1、居民沒有被妥善安置。國家***拆遷條例明確指出，拆遷之前被拆方必須要得到妥善安置，如果拆遷方并沒有合理安置村民，那么我們有權(quán)反對拆遷。2、拆遷方未提前通知國家明文規(guī)定。在拆遷之前必須提前通知被拆方，并規(guī)劃出拆遷范圍以及補償方式，除此之外拆遷方還要向社會做出相應(yīng)宣傳和解釋。3、沒有出示用地文件。拆遷是國家賦予的法律權(quán)限，所以在依法拆除房屋之前必須要出示****審批的征地文件，如果拆遷方拿不出征地證明，我們有權(quán)反對拆遷。4、***。如果拆遷方要***，必須提前到公證處辦理有關(guān)拆遷房屋的證據(jù)保全，如若不然農(nóng)戶可采用法律武器維護自己的合法權(quán)益。5、確定拆遷補償。在被拆方同意拆遷后，雙方需確定補償標(biāo)準(zhǔn)，這里所說的雙方是指拆遷方與被拆方。兩者之間的補償協(xié)議必須通過雙方同意才可以，如拆遷方單方面確定，被拆方是有權(quán)終止拆遷的。企業(yè)拆遷**停電停水是否合法？靜安區(qū)房屋拆遷怎么認(rèn)定
安置房買賣的風(fēng)險有哪些安置房買賣主要有以下三點風(fēng)險：（1）政策風(fēng)險根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，征收安置房屋一般在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。（2）價格風(fēng)險目前征收安置房的買賣大多是在簽訂了征收安置協(xié)議但房屋尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買賣，中間間隔時間長、變化大，價格不斷的上漲可能存在一方違約風(fēng)險。（3）人的因素共有人是征收安置房買賣風(fēng)險的比較大制造者。一方為追求己方利益，會以共有人未確認(rèn)為由主張合同無效，為合同的履行設(shè)置障礙。上海市補償拆遷怎么分配上海市企業(yè)動遷員工賠償是怎么規(guī)定?
房子拆遷補償?shù)馁M用應(yīng)歸誰所有房屋征收安置補償，一般分貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式。私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產(chǎn)損失的一種賠償，應(yīng)當(dāng)歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆房屋所擁有的權(quán)利進行分割。在私房內(nèi)生活的其他共同居住人，無權(quán)主張分割補償款。公有住房被拆除后得到的補償款，歸承租人與共同居住人共有，原則上承租人與共同居住人一人一份，均等分割。原則上承租人與共同居住人一人一份，均等分割。
上海農(nóng)村拆遷政策有什么上海農(nóng)村征收政策主要是《上海市征收集體土地房屋補償暫行規(guī)定》滬府發(fā)（2011）75號以及《關(guān)于貫徹實施<上海市征收集體土地房屋補償暫行規(guī)定>的若干意見》，其次就是各區(qū)各征收基地根據(jù)該征收地塊的具體情況制定的征收口徑政策。拆遷安置協(xié)議書具有法律效力嗎征收安置協(xié)議書是雙方真實意思表示，在沒有違反法律強制性規(guī)定的情況下是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)受到法律的保護和約束。依法訂立的房屋征收補償安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。如果在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議約定的條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。企業(yè)搬遷員工安置政策有哪些?
大部分的拆遷戶，還是會去買房。其實，我原本是勸六同學(xué)拿錢，然后讓他父母去搖新房的。這年頭，高積分、手握現(xiàn)金的拆遷戶，正是新房市場的喜歡啊。結(jié)果，他沒按我說的做。這主要是因為按照六同學(xué)手中的錢，他能夠買的房子他都有些看不上，而他想要買的房子，他手中的錢就有點不夠用了。地段上，離開了市中心的六同學(xué)這樣說：“不在內(nèi)環(huán)，至少也要在中環(huán)邊上，而且盡量不去浦東。”年輕人對浦東倒是還沒什么特別大的看法，父母那一輩還是會覺得浦東外地人多，去買房也都只能買到以前認(rèn)為偏僻的地方。而且，就我采訪了幾位拆遷戶得知，如果手中錢有限，兩者不能兼顧的話，往往辛苦了一輩子的人，都想住更大一點的房子。“要是我家額外有房子的話，我肯定選錢。但是我得顧著父母，而且這錢在黃浦、虹口、徐匯這些地方都買不到什么大房子，那去哪兒不是去？”我才知道，上海本地人對地域還是挺看重的，對他們來說不是市中心，郊區(qū)哪里都一樣，所以偏好更大面積的房子，對三代同堂的小三房并不感冒。如何認(rèn)定在外多處房產(chǎn)處有房？靜安區(qū)房屋拆遷怎么認(rèn)定
企業(yè)拆遷補償款怎么繳稅？靜安區(qū)房屋拆遷怎么認(rèn)定
安置房可以過戶嗎安置房是可以進行買賣的，但是并不是所有安置房都行，拆遷安置房的土地性質(zhì)是劃撥，所以和購買的正常商品房是有區(qū)別的。如果安置房進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，就可以進行過戶了。安置房過戶一般有時間限制。每個地方規(guī)定不一樣，一般不滿5年不能過戶。但是并不是所有安置房都行，拆遷安置房的土地性質(zhì)是劃撥，所以和購買的正常商品房是有區(qū)別的。如果安置房進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，就可以進行過戶了。安置房過戶一般有時間限制。每個地方規(guī)定不一樣，一般不滿5年不能過戶。靜安區(qū)房屋拆遷怎么認(rèn)定
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