**近我的一位前同事小六，經(jīng)歷了大半年的周折后，房子的拆遷終于塵埃落地了。要知道他那房子可是黃金地段，市中心黃浦區(qū)，旁邊樓盤(pán)都賣(mài)15萬(wàn)/平了，他不得拆個(gè)上千萬(wàn)啊。一直以來(lái)，我對(duì)上海這樣的拆遷戶有些好（嫉）奇（妒），他們一般都是如何對(duì)拆遷巨款下手的？于是昨天，我開(kāi)啟了對(duì)這位拆遷前同事的一次深度訪談之旅，并在過(guò)程中留下了好幾次羨慕的淚水。1000萬(wàn)怎么花？先看能不能拿到吧！六同學(xué)家由于面積較小，拆遷給得不夠多，但是他的街坊鄰居們，還是有不少能拿到豐厚拆遷款的，其中不乏上了千萬(wàn)補(bǔ)償金的人。不過(guò)他告訴我，真的想要完完整整的拿到那筆拆遷款也是個(gè)麻煩事。上海市浦東新區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？黃浦區(qū)補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償款
什么是企業(yè)拆遷企業(yè)征收是非住宅征收中的重要組成部分，用于經(jīng)營(yíng)的房屋被征收就是企業(yè)征收，像廠房、商業(yè)辦公用房、商業(yè)服務(wù)用房、工廠等等都是，而如果住宅也辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照用于經(jīng)營(yíng)，也可以參照企業(yè)征收，概括來(lái)說(shuō)就是用于經(jīng)營(yíng)的房屋征收就是企業(yè)征收。什么叫做釘子戶釘子戶一般是指處理某個(gè)問(wèn)題時(shí)**麻煩、**難解決、**讓人棘手和頭疼的，往往也是***才能解決的那一小部分人。比如，房屋征收時(shí)，總有個(gè)別人找出各種理由不愿意走，使用各種辦法來(lái)死扛。這些人就被稱(chēng)為釘子戶。黃浦區(qū)補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償款農(nóng)村拆遷是按照人口賠償嗎？
我的另一個(gè)上海本地人拆遷戶朋友就很倒霉，他家拆遷的比較早，當(dāng)時(shí)姑姑已經(jīng)嫁出去了，爺爺奶奶老思想不同意將姑姑的戶口遷入分錢(qián)分房。他爸心好，自己妹妹也得有一份，遷入戶口后拿了房子。本以為到這里就沒(méi)事了，爺爺奶奶一套、他爸一套、姑姑一套，也挺公平的。而且按照上海本地人的想法，爺爺奶奶以后養(yǎng)老靠?jī)鹤恿?，也和姑姑說(shuō)好了，以后爺爺這套房子就給兒子了。他家也是這樣做的，爺爺重病送醫(yī)院加上療養(yǎng)院花了大幾十萬(wàn)接近百萬(wàn)，再加上葬禮都是自己出的，姑姑一分沒(méi)出。沒(méi)想到，老人一過(guò)世，姑姑立馬出來(lái)?yè)尫孔恿?，雖然被同村人不恥，但是人家無(wú)所謂，現(xiàn)在這套房子還在僵持中。如果真的將老人遺留下的這套分了，按照偏僻的動(dòng)遷房市價(jià)來(lái)看，等于倒貼錢(qián)了。這種情況下，從動(dòng)遷戶身上經(jīng)常能看到，我有時(shí)候在想，是不是上海人的親戚之間關(guān)系淡薄，也有這方面的原因？財(cái)帛動(dòng)人心啊。
企業(yè)拆遷賠償范圍有哪些企業(yè)拆遷賠償范圍主要分為以下幾個(gè)方面：（1）地上物補(bǔ)償。主要為房屋建安重置價(jià)及相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。（2）設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用；（3）無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用；（4）停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償。（5）其他合理補(bǔ)償。上海市浦東新區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的上海市浦東新區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體參考上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局印發(fā)《上海市征地土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（2018）》的通知。上海市浦東新區(qū)土地共有七個(gè)片區(qū)，根據(jù)不同片區(qū)補(bǔ)償金額為每畝5萬(wàn)到6.5萬(wàn)元。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)*包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各地方**調(diào)整并公布，與征收地塊綜合地價(jià)配套實(shí)施。拆遷安置協(xié)議書(shū)具有法律效力嗎？
