設(shè)計(jì)變更的處理流程:1.凡涉及工程成本的技術(shù)措施或設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)預(yù)算部審核同意后方可執(zhí)行,否則結(jié)算時屬于無效資料;2.預(yù)算部土建安裝園林預(yù)算師接到變更資料后應(yīng)在短的時間內(nèi)將費(fèi)用計(jì)算出來并同投資概算進(jìn)行比較分析,然后將分析比較結(jié)果交主管審核;如屬于概算控制范圍內(nèi)則簽署同意執(zhí)行意見交工程部執(zhí)行,否則不予同意;3.如屬于特殊情況需增加成本的,應(yīng)將該項(xiàng)費(fèi)用報公司領(lǐng)導(dǎo)審核同意后方可執(zhí)行;4.增加的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定方式辦理簽證以便施工單位工程結(jié)算時調(diào)整??蛻糇兏幚砹鞒蹋?.預(yù)算部土建安裝園林預(yù)算師對銷售部提供的經(jīng)工程、技術(shù)部門簽署意見的客戶變更單進(jìn)行費(fèi)用核算;2.計(jì)算人員對核算出來的費(fèi)用如實(shí)...
一級造價工程師:一級造價工程師的執(zhí)業(yè)范圍包括建設(shè)項(xiàng)目全過程的工程造價管理與咨詢等,具體工作內(nèi)容:(一)項(xiàng)目建議書、可行性研究投資估算與審核,項(xiàng)目評價造價分析;(二)建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算編制和審核;(三)建設(shè)工程招標(biāo)文件工程量和造價的編制與審核;(四)建設(shè)工程合同價款、結(jié)算價款、竣工決算價款的編制與管理;(五)建設(shè)工程審計(jì)、仲裁、訴訟、保險中的造價鑒定,工程造價糾紛調(diào)解;(六)建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)、造價指標(biāo)的編制與管理;(七)與工程造價管理有關(guān)的其他事項(xiàng)。二級造價工程師:二級造價工程師主要協(xié)助一級造價工程師開展相關(guān)工作,可單獨(dú)開展以下具體工作:(一)建設(shè)工程工料分析、計(jì)劃、組織與成...
工程造價是比較專業(yè)的領(lǐng)域,想要進(jìn)入這個行業(yè),必須有造價執(zhí)業(yè)資格證,目前的行業(yè)待遇還是不錯的。工程造價這個專業(yè)是很有前途的,因?yàn)檫@個專業(yè)的就業(yè)面比較廣,建筑單位、設(shè)計(jì)院、,造價咨詢單位都比較對口,說白了,這個專業(yè)學(xué)的就是工程預(yù)算,蓋一棟樓要花多少錢,都是得通過預(yù)算員或造價師算出來的,而工程造價就是培養(yǎng)這樣的人才的專業(yè)。造價專業(yè)人員可以在施工、造價、招標(biāo)、監(jiān)理及建設(shè)單位等就業(yè),可以考取二級造價工程師、一級造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書。造價工程師執(zhí)業(yè)范圍包括:(一)建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價;(二)工程概算、工程預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算、工程招標(biāo)標(biāo)底價、投標(biāo)報價的編制、審核;(...
2.招投標(biāo)階段進(jìn)入招投標(biāo)階段,必須先由造價咨詢公司編制合理的招標(biāo)計(jì)劃,根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和施工計(jì)劃,將分項(xiàng)工程的造價分為若干施工標(biāo)段,再編制相應(yīng)的標(biāo)底和清單。造價咨詢公司須根據(jù)相應(yīng)的計(jì)價規(guī)范編制清單,將專業(yè)和分布劃分清楚,盡可能標(biāo)注出是否有分項(xiàng)。不允許用同一個工序應(yīng)對不同的項(xiàng)目匯總后再進(jìn)行分項(xiàng),這將嚴(yán)重影響施工過程的造價監(jiān)控和費(fèi)用核算。此外,還需要根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況列出必要的費(fèi)用,避免索賠情況處理無據(jù)。招標(biāo)文件主要由設(shè)備材料的采購招標(biāo)部分和施工的招標(biāo)部分組成。編制招標(biāo)文件時,必須明確標(biāo)注出施工招標(biāo)的原則規(guī)范和相應(yīng)的程序環(huán)節(jié),對項(xiàng)目承建、合同簽訂、多方合作的全部過程做出詳細(xì)闡述。此外,作為...
