個(gè)人房屋托管中心

來源: 發(fā)布時(shí)間:2022-08-23

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很多人都覺得租房不易,但誰又知道,作為房東,也有一堆辛酸史。說起業(yè)主,不少人的反應(yīng)都是每天閑著沒事,打打麻將,靠收租賺錢,令人非常羨慕。然而房東的生活也不是想象的那么安逸,租客拖欠水電費(fèi)、遭遇“二房東”,出租房成了員工宿舍,租房影響了鄰里關(guān)系等等。海鷗房屋托管讓房東和業(yè)主省心租、放心租、穩(wěn)定租,讓每一位業(yè)主都能輕松做“甩手掌柜”。海鷗公寓將為你的房子進(jìn)行統(tǒng)一裝修,配置全套家具家電,并安排專業(yè)管家進(jìn)行日常管理,每月8次日常打掃,嚴(yán)格篩選入駐的每一位租客,并形成租客資料庫,租客好,讓房東放心租,海鷗公寓提供一站式專業(yè)托管服務(wù),專業(yè)經(jīng)營(yíng)管理,幫業(yè)主解決關(guān)于房屋出租的所有“煩心事”。

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房屋托管是新興崛起的房產(chǎn)類行業(yè),相當(dāng)于房屋管家的升級(jí),業(yè)務(wù)范圍主要是針對(duì)空置房產(chǎn),普遍用于空置不動(dòng)產(chǎn)的保值、增值。房屋托管是房屋產(chǎn)權(quán)所有者對(duì)房屋使用權(quán)以契約形式讓渡給房屋經(jīng)營(yíng)單位,房屋經(jīng)營(yíng)單位再對(duì)房屋使用權(quán)商業(yè)化的過程也承擔(dān)了很多風(fēng)險(xiǎn),包括日常管理,招租,承擔(dān)房屋中途空置期風(fēng)險(xiǎn)等。業(yè)主(或委托人)將房屋委托給受托方并簽訂委托合同,受托房將按照業(yè)主的協(xié)議為其尋找租客。合同期內(nèi),由房屋經(jīng)營(yíng)單位代收房租,水電費(fèi),煤氣費(fèi),物業(yè)管理等費(fèi)用并按合同約定將租金打入業(yè)主或業(yè)主指定銀行帳戶,受托方承擔(dān)中途租客退租風(fēng)險(xiǎn).受托方靠收取業(yè)主的管理服務(wù)費(fèi)和經(jīng)營(yíng)中的增值盈利,依靠自身的專業(yè)房屋管理經(jīng)驗(yàn)來抵抗各種風(fēng)險(xiǎn).從而達(dá)到業(yè)主與受托方互惠互利,共同增值的目的。海鷗房屋托管,不僅解決了空置房產(chǎn)的維護(hù)和管理問題,還充分利用了空置房產(chǎn),確保了空置房產(chǎn)的保值、增值。個(gè)人房屋托管中心

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