機(jī)房建設(shè)工程施工進(jìn)度管理

  一、施工進(jìn)度管理的概念
  施工進(jìn)度管理就是指在既定的工期內(nèi)，編制出極好的施工進(jìn)度計(jì)劃，在執(zhí)行施工進(jìn)度計(jì)劃的過程中，檢查施工進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)情況，通過與實(shí)際施工進(jìn)度的對(duì)比和分析，調(diào)整、修改和完善施工進(jìn)度計(jì)劃，確保施工進(jìn)度管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

  二、施工進(jìn)度管理的目標(biāo)
  施工進(jìn)度管理的目標(biāo)是在確保完成機(jī)房工程項(xiàng)目的合同工期前提下，提高經(jīng)濟(jì)效益。

  三、施工進(jìn)度管理的任務(wù)
  (1)施工項(xiàng)目進(jìn)度管理的主要任務(wù)是編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，按期完成整個(gè)施工項(xiàng)目的任務(wù)。
  (2)編制單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃，按期完成單位工程的施工任務(wù)。
  (3)編制分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃，執(zhí)行，按期完成分部分項(xiàng)工程的施工任務(wù)。
  (4)編制季度、月、旬、周的作業(yè)計(jì)劃，執(zhí)行，按期完成工程的施工任務(wù)等。

  四、影響施工進(jìn)度的因素
  影響施工進(jìn)度管理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的因素歸納起來，主要有以下幾個(gè)方面。
  (一)工程建設(shè)相關(guān)單位的影響
  在工程項(xiàng)目施工中，凡是與工程建設(shè)有關(guān)的單位(如有關(guān)部門、業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、物資供應(yīng)單位，以及運(yùn)輸、通信、供電等部門等)，其工作進(jìn)度管理的質(zhì)量都將對(duì)施工進(jìn)度產(chǎn)生影響。
  (二)物資供應(yīng)進(jìn)度管理的影響
  工程物資進(jìn)度管理的質(zhì)量，直接影響到對(duì)施工進(jìn)度的管理，如施工材料、構(gòu)配件、機(jī)具和設(shè)備等不能按期運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)或者運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)其質(zhì)量不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求等，都會(huì)對(duì)施工進(jìn)度產(chǎn)生重要的影響。
  (三)資金的影響
  施工的順利進(jìn)行必須有足夠的資金作為安全基礎(chǔ)。一般來說，資金的影響主要來自業(yè)主，或者是由于沒有及時(shí)給足工程預(yù)付款，或者是由于拖欠了工程進(jìn)度款，這些都會(huì)影響到承包單位流動(dòng)資金的周轉(zhuǎn)，進(jìn)而殃及施工迸度。項(xiàng)目進(jìn)度人員應(yīng)根據(jù)業(yè)主的資金供應(yīng)能力，安排好施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促業(yè)主及時(shí)撥付工程預(yù)付款和工程進(jìn)度款，以免因資金供應(yīng)不足而拖延施工進(jìn)度甚至影響到整體工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
  (四)設(shè)計(jì)變更的影響
  在施工過程中，出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更是難免的，或者是由于原設(shè)計(jì)有問題需要修改，或者是由于業(yè)主提出了新的要求,設(shè)計(jì)變更的進(jìn)度管理將影響施工進(jìn)度。
  (五)施工條件的影響
  在施工過程中，一旦遇到氣候、水文、地質(zhì)及周圍環(huán)境等方面的不利因素，必然會(huì)影響到施工進(jìn)度。此時(shí)，承包單位應(yīng)利用自身的技術(shù)能力予以克服。監(jiān)理工程應(yīng)積極疏通關(guān)系，協(xié)助承包單位解決那些自身不能解決的問題。
  (六)各種客觀因素的影響
  因素包括經(jīng)濟(jì)、技術(shù)及自然等方面的各種預(yù)見的因素。有內(nèi)亂、拒付債務(wù)、制裁等;經(jīng)濟(jì)方面的有延遲付款、匯率浮動(dòng)、通貨膨脹、分包單位違約等;技術(shù)方面試驗(yàn)失敗、標(biāo)準(zhǔn)變化等;自然方面的有地震、洪水等。
  (七)承包單位自身管理水平的影響
  施工現(xiàn)場(chǎng)的情況千變?nèi)f化，如果承包單位的施工方案不當(dāng)、計(jì)劃不周、管理不善、解決問題不及時(shí)等，都會(huì)影響工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度。

  五、施工進(jìn)度管理的方法
  施工項(xiàng)目進(jìn)度管理的方法主要是規(guī)劃、協(xié)調(diào)。規(guī)劃是指確定施工項(xiàng)目總進(jìn)度目標(biāo)和分進(jìn)度目標(biāo)，并編制其進(jìn)度計(jì)劃。這是指在施工項(xiàng)目實(shí)施的全過程中，進(jìn)行施工實(shí)際進(jìn)度與施工計(jì)劃進(jìn)度的比較，出現(xiàn)偏差及時(shí)采取措施調(diào)整。協(xié)調(diào)是指協(xié)調(diào)與施工進(jìn)度有關(guān)的單位、部門和工作隊(duì)組之間的進(jìn)度關(guān)系。

  六、施工進(jìn)度管理的措施
  施工項(xiàng)目進(jìn)度采取的主要措施有措施、技術(shù)措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措施和信息管理措施等。
  (一)措施
  落實(shí)各層次的進(jìn)度人員和工作職責(zé);建立進(jìn)度系統(tǒng);按施工項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、進(jìn)展的階段或合同結(jié)構(gòu)等進(jìn)行項(xiàng)目分解，確定其進(jìn)度目標(biāo)，建立目標(biāo)體系;確定進(jìn)度工作制度，如檢查時(shí)間、方法、協(xié)調(diào)會(huì)議時(shí)間、參加人等;對(duì)影響進(jìn)度的因素分析和預(yù)測(cè)。
  (二)技術(shù)措施
  技術(shù)措施主要是采取加快施工進(jìn)度的技術(shù)方法。
  (三)合同措施
  合同措施是指對(duì)分包單位簽訂施工合同的合同工期與有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)相協(xié)調(diào)。
  (四)經(jīng)濟(jì)措施
  經(jīng)濟(jì)措施是指實(shí)現(xiàn)進(jìn)度計(jì)劃的保證措施。
  (五)信息管理措施
  信息管理措施是指不斷地收集、整理和統(tǒng)計(jì)實(shí)際施工進(jìn)度的有關(guān)資料，經(jīng)過與施工計(jì)劃進(jìn)度的比較后，定期地向相關(guān)部門提供比較報(bào)告。
  信息反饋是施工項(xiàng)目進(jìn)度的主要環(huán)節(jié)，施工的實(shí)際進(jìn)度通過信息反饋給基層施工項(xiàng)目進(jìn)度的工作人員，在分工的職責(zé)范圍內(nèi)，經(jīng)過對(duì)其加工，再將信息逐級(jí)向上反饋，管理室整理統(tǒng)計(jì)各方面的信息，經(jīng)比較分析做出決策，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，仍使其符合預(yù)定工期目標(biāo)。若不應(yīng)用信息反饋原理，不斷地進(jìn)行信息反饋，則無法進(jìn)行計(jì)劃。施工項(xiàng)目進(jìn)度的過程就是信息反饋的過程。

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