新手學(xué)習(xí)工程造價事項(xiàng):,工程屬性。這部分在你做項(xiàng)目之前就需填寫,當(dāng)然也可以修改。參數(shù)值因地區(qū)和工程類別而異。不同省份、不同地區(qū)、不同地形、不同類型項(xiàng)目不同階段,都會導(dǎo)致工程屬性的不同,要小心填寫。第二,工程取費(fèi)。工程取費(fèi)也因工程類別而異,不同性質(zhì)的項(xiàng)目取費(fèi)表也不盡相同,特別是當(dāng)項(xiàng)目為擴(kuò)建項(xiàng)目時,更需要添加拆除取費(fèi)表,拆除取費(fèi)表基本只計(jì)安全文明施工費(fèi)和稅金費(fèi)率。第三,工程人材機(jī)。同樣,因地域不同而異,這個變化較預(yù)規(guī)要快,記得及時獲取消息,設(shè)置正確人材機(jī)。第四,場地征用。這塊主要也是根據(jù)之前的模板做。不同項(xiàng)目場地征用不同,擴(kuò)建項(xiàng)目涉及場地征用,但包含余物清理費(fèi)。第五,其他費(fèi)用。其他費(fèi)用...
3.施工階段施工階段是將合同內(nèi)容和投資方案通過實(shí)踐操作變?yōu)閷?shí)物的具體過程。該階段要對施工單位進(jìn)行嚴(yán)格審核和綜合評判。該階段的重點(diǎn)任務(wù)就是,發(fā)現(xiàn)在施工過程中存在的不合理措施,根據(jù)每個施工階段具體內(nèi)容的實(shí)際變化做出相應(yīng)的調(diào)整,根據(jù)施工方案和實(shí)際的變化做好風(fēng)險的合理預(yù)測及分析,制定相應(yīng)的防范措施。通過對以上部分的管控,實(shí)現(xiàn)對總體造價的有效控制。與此同時,還要做好各方面的協(xié)調(diào)工作。由于施工各階段的時間跨度較大,細(xì)節(jié)影響因素眾多,造價咨詢機(jī)構(gòu)必須對每個環(huán)節(jié)的每個部分都做好有效監(jiān)控,具體要求如下:一是做好對工程設(shè)計(jì)中變更內(nèi)容的控制。施工過程必然會有一些變更產(chǎn)生,要根據(jù)實(shí)際施工狀況對其進(jìn)行合理控...
甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):(1)已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿3年;(2)企業(yè)的出資人中注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%,且其出資額不低于注冊資本總額的60%。(3)技術(shù)負(fù)責(zé)人是注冊造價工程師,并具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類高級專業(yè)技術(shù)職稱,且從事工程造價專業(yè)工作15年以上;(4)專職從事工程造價專業(yè)工作的人員(簡稱專職專業(yè)人員)不少于20人,其中,具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于16人,注冊造價工程師不少于10人,其他人員均需要具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷;(5)企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同,且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡(出資人除外)...
