廠房拆遷補償申請書怎么寫廠房征收補償申請書一般由以下幾個部分構(gòu)成:***部分是廠房的基本情況,介紹廠房的主體、歷史、經(jīng)營等情況;二是損失補償范圍,包括土地補償、房屋、建筑物補償、設(shè)備重置損失、停產(chǎn)停業(yè)損失、設(shè)備搬遷安裝費、解聘員工的安置補償費用等等;三是結(jié)論和期望,比如對征收過程的訴求等等。上海市企業(yè)動遷員工賠償是怎么規(guī)定的企業(yè)被征收可能會存在兩種情況:一種可能是公司破產(chǎn),無法繼續(xù)經(jīng)營;另外一種可能是企業(yè)需要轉(zhuǎn)移工作地點。如果是前者情況,需要解除相關(guān)勞動人員的合同,則應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償。員工的補償主要是依據(jù)勞動合同法的相關(guān)規(guī)定,一般是每工作滿一年補償一個月的工資。如果是后者情況,則不需要法定補償,根據(jù)具體情況與員工進(jìn)行協(xié)商?;剡w房買賣合同怎么寫?浦東區(qū)律師拆遷要交稅嗎
如何認(rèn)定他處有房關(guān)于“他處有房”的認(rèn)定,經(jīng)常出現(xiàn)在動遷款分割共有糾紛案件中。在同住人認(rèn)定中,他處有房*指他處有福利性住房;在居住困難戶(即托底保障)和經(jīng)適房認(rèn)定中,他處有房包括他處有福利性住房,也包括他處市場交易房屋如商品房、宅基地、私房等。有戶口就算同住人嗎同住人即共同居住人,是指作出房屋征收決定時,在被征收房屋處具有常住戶口,并實際居住生活一年以上(特殊情況除外),且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。同住人必需同時符合三個條件,有戶口只是條件之一,還必需符合實際居住(特殊情況除外)和他處無房的兩個條件。奉賢區(qū)補償拆遷和承租人征地拆遷的主體是什么?
企業(yè)拆遷補償款怎么繳稅企業(yè)收到**給予的拆遷補償款是應(yīng)該繳稅的。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》等規(guī)定,有幾點需要注意,一是企業(yè)所得稅可以不在當(dāng)年計入應(yīng)繳納所得稅;二是拆遷補償款可不用繳納營業(yè)稅;三是土地增值稅可以依法免繳;四是印花稅可不繳納。一是企業(yè)所得稅可以不在當(dāng)年計入應(yīng)繳納所得稅;二是拆遷補償款可不用繳納營業(yè)稅;三是土地增值稅可以依法免繳;四是印花稅可不繳納。
商鋪拆遷補償費給多少根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,商鋪拆遷補償主要包括以下幾個方面:一是商鋪的裝潢、搬遷、設(shè)備及解聘員工補償費等費用。具體需要有資質(zhì)的評估公司進(jìn)行評估。二是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。三是拆除商鋪造成的停產(chǎn)停業(yè)損失,根據(jù)商鋪的規(guī)模及具體損失情況核定。基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。三是拆除商鋪造成的停產(chǎn)停業(yè)損失,根據(jù)商鋪的規(guī)模及具體損失情況核定。公租房拆遷補償款哪些人有權(quán)分割?
上海居住困難戶的認(rèn)定居住困難戶在不同情況下有不同的定義和標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定居住困難戶保障時,是參照經(jīng)適房標(biāo)準(zhǔn),也即是人均建筑面積低于15平方可認(rèn)定為居住困難戶。如果是享受過福利分房或者拆遷分房而又需要認(rèn)定居住困難的時候,一般是以人均居住面積低于7平方米為標(biāo)準(zhǔn)。動遷中“三塊磚頭”是什么“三塊磚頭”其實是指被征收房屋的價值補償款,即:評估價格+價格補貼+套型面積補貼。由于價值補償款由三部分組成,且都與房屋的面積有關(guān),故俗稱為“三塊磚頭”。一般情況下,“三塊磚頭”的金額要占整戶征收利益的一半以上。而且,該戶能否托底,也要視“三塊磚頭”的總金額而定。如果該戶的居住困難人數(shù)×22平方米×基地的折算單價后,總數(shù)超過了“三塊磚頭”的總額,則該戶就能托底,享受居住困難保障補貼。動遷款分割應(yīng)考慮哪些問題?奉賢區(qū)補償拆遷和承租人
哪些人無權(quán)分得拆遷補償款?浦東區(qū)律師拆遷要交稅嗎
**近我的一位前同事小六,經(jīng)歷了大半年的周折后,房子的拆遷終于塵埃落地了。要知道他那房子可是黃金地段,市中心黃浦區(qū),旁邊樓盤都賣15萬/平了,他不得拆個上千萬啊。一直以來,我對上海這樣的拆遷戶有些好(嫉)奇(妒),他們一般都是如何對拆遷巨款下手的?于是昨天,我開啟了對這位拆遷前同事的一次深度訪談之旅,并在過程中留下了好幾次羨慕的淚水。1000萬怎么花?先看能不能拿到吧!六同學(xué)家由于面積較小,拆遷給得不夠多,但是他的街坊鄰居們,還是有不少能拿到豐厚拆遷款的,其中不乏上了千萬補償金的人。不過他告訴我,真的想要完完整整的拿到那筆拆遷款也是個麻煩事。浦東區(qū)律師拆遷要交稅嗎
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