嘉定區(qū)賠償拆遷的標(biāo)準(zhǔn)

使用動(dòng)遷款買的房屬于夫妻共有嗎使用動(dòng)遷款買的房是否屬于夫妻共有，要具體情況具體分析。首先，看動(dòng)遷款的構(gòu)成。城市房屋拆遷補(bǔ)償款不僅*是對(duì)房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償，還包括了對(duì)該房屋內(nèi)實(shí)際居住的其他家庭成員的相關(guān)補(bǔ)償，包括困難補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助及過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)用等。所以即使拆遷的房屋屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房屋拆遷補(bǔ)償款中的困難補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助及過(guò)渡補(bǔ)助等費(fèi)用均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，依法應(yīng)當(dāng)予以分割。其次，看動(dòng)遷款是否考慮人口因素。我們一般在判斷房屋是否屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)時(shí)，不僅要考慮房屋的來(lái)源還要考慮出資的情況，對(duì)于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果婚前房屋動(dòng)遷，房屋登記人用獲得的安置補(bǔ)償款和配售房的出售款另行購(gòu)買房屋，產(chǎn)權(quán)登記仍在原權(quán)利登記人名下，且雙方未對(duì)此作出任何書面約定，則根據(jù)婚姻法相關(guān)規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間沒(méi)有重新分配。但是如果確有證據(jù)證明動(dòng)遷部門在安置時(shí)確實(shí)考慮了另一方的人口因素，使得配售房的價(jià)值和安置補(bǔ)償款大于動(dòng)遷房屋，且雙方對(duì)增值部分均支付了相應(yīng)的對(duì)價(jià)，則等值部分仍應(yīng)屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，增值部分則屬于雙方共同共有財(cái)產(chǎn)。什么是企業(yè)拆遷？什么叫做釘子戶？嘉定區(qū)賠償拆遷的標(biāo)準(zhǔn)

上海農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)以合法有效的宅基地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證或者建房批準(zhǔn)文件計(jì)戶，按戶進(jìn)行補(bǔ)償。房屋的用途和建筑面積，以宅基地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（房屋建安重置結(jié)合成新單價(jià)+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×房屋建筑面積。征地房屋補(bǔ)償，還應(yīng)當(dāng)對(duì)宅基地使用人或者居住房屋所有人補(bǔ)償搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)（縣）人民**制定。嘉定區(qū)賠償拆遷的標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)遷中公房同住人如何認(rèn)定？

2、不實(shí)際居住有權(quán)分割動(dòng)遷款嗎動(dòng)遷款分割標(biāo)準(zhǔn)中，其中一個(gè)重要判斷標(biāo)準(zhǔn)是：是否為房屋的共同居住人。共同居住人都有權(quán)利主張動(dòng)遷款的分割。有些人雖然在拆遷房屋內(nèi)有戶口，但是不實(shí)際居住，他處有房，屬于空掛性質(zhì)，不能認(rèn)定為共同居住人；有些人雖然在拆遷房屋內(nèi)沒(méi)有戶口，但是根據(jù)“居住困難戶托底政策”視為共同居住人，可以獲得安置。比如配偶一方屬于共同居住人的，另一方和未成年子女符合一定條件也可以得到安置。因此，不實(shí)際居住一般無(wú)權(quán)分割動(dòng)遷款，但也需要具體問(wèn)題具體分析。

勝利的戰(zhàn)役開始打響了第一步，后面越打越火熱，花樣也越來(lái)越繁多。主持強(qiáng)拆的一方主要采取三個(gè)手段：火攻、人攻、軍火大炮攻，民眾亦是隨之戰(zhàn)斗力不斷升級(jí)，上訴、***、**、成立團(tuán)會(huì)……血是越留越多，但蛋糕只有一塊，怎么辦？***那邊就說(shuō)了，那就分你一小塊吧，哄哄這幫蠢貨。他們確實(shí)也是這樣做了，根據(jù)1936年民國(guó)zf上半年征地?cái)?shù)據(jù)顯示，征地367宗，8萬(wàn)多畝，共計(jì)支付補(bǔ)償款532592元（法幣），然而算下來(lái)平均補(bǔ)償款只有一畝6元（法幣）。法幣的6元什么概念呢，剛發(fā)行還是可以購(gòu)買等值物件的，但發(fā)行量太大，造成通貨膨脹，100塊錢的法幣到1940年的時(shí)候就只能買四粒米了。舉個(gè)例子，當(dāng)街頭的兩元店開始喊，100塊一件啊，買到就是賺到了，走過(guò)路過(guò)不要錯(cuò)過(guò)。這真的是很可怕的事情。拆遷安置協(xié)議書具有法律效力嗎？

動(dòng)遷中公房同住人如何認(rèn)定《上海市房屋租賃條例》等相關(guān)規(guī)定，公房中的“共同居住人”是指：公有居住房屋的承租人死亡或者變更租賃關(guān)系時(shí)，在該承租房屋處實(shí)際居住生活一年以上（特殊情況除外），而且本市無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人，結(jié)婚、出生可以不受上述條件的限制。同住人一般看三個(gè)方面條件，一是戶口是否在被征收房屋內(nèi)，二是是否實(shí)際居住，三是是否他處有房。同住人一般看三個(gè)方面條件，一是戶口是否在被征收房屋內(nèi)，二是是否實(shí)際居住，三是是否他處有房。上海動(dòng)遷政策有哪些?遇違法強(qiáng)拆如何**?奉賢補(bǔ)償拆遷標(biāo)準(zhǔn)

動(dòng)遷款是否應(yīng)按人口平均分割？嘉定區(qū)賠償拆遷的標(biāo)準(zhǔn)

拆遷**請(qǐng)律師的作用大嗎房屋征收**請(qǐng)律師是有作用的。首先，律師掌握著專業(yè)的房屋征收**知識(shí)。征收過(guò)程中無(wú)論是實(shí)體上的權(quán)益還是程序上的權(quán)利，律師都可以協(xié)助爭(zhēng)取。其次，律師的介入，會(huì)引起****的重視。征收部門知道自己面對(duì)的是專業(yè)人士，一般會(huì)用更加平等、謹(jǐn)慎的態(tài)度來(lái)實(shí)施自己的行為，這就為征收談判的順利進(jìn)行奠定了良好的基礎(chǔ)?？傊蓭熁谧约旱膶I(yè)知識(shí)，能夠有攻有守，掌握好分寸，把握好尺度，在維護(hù)當(dāng)事人合法、合理權(quán)益的基礎(chǔ)上，爭(zhēng)取用協(xié)商談判這一和平友好的方式來(lái)解決問(wèn)題。這樣既為當(dāng)事人爭(zhēng)取到了應(yīng)得的補(bǔ)償，也節(jié)省了雙方的人力、物力、精力，還避免了雙方對(duì)簿公堂之后，因各種因素導(dǎo)致當(dāng)事**益受損的風(fēng)險(xiǎn)。嘉定區(qū)賠償拆遷的標(biāo)準(zhǔn)

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