預(yù)售面積和產(chǎn)權(quán)面積流程:1.根據(jù)技術(shù)部的設(shè)計(jì)圖紙安排至少兩名專業(yè)人員進(jìn)行房屋面積計(jì)算;2.計(jì)算人員對計(jì)算出來的面積進(jìn)行相互核對后交主管并審核;3.計(jì)算人員根據(jù)審核結(jié)果報房屋產(chǎn)權(quán)測量中心;4.根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)測量中心安排的時間進(jìn)行核對;5.核對完成后銜接銷售部進(jìn)行戶型和房屋編號核對。產(chǎn)權(quán)面積:1.工程竣工后銜接辦公室通知房屋產(chǎn)權(quán)面積測量中心到現(xiàn)場進(jìn)行測量;2.預(yù)算部銜接工程部相關(guān)人員配合房屋產(chǎn)權(quán)面積測量中心進(jìn)行現(xiàn)場測量,并計(jì)算和核對產(chǎn)權(quán)面積;3.預(yù)算部經(jīng)辦人員會同銷售部對調(diào)整結(jié)果進(jìn)行審核和核對,如有問題,則銜接辦公室進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。造價等咨詢項(xiàng)目屬于必須招標(biāo)范圍嗎?中國臺灣橋梁工程造價預(yù)算 ...
工程招標(biāo)流程:1、根據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、工程方案或工程圖紙,預(yù)算部會同工程部擬定工程采購計(jì)劃;2、預(yù)算部根據(jù)工程技術(shù)方案或工程圖紙,概算工程量和工程造價,列出所屬工程造價的類別:一萬元以下;一萬元至五萬元(含伍萬元);五萬元以上。3、預(yù)算部根據(jù)采購計(jì)劃會同工程部擬定招標(biāo)文件(預(yù)算部擬定經(jīng)濟(jì)費(fèi)用指標(biāo)、工程部擬定技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)),向合格供方單位發(fā)放招標(biāo)通知(電話或書面均可);4、工程分類定標(biāo):由工程部和預(yù)算部在合格供方單位中選擇1?3家進(jìn)行比較分析,然后共同確定中標(biāo)單位。由工程部和預(yù)算部在合格供方單位中選擇3家,采用邀標(biāo)形式,在總經(jīng)理助理的主持下,由工程部和預(yù)算部相關(guān)人員參加召開定標(biāo)會,共同...
對個人的影響:①人證合一”的精英人才將成為工程行業(yè)新寵“證照分離”的,意味著人在哪個項(xiàng)目,證也必須在哪個項(xiàng)目,對小小的企業(yè)來說,“資質(zhì)競爭”將轉(zhuǎn)變?yōu)椤叭瞬鸥偁帯?,其?shí)也就是公司持證人才數(shù)量的競爭。個人資質(zhì)和能力將更受重視,同時,企業(yè)也將對管理和技術(shù)人才的素質(zhì)提出更高的要求。②證書含金量將變得更高在不久的將來,全員持證將成為行業(yè)新趨勢,包含甲方工程管理人員、第三方咨詢?nèi)藛T、施工方以及行業(yè)監(jiān)管人員等,考證需求增長,造價師證書也會顯得更為緊俏,含金量也會更高。③造價資質(zhì)取消對造價工程師有什么影響工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)現(xiàn)在試點(diǎn)取消,未來取消將有效降低了企業(yè)制度易成本,優(yōu)化了營商環(huán)境,激發(fā)了市場活...
質(zhì)量管理:工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系,并應(yīng)通過計(jì)劃管理、流程控制保證工程造價咨詢成果文件的質(zhì)量。工程造價咨詢企業(yè)出具的各類成果文件應(yīng)由編制人編制,并由審核人、審定人進(jìn)行二級審查。工程造價咨詢成果文件的編制人、審核人應(yīng)具有注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格或造價員從業(yè)資格,工程造價咨詢成果文件的編制人、審核人、審定人應(yīng)在工程造價咨詢的成果文件上簽署執(zhí)業(yè)(或從業(yè))資格印章。承擔(dān)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的編制人宜甄別或質(zhì)疑委托人提供是書面材料的有效性、合規(guī)性,并應(yīng)對自身所收集的工程計(jì)價基礎(chǔ)資料和編制依據(jù)的性、真實(shí)性和適用性負(fù)責(zé),進(jìn)行工程的計(jì)量與計(jì)價,按工程造價咨詢服務(wù)合同的要求,編制工程造價咨...