回遷房買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)回遷房是征收人征收土地時(shí)補(bǔ)償給被征收居民的房子，每一個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)。如果回遷房也跟商品房一樣辦理了產(chǎn)權(quán)證，那回遷房就跟普通商品房的交易買(mǎi)賣(mài)方式是一樣的。沒(méi)辦出房產(chǎn)證的回遷房，如果只有被征收居民手持的合同，那么交易就有一定的風(fēng)險(xiǎn)。回遷房買(mǎi)賣(mài)合同可以參照二手房買(mǎi)賣(mài)合同，具體條款建議在專(zhuān)業(yè)律師的指導(dǎo)下簽訂。具體條款建議在專(zhuān)業(yè)律師的指導(dǎo)下簽訂。公司拆遷員工能不能得到賠償?上海市補(bǔ)償款拆遷什么時(shí)候給
動(dòng)遷款發(fā)放流程是怎樣的？黃浦區(qū)補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償款
廠房拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)廠房征收補(bǔ)償申請(qǐng)書(shū)一般由以下幾個(gè)部分構(gòu)成：***部分是廠房的基本情況，介紹廠房的主體、歷史、經(jīng)營(yíng)等情況；二是損失補(bǔ)償范圍，包括土地補(bǔ)償、房屋、建筑物補(bǔ)償、設(shè)備重置損失、停產(chǎn)停業(yè)損失、設(shè)備搬遷安裝費(fèi)、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等等；三是結(jié)論和期望，比如對(duì)征收過(guò)程的訴求等等。上海市企業(yè)動(dòng)遷員工賠償是怎么規(guī)定的企業(yè)被征收可能會(huì)存在兩種情況：一種可能是公司破產(chǎn)，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；另外一種可能是企業(yè)需要轉(zhuǎn)移工作地點(diǎn)。如果是前者情況，需要解除相關(guān)勞動(dòng)人員的合同，則應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償。員工的補(bǔ)償主要是依據(jù)勞動(dòng)合同法的相關(guān)規(guī)定，一般是每工作滿一年補(bǔ)償一個(gè)月的工資。如果是后者情況，則不需要法定補(bǔ)償，根據(jù)具體情況與員工進(jìn)行協(xié)商。黃浦區(qū)補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償款
法必誠(chéng)（上海）法律咨詢有限公司辦公設(shè)施齊全，辦公環(huán)境優(yōu)越，為員工打造良好的辦公環(huán)境。在法必誠(chéng)近多年發(fā)展歷史，公司旗下現(xiàn)有品牌法必誠(chéng),滬上法寶等。公司不僅*提供專(zhuān)業(yè)的一般項(xiàng)目:法律咨詢(不包括律師事務(wù)所業(yè)務(wù))﹔知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)(專(zhuān)利代理服務(wù)除外),信息咨詢服務(wù)(不含許可類(lèi)信息咨詢服務(wù)),市場(chǎng)調(diào)查(不得從事社會(huì)調(diào)查、社會(huì)調(diào)研、民意調(diào)查、民意測(cè)驗(yàn))，企業(yè)管理咨詢，技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。，同時(shí)還建立了完善的售后服務(wù)體系，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。法必誠(chéng)始終以質(zhì)量為發(fā)展，把顧客的滿意作為公司發(fā)展的動(dòng)力，致力于為顧客帶來(lái)***的刑事辯護(hù)，勞動(dòng)工傷，財(cái)產(chǎn)分割，離婚家事。