借條或借款合同的簽署時間與款項(xiàng)性質(zhì)并無必然聯(lián)系，因此不必過分拘泥于借條或借款協(xié)議的落款時間與實(shí)際簽署時間不一致的問題。再者，考慮到父母的出資用于購房，而房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下，房產(chǎn)利益歸屬于子女，由子女對父母的出資承擔(dān)共同返還責(zé)任，也符合利益衡平原則。***，考慮到子女的年齡、工作及收入狀況，其作為具有完**事行為能力并已成家立業(yè)的成年人，父母已對子女盡到了撫養(yǎng)義務(wù)，父母沒有義務(wù)為他們出資買房，子女反而應(yīng)該履行贍養(yǎng)父母的義務(wù)。在此種情形下，將父母對子女房產(chǎn)的出資認(rèn)定為借貸關(guān)系進(jìn)行處理更符合社會人倫及公序良俗。物權(quán)期待權(quán)觀點(diǎn)：物權(quán)期待權(quán)的內(nèi)涵！浦東糾紛房產(chǎn)子女如何分配
在借名人將標(biāo)的房屋通過合法途徑過戶至自己名下后，比較高院又認(rèn)為借名買房合同的無效事由因?yàn)榻杳速彿抠Y格的恢復(fù)而得到補(bǔ)正，此論斷又實(shí)質(zhì)上與無效合同自始無效、確定無效的法律后果相悖，無效合同并非可撤銷、可解除合同，此為瑕疵之二。3、借名人在具備購房資格后以借名合同為依據(jù)另案起訴要求出名人辦理變更登記手續(xù)，并獲得了另案生效判決的支持，且已在登記機(jī)關(guān)完成相應(yīng)變更登記事宜，比較高院據(jù)此確認(rèn)借名人已成為房屋所有權(quán)人，此亦與比較高院前述關(guān)于合同無效的整體論證相***，此為瑕疵之三。浦東糾紛房產(chǎn)子女如何分配婚后買房離婚房產(chǎn)如何分割！
關(guān)于是否侵害其他符合申請條件的居民家庭利益的問題，一方面，其他符合申請條件的居民家庭利益系個人利益而非公共利益，如果惡意串通侵害其他人的個人利益，屬于法律規(guī)定的相對無效的行為，應(yīng)當(dāng)由受害人提出無效的主張。另一方面，侵害其他符合申請條件的個人利益的事實(shí)認(rèn)定本身依據(jù)不足。各地**在制定和執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用房政策、劃定可以享受該政策的人群范圍時，通常會對符合條件的居民總體情況進(jìn)行排查，并作為政策制定的重要依據(jù)。只要是符合政策的居民提出申請并獲得批準(zhǔn)，就不能說其侵害了其他居民的利益。事實(shí)上，在所搜集到的案例中，法院并未就涉案經(jīng)濟(jì)適用房的稀缺性進(jìn)行審理和認(rèn)定，難以得出借名購買經(jīng)濟(jì)適用房導(dǎo)致其他符合條件的居民未能購房的情況。
協(xié)議離婚后仍然同居，同居期間購買財(cái)產(chǎn)按照50%比例分割。原、被告于2019年6月協(xié)議離婚，在離婚后共同生活期間，被告從未外出就業(yè)，家庭的各項(xiàng)生活支出全部由原告一人負(fù)擔(dān)，同居期間產(chǎn)生的共同財(cái)產(chǎn)包括銀行存款、由原告全部出資購買并登記在被告名下的房產(chǎn)、車庫及車輛，還有為裝修房屋原告所添置的各項(xiàng)家用電器、軟硬裝飾，后原告提出訴訟請求析產(chǎn)。原被告雙方離婚后不足一個月便以被告名義購置房屋，且被告未能提供有效證據(jù)證明購置資金來源于自己，加之雙方結(jié)婚近十年并育有一女，同時雙方離婚存在離婚不離家這一事實(shí)，本院認(rèn)定雙方在離婚時有一定數(shù)額夫妻共同財(cái)產(chǎn)未予分割，該部分夫妻共同財(cái)產(chǎn)與之后同居期間收入相互混同，共同用于同居期間支出花銷，依現(xiàn)有原、被告提供證據(jù)難以還原雙方對案涉財(cái)產(chǎn)出資比例、所作貢獻(xiàn)的具體情況，本院對案涉財(cái)產(chǎn)雙方所占份額難以逐一區(qū)分確認(rèn)，故案涉房屋、車庫（使用權(quán)）、車輛、家電（家具）、存款認(rèn)定為雙方共同所有并按50%比例分割為宜。物權(quán)期待權(quán)觀點(diǎn)：司法實(shí)踐的體現(xiàn)！
借名買房的常見交易模式為借名人實(shí)際出資，出名人與房屋**人簽訂房屋買賣合同，房屋所有權(quán)過戶登記至出名人名下，購房款由借名人支付給出名人后，再由出名人支付給房屋**人，或者由借名人直接支付給房屋**人。如果需要以住房*****方式支付購房款的，則由出名人與**銀行簽訂借款合同。**發(fā)放后，通常由借名人按月向出名人名下的**還款賬戶匯入資金，用以歸還**。在整個交易過程中，涉及借名人與出名人之間的借名買房合同關(guān)系、出名人與房屋**人之間的房屋買賣合同關(guān)系、出名人與銀行之間的*****合同關(guān)系等多重法律關(guān)系。實(shí)踐中的爭議主要是借名人與出名人之間借名買房合同的效力。通過檢索相關(guān)案例發(fā)現(xiàn)，根據(jù)借名人的不同購房資質(zhì)和房屋的不同性質(zhì)，司法實(shí)踐對合同效力的認(rèn)定也存在較大差異。借名買房行為，司法實(shí)務(wù)中如何認(rèn)定？浦東糾紛房產(chǎn)子女如何分配
父母為子女購房出資的性質(zhì)系贈與。浦東糾紛房產(chǎn)子女如何分配
2021年1月1日《民法典》施行前，同居期間的發(fā)生財(cái)產(chǎn)糾紛按照《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》（已失效）第10條規(guī)定，“解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理”的規(guī)定處理；《民法典》施行后，尚沒有法律或司法解釋對同居期間的財(cái)產(chǎn)分割原則做明確的規(guī)定，給各地的法官留下了極大的自由裁量。故本律師依據(jù)自己主辦過的案件，并查詢大量同居析產(chǎn)的案例，對同居期間購買的房產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)的處理原則，整理出大脈絡(luò)的案件走向以供讀者參照（訴訟案件證據(jù)細(xì)節(jié)不同結(jié)果不同，深度疑問請咨詢專業(yè)律師）。浦東糾紛房產(chǎn)子女如何分配
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