一級造價工程師:一級造價工程師的執(zhí)業(yè)范圍包括建設(shè)項(xiàng)目全過程的工程造價管理與咨詢等,具體工作內(nèi)容:(一)項(xiàng)目建議書、可行性研究投資估算與審核,項(xiàng)目評價造價分析;(二)建設(shè)工程設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算編制和審核;(三)建設(shè)工程招標(biāo)文件工程量和造價的編制與審核;(四)建設(shè)工程合同價款、結(jié)算價款、竣工決算價款的編制與管理;(五)建設(shè)工程審計(jì)、仲裁、訴訟、保險中的造價鑒定,工程造價糾紛調(diào)解;(六)建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)、造價指標(biāo)的編制與管理;(七)與工程造價管理有關(guān)的其他事項(xiàng)。二級造價工程師:二級造價工程師主要協(xié)助一級造價工程師開展相關(guān)工作,可單獨(dú)開展以下具體工作:(一)建設(shè)工程工料分析、計(jì)劃、組織與成...
竣工結(jié)算流程:1、工程竣工后,經(jīng)甲方現(xiàn)場或質(zhì)檢站驗(yàn)收達(dá)到要求,并按照合同要求提交符合要求的竣工備案資料后,工程部給施工單位出具驗(yàn)收書面意見,預(yù)算部根據(jù)驗(yàn)收資料和合同要求進(jìn)行結(jié)算辦理準(zhǔn)備工作。2、預(yù)算部根據(jù)施工單位報送的結(jié)算資料,結(jié)合合同約定辦理結(jié)算。預(yù)算經(jīng)辦人員與相關(guān)甲方、相關(guān)施工單位負(fù)責(zé)人共同到現(xiàn)場,對照竣工圖或技術(shù)方案,核對工程量的增減或?qū)嶋H測量收方計(jì)算實(shí)際完成工程量。3、結(jié)算時凡涉及施工過程中未經(jīng)預(yù)算部確認(rèn)而增加的成本,預(yù)算部不辦理該項(xiàng)結(jié)算調(diào)整;如屬于特殊情況,應(yīng)由變更部門和單位提供充分的理由并以書面報告方式交領(lǐng)導(dǎo)審批意見后進(jìn)行辦理。4、預(yù)算部提交竣工結(jié)算報告,交工程部甲方,...
工程招標(biāo)流程:1、根據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、工程方案或工程圖紙,預(yù)算部會同工程部擬定工程采購計(jì)劃;2、預(yù)算部根據(jù)工程技術(shù)方案或工程圖紙,概算工程量和工程造價,列出所屬工程造價的類別:一萬元以下;一萬元至五萬元(含伍萬元);五萬元以上。3、預(yù)算部根據(jù)采購計(jì)劃會同工程部擬定招標(biāo)文件(預(yù)算部擬定經(jīng)濟(jì)費(fèi)用指標(biāo)、工程部擬定技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)),向合格供方單位發(fā)放招標(biāo)通知(電話或書面均可);4、工程分類定標(biāo):由工程部和預(yù)算部在合格供方單位中選擇1?3家進(jìn)行比較分析,然后共同確定中標(biāo)單位。由工程部和預(yù)算部在合格供方單位中選擇3家,采用邀標(biāo)形式,在總經(jīng)理助理的主持下,由工程部和預(yù)算部相關(guān)人員參加召開定標(biāo)會,共同...
甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):(1)已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿3年;(2)企業(yè)的出資人中注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%,且其出資額不低于注冊資本總額的60%。(3)技術(shù)負(fù)責(zé)人是注冊造價工程師,并具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類高級專業(yè)技術(shù)職稱,且從事工程造價專業(yè)工作15年以上;(4)專職從事工程造價專業(yè)工作的人員(簡稱專職專業(yè)人員)不少于20人,其中,具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于16人,注冊造價工程師不少于10人,其他人員均需要具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷;(5)企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同,且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡(出資人除外)...
