武漢漢南區(qū)工地消防維保服務(wù)方案

自動噴水滅火系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作計劃：1.每周檢查樓層噴淋末端靜壓是否達到規(guī)范要求；2.每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無破裂隱患；3.每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；4.每月分批次試驗樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗裝置是否正常，比如水壓、流量是否達到要求；5.每月檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；6.每月檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示；7.每月檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；8.每月檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；9.每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；10.每季定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；11.每季定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；12.每季定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進行全范圍檢查，對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。消防維保中的故障排除包括故障發(fā)生原因分析、故障處理、更換零配件等；武漢漢南區(qū)工地消防維保服務(wù)方案

消防維保目的主要是檢測設(shè)施設(shè)備性能,及時維護保養(yǎng)確保運轉(zhuǎn)正常。一旦發(fā)生火災(zāi)，前端設(shè)備感溫、感煙探測器發(fā)出信號傳送到中控指揮系統(tǒng)，指揮系統(tǒng)發(fā)出指令，噴水、排煙，以達到自動滅火的目的。消防系統(tǒng)的維保是指以上裝置的檢測與檢修：主要是指主機維護系統(tǒng)的維修檢查；火災(zāi)自動報警系統(tǒng)各類探測器、模塊動作的維護檢查；探測器的吹煙檢查機地址碼的核對；消防廣播級想電話系統(tǒng)的維護檢查；消防聯(lián)動控制設(shè)備的控制及狀態(tài)檢測；從報警柱基到報警終端設(shè)備之間連線的檢測。武漢蔡甸區(qū)私立醫(yī)院消防維保要多少錢消防維保的標(biāo)準(zhǔn)須符合消防局頒布的標(biāo)準(zhǔn)；

消防維保的維護標(biāo)準(zhǔn)需保證系統(tǒng)正常運行；維護質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求；設(shè)備發(fā)生故障時，公司接收到故障信息或接到使用方通知及時派人到達現(xiàn)場，二十四小時內(nèi)檢修解除故障；在確實沒有配件的情況下及時向貴單位匯報，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故；提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告，以方便甲方單位備案。建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)服務(wù)方式在維保期內(nèi)，雙方共同確認的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由公司根據(jù)要求進行檢查、維修。

消防維保的工作人員在操作過程中注意以下幾點：嚴(yán)格按照規(guī)定程序工作，維護保養(yǎng)前報告維保區(qū)域地點、內(nèi)容、時間；所有維護保養(yǎng)工作嚴(yán)格按照安全規(guī)定的要求進行，確保自身安全；維護保養(yǎng)工作符合設(shè)備制造廠廠方文件中規(guī)定的安全技術(shù)條件；維護保養(yǎng)前做好必要的防事故措施；維護保養(yǎng)人員不可觸動非消防設(shè)施。維保方案作為本消防維保工程實施的指導(dǎo)性技術(shù)文件，維保人員必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行。同時，應(yīng)根據(jù)維保過過程進展的實際情況，對有關(guān)內(nèi)容適時進行調(diào)整，作為對方案的補充，并及時呈報業(yè)主審核后實施。消防維保中火災(zāi)報警系統(tǒng)超過三年需要清洗一次火災(zāi)探測器；

系統(tǒng)定期進行消防維修保養(yǎng)，可以及時的發(fā)現(xiàn)和減少消防系統(tǒng)出現(xiàn)的問題。尤其在火災(zāi)發(fā)生時，可以避免消防系統(tǒng)故障因不能發(fā)揮作用而導(dǎo)致的火災(zāi)情況。通過專業(yè)的消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)，定期檢查和配出隱患，可以保持消防設(shè)備的完好，延長設(shè)備的使用壽命;相反的情況下，如果因為日常使用不當(dāng)，維修不及時，就會降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重時還會引起設(shè)備事故，造成設(shè)備的損壞。消防系統(tǒng)運行后的維修保養(yǎng)工作是需要被重視的。消防維保的收費標(biāo)準(zhǔn)通常以年計算；武漢洪山區(qū)高層住宅消防維保工作內(nèi)容

消防維保的執(zhí)業(yè)人員需取得消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)資格，才可從業(yè)；武漢漢南區(qū)工地消防維保服務(wù)方案

消防維保不同于消防質(zhì)保，消防設(shè)施必須定期維護、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時清除，確保消防設(shè)施能夠正常運行，發(fā)揮其有效的安全預(yù)警功能。進行消防維保工作需要找依法獲得相關(guān)資質(zhì)、資格的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)。消防質(zhì)保是在施工結(jié)束后，根據(jù)甲乙雙方合同，在一定的期限內(nèi)對于更換、調(diào)試設(shè)備的約定。維保是由甲方聘請依法獲得相關(guān)資質(zhì)、資格的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)對設(shè)備進行維護保養(yǎng)，細節(jié)可由雙方在合同中。維保公司結(jié)合甲方的設(shè)備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，保證系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。武漢漢南區(qū)工地消防維保服務(wù)方案

湖北晟盾建設(shè)工程有限公司位于武昌區(qū)松竹路與煙霞路交叉處文化區(qū)K6K7地塊一期第K6-3幢18層8號。公司業(yè)務(wù)涵蓋消防施工，消防設(shè)計，維保檢測，消防改造等，價格合理，品質(zhì)有保證。公司從事建筑、建材多年，有著創(chuàng)新的設(shè)計、強大的技術(shù)，還有一批專業(yè)化的隊伍，確保為客戶提供良好的產(chǎn)品及服務(wù)。晟盾消防立足于全國市場，依托強大的研發(fā)實力，融合前沿的技術(shù)理念，及時響應(yīng)客戶的需求。