解體清洗,加硅油潤滑;5、模擬自動報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器動作的同時,觀察通風(fēng)空調(diào)是否停止,防火閥是否關(guān)閉,檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時間內(nèi)動作,控制屏是否有放氣信號,消防中心是否有信號,警鈴、蜂鳴器是否動作;6、檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶有無變形、腐蝕、脫漆;7、檢查氣體保護(hù)區(qū)域(防護(hù)區(qū))內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求;8、檢查控制氣管有無變形或松脫,檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化。消防維保工作能夠及時排除消防系統(tǒng)故障,保證系統(tǒng)正常運(yùn)行;武漢漢南區(qū)商業(yè)樓消防維保方案

消防維保中的故障排除包括故障發(fā)生原因分析、故障處理、更換零配件等;武漢蔡甸區(qū)辦公樓消防維保方案

隨著消防施工,消防設(shè)計(jì),維保檢測,消防改造規(guī)模越來越大,處理手續(xù)的要求也越發(fā)嚴(yán)格,很多企業(yè)都把相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行外包,使得很多人員不僅學(xué)會了溝通,還積累了一票人脈。如今,消防施工,消防設(shè)計(jì),維保檢測,消防改造在生活中比比皆是,而且隨著發(fā)展更是觸發(fā)了人們對居住環(huán)境的憧憬,近年來,消防施工,消防設(shè)計(jì),維保檢測,消防改造變得越來越真實(shí),從概念詞匯走向落地應(yīng)用。中國建筑、建材未來的評級展望為穩(wěn)定,反映了標(biāo)普預(yù)期公司優(yōu)異的市場聲譽(yù)及可靠的企業(yè)關(guān)系能夠支持其獲得新合同,從而維持大量的訂單儲備以實(shí)現(xiàn)公司發(fā)展與杠桿之間的平衡。近幾年來,各行各業(yè)都在注重質(zhì)量,售后問題,可以說明質(zhì)量和售后問題在我國來說,已經(jīng)是比較嚴(yán)重的問題了,對于建筑、建材更是如此,我們時常會看到,比比皆是。武漢蔡甸區(qū)辦公樓消防維保方案

湖北晟盾建設(shè)工程有限公司是以提供消防施工,消防設(shè)計(jì),維保檢測,消防改造為主的有限責(zé)任公司(自然),晟盾消防是我國建筑、建材技術(shù)的研究和標(biāo)準(zhǔn)制定的重要參與者和貢獻(xiàn)者。晟盾消防致力于構(gòu)建建筑、建材自主創(chuàng)新的競爭力,將憑借高精尖的系列產(chǎn)品與解決方案,加速推進(jìn)全國建筑、建材產(chǎn)品競爭力的發(fā)展。