進(jìn)度款支付流程:1、由工程部提出整個項(xiàng)目工程進(jìn)度,然后由預(yù)算部編制整個項(xiàng)目的月付款計(jì)劃,并交由財(cái)務(wù)部備案。2、甲方現(xiàn)場根據(jù)工程質(zhì)量情況、進(jìn)度情況,對照合同,提交工程進(jìn)度款的支付申請。3、預(yù)算部參照合同,本月付款計(jì)劃,打出支付憑據(jù)。4、工程支付憑據(jù)由甲方現(xiàn)場、預(yù)算師、主管、工程部經(jīng)理、黃總簽字后,交施工單位去財(cái)務(wù)部領(lǐng)取工程進(jìn)度款。合同簽定流程:1、預(yù)算部經(jīng)辦人根據(jù)招標(biāo)談判約定條件,結(jié)合公司前期合同樣本起草合同草案(技術(shù)質(zhì)量及工期指標(biāo)由工程部提供),該草案內(nèi)容是經(jīng)施工單位認(rèn)可的內(nèi)容。2、將合同草案交律師審閱。3、施工單位簽字蓋章后的合同,簽交與律師審核見證。4、合同經(jīng)辦人、工程預(yù)算主管...
為進(jìn)一步加強(qiáng)電力工程項(xiàng)目造價監(jiān)管,增加造價信息透明度,促進(jìn)造價信息報送工作的規(guī)范化、制度化,現(xiàn)將電力工程項(xiàng)目造價信息報送及統(tǒng)計(jì)分析工作的有關(guān)事項(xiàng)通知如下。一、信息報送范圍造價信息報送的范圍為上一年度投產(chǎn)的電源工程和電網(wǎng)工程項(xiàng)目。其中,電源工程包括所有火力發(fā)電工程(含生活垃圾焚燒、農(nóng)林生物質(zhì)發(fā)電工程)及核能發(fā)電工程,單機(jī)10MW及以上水力發(fā)電工程(含抽水蓄能、水利樞紐工程),單機(jī)(含海上風(fēng)電),總規(guī)模10MW及以上光伏發(fā)電工程等;電網(wǎng)工程包括電壓等級110kV及以上的交(直)流輸電線路工程(含電纜工程)、變電站工程(含串補(bǔ)站、開關(guān)站工程)、直流換流站工程、調(diào)相機(jī)工程等?!舅拇橅嵐こ?..
預(yù)售面積和產(chǎn)權(quán)面積流程:1.根據(jù)技術(shù)部的設(shè)計(jì)圖紙安排至少兩名專業(yè)人員進(jìn)行房屋面積計(jì)算;2.計(jì)算人員對計(jì)算出來的面積進(jìn)行相互核對后交主管并審核;3.計(jì)算人員根據(jù)審核結(jié)果報房屋產(chǎn)權(quán)測量中心;4.根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)測量中心安排的時間進(jìn)行核對;5.核對完成后銜接銷售部進(jìn)行戶型和房屋編號核對。產(chǎn)權(quán)面積:1.工程竣工后銜接辦公室通知房屋產(chǎn)權(quán)面積測量中心到現(xiàn)場進(jìn)行測量;2.預(yù)算部銜接工程部相關(guān)人員配合房屋產(chǎn)權(quán)面積測量中心進(jìn)行現(xiàn)場測量,并計(jì)算和核對產(chǎn)權(quán)面積;3.預(yù)算部經(jīng)辦人員會同銷售部對調(diào)整結(jié)果進(jìn)行審核和核對,如有問題,則銜接辦公室進(jìn)行協(xié)調(diào)處理?;窘ㄔO(shè)工程預(yù)算都有哪幾種?安徽專業(yè)造價管理 我國工程造價咨...
工程計(jì)價信息包括的主要內(nèi)容:工程計(jì)價信息主要包括價格信息、工程造價指數(shù)和工程造價指標(biāo)三類。1.價格信息(1)人工價格信息。1)建筑工程實(shí)物工程量人工價格信息。這種價格信息是按照建筑工程的不同劃分標(biāo)準(zhǔn)為對象,所反映的單位實(shí)物工程量人工價格信息。2)建筑工種人工成本信息。這種價格信息是按照建筑工人的工種分類,所反映的不同工種的單位人工日工資單價。(2)材料價格信息。在材料價格信息的發(fā)布中,應(yīng)披露材料類別、規(guī)格、單價、供貨地區(qū)、供貨單位以及發(fā)布日期等信息。(3)施工機(jī)具價格信息。主要內(nèi)容為施工機(jī)械價格信息,又分為設(shè)備市場價格信息和設(shè)備租賃市場價格信息兩部分。后者對于工程計(jì)價更為重要,發(fā)布...
