2021年1月之前適用的《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》（已失效）的同居：沒有配偶的男女，未辦結(jié)婚登記即以夫妻名義同居生活，按非法同居關(guān)系對待。 2021年1月適用的《民法典》規(guī)定的“與他人同居”的情形，是指有配偶者與婚外異性，不以夫妻名義，持續(xù)、穩(wěn)定地共同居??；上述兩個概念明顯有所不同，《民法典》認(rèn)定的同居關(guān)系，是指有配偶者與婚外異性，以共同生活為基礎(chǔ)，且具有一定的連續(xù)性和持久性的關(guān)系；而其他無配偶者與婚外異性的共同居住行為，同居和戀愛的關(guān)系的界定就變得更為重要了。關(guān)于借名買房司法實務(wù)中如何認(rèn)定？徐匯糾紛律師房產(chǎn)子女如何分配
2010年，《***關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕10號）發(fā)布，拉開了我國房地產(chǎn)市場調(diào)控的大幕。一方面，各主要城市近期發(fā)布或正在施行的地方**房地產(chǎn)調(diào)控文件均為一般規(guī)范性文件，但內(nèi)容規(guī)定卻觸及私權(quán)自治、稅收法定、***政策調(diào)整等多個層面，而其本身卻缺乏明確上位法規(guī)定，制定程序亦不完備，因而此類房地產(chǎn)調(diào)控文件的合法性備受質(zhì)疑（參見陳承堂：《臨時性調(diào)控政策的合法性檢討》，載于《法學(xué)》，2011年第4期，第35-41頁）。另一方面，部分學(xué)者亦從國家宏觀調(diào)控的必要性出發(fā)，以經(jīng)濟(jì)社會學(xué)的價值判斷為視角，一定程度認(rèn)同房地產(chǎn)調(diào)控的合法性或合理性松江法律房產(chǎn)找誰父母出資買房，離婚房產(chǎn)如何分割？
我國房地產(chǎn)市場除了普通商品房外，還有經(jīng)濟(jì)適用房、集資房等特殊類型的房屋。這些房屋價格往往低于普通商品房，但對購房人資格有限制，因此存在不具有購買資格的借名人借用具有購買資格的出名人的名義購買房屋的情況。對于這類借名買房合同的效力，司法實踐有不同的態(tài)度。關(guān)于是否違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定方面，國家主要是通過政策性文件規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房，在法律、行政法規(guī)層面并沒有禁止借名購買經(jīng)濟(jì)適用房的強制性規(guī)定。前述有的案件以違反法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定為由認(rèn)定合同無效缺乏依據(jù)。
婚姻關(guān)系的存續(xù)是夫妻共同財產(chǎn)形成的基礎(chǔ)，之所以在解除婚姻關(guān)系時對共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，是因為婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方共同生活，經(jīng)濟(jì)融合，他們之間互盡義務(wù)、相互扶持，以各自的方式進(jìn)行著對共同財產(chǎn)的積累，共同創(chuàng)造了財富。在北京、上海這樣的城市，對年輕夫妻來說，在這個城市安家扎根、拼搏奮斗，獲得更為質(zhì)量的生活、更好的教育資源以及先進(jìn)的醫(yī)療條件，首先要解決的就是房子問題。因此，房產(chǎn)往往是新建家庭的***筆共同財富，面對與日上漲的房價，很多年輕家庭的***套房都離不開父母的支持與幫助，然而紛繁復(fù)雜的社會環(huán)境下，婚姻關(guān)系不再是牢不可破，一旦婚姻破裂，房產(chǎn)分割通常就會成為離婚過程中夫妻雙方爭議的***焦點。離婚判決時對房產(chǎn)不予處理的情況！
在借名人將標(biāo)的房屋通過合法途徑過戶至自己名下后，比較高院又認(rèn)為借名買房合同的無效事由因為借名人購房資格的恢復(fù)而得到補正，此論斷又實質(zhì)上與無效合同自始無效、確定無效的法律后果相悖，無效合同并非可撤銷、可解除合同，此為瑕疵之二。3、借名人在具備購房資格后以借名合同為依據(jù)另案起訴要求出名人辦理變更登記手續(xù)，并獲得了另案生效判決的支持，且已在登記機關(guān)完成相應(yīng)變更登記事宜，比較高院據(jù)此確認(rèn)借名人已成為房屋所有權(quán)人，此亦與比較高院前述關(guān)于合同無效的整體論證相***，此為瑕疵之三。物權(quán)期待權(quán)觀點：物權(quán)期待權(quán)的內(nèi)涵！徐匯糾紛律師房產(chǎn)子女如何分配
借名買房的成立標(biāo)準(zhǔn)！徐匯糾紛律師房產(chǎn)子女如何分配
婚后共同還貸房產(chǎn)分割的數(shù)學(xué)邏輯 相比全款買房，**購房的房產(chǎn)價值組成則較為復(fù)雜，包括首付款、**、**利息以及房產(chǎn)本身的增值價值。因此在離婚訴訟中，對于婚前一方**購房，婚后共同還貸的不動產(chǎn)進(jìn)行分割的計算方式，也顯得更為復(fù)雜和難以處理?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》第78條規(guī)定“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行**，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的**為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。徐匯糾紛律師房產(chǎn)子女如何分配
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