房東收租更推薦？施王智慧房東管理系統(tǒng)高效又安全

來源：發(fā)布時間：2025-01-06

目前國內(nèi)租賃市場上，中小型公寓與二房東占比已達七成以上，為什么這些中小型公寓或是二房東可以從容的應(yīng)對多遍的環(huán)境變化呢？其實，對于中小型公寓來說，尤其是**這個時代大背景下，數(shù)字化升級對公寓的生存需求體現(xiàn)出更加明顯的作用。

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對于中小型公寓來說，生存階段考慮要素就是如何實現(xiàn)降本增效，在摸清運營管理的同時補齊短板；第二階段則是要考慮如何實現(xiàn)精細化運營，以數(shù)據(jù)驅(qū)動，更好的了解租客需求、服務(wù)租客。如何實現(xiàn)中小型公寓的精細化運營？選擇一款合適的租賃管理軟件很重要！目前市面上充斥著大量功能不全、價格虛高的公寓管理系統(tǒng)，如何從中挑選？很簡單，選擇施王智慧房東系統(tǒng)！

施王智慧房東如何實現(xiàn)精細化運營？

“對外品牌化，做到品牌賦能”、“對內(nèi)精細化，保證高效管控”是施王智慧房東所能達成的目標(biāo)，智慧房東不僅能為中小型公寓實現(xiàn)場景賦能，為整套智慧租賃場景提供解決方案，完全打通對外品牌形象輸出+內(nèi)部精細化流程管理+智能硬件設(shè)備管控+租戶售后服務(wù)體系，并通過在使用過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)形成多維度報表分析，真正實現(xiàn)用數(shù)字賦能公寓。

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施王自研智能硬件，軟硬結(jié)合賦能智慧租賃

縱觀目前公寓管理系統(tǒng)行業(yè)，大部分商家的產(chǎn)品仍是通過與第三方智能硬件廠家達成合作，在自己的系統(tǒng)內(nèi)通過第三方API接口來實現(xiàn)對智能硬件的配對與管控，這種方式對開發(fā)管理系統(tǒng)的企業(yè)來說固然是節(jié)約了研發(fā)與運營成本，但存在綁定手續(xù)繁瑣、數(shù)據(jù)顯示延遲、售后難以保障等問題。

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施王物聯(lián)通過自研硬件，在使用過程中達成軟硬件適配高度統(tǒng)一。比如傳統(tǒng)需要10分鐘的綁定流程，房東使用施王智慧房東+施王智能硬件需30秒即可完成，并且在操作難度上也大幅簡化，通過施王智慧房東一個APP即可完成門鎖、水表、電表所有功能操控，無需通過第三方硬件系統(tǒng)。

軟件+硬件一體化的另外一個優(yōu)勢就在于銷售與管理的一體化，施王物聯(lián)通過自研硬件系列（智能電表、水表、門鎖、攝像頭等），已形成高效的、規(guī)模化的智能公寓軟硬件一體化產(chǎn)業(yè)模式。施王物聯(lián)融合了軟硬件的底層技術(shù)，深度貼合長租公寓運營場景需求，支持租客、房屋、硬件數(shù)據(jù)實時匹配，實時流轉(zhuǎn)，用一個APP實現(xiàn)全屋智能管理，完成綁定、查詢、操作等全部功能。

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線上錢包，資金交易智能操作

在實際使用場景中，租客在交租日前就會收到系統(tǒng)的繳費提示，通過施王智慧房東的錢包功能手機支付房租，即完成整個交租流程，對公寓房東來說，省去了當(dāng)面收租、賬單核對的繁瑣。并且由于當(dāng)前租房市場合租現(xiàn)象越來越多，施王智慧房東針對公區(qū)用電也開啟了一鍵分攤功能，系統(tǒng)自動按房東預(yù)設(shè)的分配比例進行公區(qū)用電智能分攤，避免手工結(jié)算產(chǎn)生的大量人力消耗以及時間成本，租客也可以明晰自己的繳費金額與用電情況，避免產(chǎn)生用電糾紛。

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