專業(yè)特點(diǎn):(1)金額大。工程造價都非常昂貴,動輒數(shù)百萬、數(shù)千萬,特大的工程項(xiàng)目造價可達(dá)百億人民幣。(2)差異性。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價的個別性差異。同時,每期工程所處的地理位置也不相同,使這一特點(diǎn)得到了強(qiáng)化。(3)動態(tài)性。從決策到竣工交付使用,都有一個較長的建設(shè)期間,在建設(shè)期內(nèi),往往由于不可控制因素的原因,造成許多影響工程造價的動態(tài)因素。(4)層次性。工程造價的層次性取決于工程的層次性,工程造價有三個層次,即建設(shè)項(xiàng)目總造價、單項(xiàng)工程造價和單位工程造價。(5)兼容性。首先表現(xiàn)在本身具有的兩種含義,其次表現(xiàn)在工程造價構(gòu)成的普遍性和復(fù)雜性,工程造價除建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置...
工程計(jì)價信息包括的主要內(nèi)容:工程計(jì)價信息主要包括價格信息、工程造價指數(shù)和工程造價指標(biāo)三類。1.價格信息(1)人工價格信息。1)建筑工程實(shí)物工程量人工價格信息。這種價格信息是按照建筑工程的不同劃分標(biāo)準(zhǔn)為對象,所反映的單位實(shí)物工程量人工價格信息。2)建筑工種人工成本信息。這種價格信息是按照建筑工人的工種分類,所反映的不同工種的單位人工日工資單價。(2)材料價格信息。在材料價格信息的發(fā)布中,應(yīng)披露材料類別、規(guī)格、單價、供貨地區(qū)、供貨單位以及發(fā)布日期等信息。(3)施工機(jī)具價格信息。主要內(nèi)容為施工機(jī)械價格信息,又分為設(shè)備市場價格信息和設(shè)備租賃市場價格信息兩部分。后者對于工程計(jì)價更為重要,發(fā)布...
1、工作范圍造價師主要負(fù)責(zé)工程造價的計(jì)價、定價和管理業(yè)務(wù);建造師是企業(yè)承包工程必備的人才,主要參與工程的施工管理。2、在職部門造價師負(fù)責(zé)工程造價內(nèi)容,多供職于造價咨詢公司;建造師作為工程管理人才,大部分會進(jìn)入施工企業(yè)。3、級別劃分造價師是工程造價方面的,分為一級注冊造價工程師和二級注冊造價工程師兩級,其中一級需要通過全國注冊造價工程師考試,二級由各省組織,二級目前還尚未開考。建造師是工程施工方面的,同樣分為一級和二級,一級需要通過全國注冊建造師考試,二級由各省組織考試,通過考試后注冊即可執(zhí)業(yè)。什么叫造價分析?造價分析的目的是什么?遼寧專業(yè)造價管理工程造價咨詢服務(wù):工程造價咨詢服務(wù)是指工程造價咨...
竣工結(jié)算流程:1、工程竣工后,經(jīng)甲方現(xiàn)場或質(zhì)檢站驗(yàn)收達(dá)到要求,并按照合同要求提交符合要求的竣工備案資料后,工程部給施工單位出具驗(yàn)收書面意見,預(yù)算部根據(jù)驗(yàn)收資料和合同要求進(jìn)行結(jié)算辦理準(zhǔn)備工作。2、預(yù)算部根據(jù)施工單位報送的結(jié)算資料,結(jié)合合同約定辦理結(jié)算。預(yù)算經(jīng)辦人員與相關(guān)甲方、相關(guān)施工單位負(fù)責(zé)人共同到現(xiàn)場,對照竣工圖或技術(shù)方案,核對工程量的增減或?qū)嶋H測量收方計(jì)算實(shí)際完成工程量。3、結(jié)算時凡涉及施工過程中未經(jīng)預(yù)算部確認(rèn)而增加的成本,預(yù)算部不辦理該項(xiàng)結(jié)算調(diào)整;如屬于特殊情況,應(yīng)由變更部門和單位提供充分的理由并以書面報告方式交領(lǐng)導(dǎo)審批意見后進(jìn)行辦理。4、預(yù)算部提交竣工結(jié)算報告,交工程部甲方,...
進(jìn)度款支付流程:1、由工程部提出整個項(xiàng)目工程進(jìn)度,然后由預(yù)算部編制整個項(xiàng)目的月付款計(jì)劃,并交由財(cái)務(wù)部備案。2、甲方現(xiàn)場根據(jù)工程質(zhì)量情況、進(jìn)度情況,對照合同,提交工程進(jìn)度款的支付申請。3、預(yù)算部參照合同,本月付款計(jì)劃,打出支付憑據(jù)。4、工程支付憑據(jù)由甲方現(xiàn)場、預(yù)算師、主管、工程部經(jīng)理、黃總簽字后,交施工單位去財(cái)務(wù)部領(lǐng)取工程進(jìn)度款。合同簽定流程:1、預(yù)算部經(jīng)辦人根據(jù)招標(biāo)談判約定條件,結(jié)合公司前期合同樣本起草合同草案(技術(shù)質(zhì)量及工期指標(biāo)由工程部提供),該草案內(nèi)容是經(jīng)施工單位認(rèn)可的內(nèi)容。2、將合同草案交律師審閱。3、施工單位簽字蓋章后的合同,簽交與律師審核見證。4、合同經(jīng)辦人、工程預(yù)算主管...
剛剛出臺了取消造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的文件,是不是造價工程師就要退出考證界的舞臺?從此就沒有用了,如果你是造價從業(yè)人員,你聽到這樣的話,一定會覺得很可笑。但凡是在工程行業(yè)里面的人,也不需要我去多去解釋,大家都知道有證的重要性,但是對于大多數(shù)外行的考證人員來講,就感覺到焦慮異常。關(guān)于這個問題,主要是想說兩點(diǎn)。首先,企業(yè)資質(zhì) 是大趨勢,主要是國家想給企業(yè)減負(fù)。強(qiáng)化個人執(zhí)業(yè),淡化企業(yè)的資質(zhì)管理。所以取消造價咨詢企業(yè)的資質(zhì)不是取消造價師,企業(yè)要承接業(yè)務(wù),工程造價文件上是必須有造價師的簽章。所以,企業(yè)職責(zé) 跟造價師的個人職業(yè)沒有太大的關(guān)系。造價工程師(中級)到底是什么意思?云南工程造價咨詢 進(jìn)度款支...
二級造價工程師:(一)具有工程造價專業(yè)大學(xué)??疲ɑ蚋叩嚷殬I(yè)教育)學(xué)歷,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿2年;具有土木建筑、水利、裝備制造、交通運(yùn)輸、電子信息、財(cái)經(jīng)商貿(mào)大類大學(xué)??疲ɑ蚋叩嚷殬I(yè)教育)學(xué)歷,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿3年。(二)具有工程管理、工程造價專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷或?qū)W位,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿1年;具有工學(xué)、管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)門類大學(xué)本科及以上學(xué)歷或?qū)W位,從事工程造價業(yè)務(wù)工作滿2年。(三)具有其他專業(yè)相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位的人員,從事工程造價業(yè)務(wù)工作年限相應(yīng)增加1年。什么叫建筑、安裝工程費(fèi)?云南水利工程造價咨詢 3.施工階段施工階段是將合同內(nèi)容和投資方案通過實(shí)踐操作變?yōu)閷?shí)物的具體過程。該階...
工程造價管理咨詢的主要服務(wù)工作內(nèi)容1、建設(shè)項(xiàng)目建議書及可行性研究投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價報告的編制和審核;2、編制和審核建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算,并結(jié)合設(shè)計(jì)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等工作對工程造價來控制與分析。3、建設(shè)項(xiàng)目合同價款的確定;合同價款的簽訂與調(diào)整與工程款支付,工程結(jié)算及竣工結(jié)(決)算報告的編制與審核等。4、工程造價經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁咨詢;5、提供工程造價信息服務(wù)等。三、如何選擇工程造價咨詢公司呢?通常選擇上首先篩選資質(zhì)等級,它有甲、乙兩個等級,資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)上甲級較乙級更為嚴(yán)格。通常情況下甲級工程造價咨詢公司在全國范圍內(nèi)承接各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價咨詢業(yè)務(wù);乙級工程造價咨詢公司在本省...
對個人的影響:①人證合一”的精英人才將成為工程行業(yè)新寵“證照分離”的,意味著人在哪個項(xiàng)目,證也必須在哪個項(xiàng)目,對小小的企業(yè)來說,“資質(zhì)競爭”將轉(zhuǎn)變?yōu)椤叭瞬鸥偁帯?,其?shí)也就是公司持證人才數(shù)量的競爭。個人資質(zhì)和能力將更受重視,同時,企業(yè)也將對管理和技術(shù)人才的素質(zhì)提出更高的要求。②證書含金量將變得更高在不久的將來,全員持證將成為行業(yè)新趨勢,包含甲方工程管理人員、第三方咨詢?nèi)藛T、施工方以及行業(yè)監(jiān)管人員等,考證需求增長,造價師證書也會顯得更為緊俏,含金量也會更高。③造價資質(zhì)取消對造價工程師有什么影響工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)現(xiàn)在試點(diǎn)取消,未來取消將有效降低了企業(yè)制度易成本,優(yōu)化了營商環(huán)境,激發(fā)了市場活...
專業(yè)特點(diǎn):(1)金額大。工程造價都非常昂貴,動輒數(shù)百萬、數(shù)千萬,特大的工程項(xiàng)目造價可達(dá)百億人民幣。(2)差異性。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價的個別性差異。同時,每期工程所處的地理位置也不相同,使這一特點(diǎn)得到了強(qiáng)化。(3)動態(tài)性。從決策到竣工交付使用,都有一個較長的建設(shè)期間,在建設(shè)期內(nèi),往往由于不可控制因素的原因,造成許多影響工程造價的動態(tài)因素。(4)層次性。工程造價的層次性取決于工程的層次性,工程造價有三個層次,即建設(shè)項(xiàng)目總造價、單項(xiàng)工程造價和單位工程造價。(5)兼容性。首先表現(xiàn)在本身具有的兩種含義,其次表現(xiàn)在工程造價構(gòu)成的普遍性和復(fù)雜性,工程造價除建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置...
對個人的影響:①人證合一”的精英人才將成為工程行業(yè)新寵“證照分離”的,意味著人在哪個項(xiàng)目,證也必須在哪個項(xiàng)目,對小小的企業(yè)來說,“資質(zhì)競爭”將轉(zhuǎn)變?yōu)椤叭瞬鸥偁帯?,其?shí)也就是公司持證人才數(shù)量的競爭。個人資質(zhì)和能力將更受重視,同時,企業(yè)也將對管理和技術(shù)人才的素質(zhì)提出更高的要求。②證書含金量將變得更高在不久的將來,全員持證將成為行業(yè)新趨勢,包含甲方工程管理人員、第三方咨詢?nèi)藛T、施工方以及行業(yè)監(jiān)管人員等,考證需求增長,造價師證書也會顯得更為緊俏,含金量也會更高。③造價資質(zhì)取消對造價工程師有什么影響工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)現(xiàn)在試點(diǎn)取消,未來取消將有效降低了企業(yè)制度易成本,優(yōu)化了營商環(huán)境,激發(fā)了市場活...