竣工結算流程：1、工程竣工后，經甲方現(xiàn)場或質檢站驗收達到要求，并按照合同要求提交符合要求的竣工備案資料后，工程部給施工單位出具驗收書面意見，預算部根據(jù)驗收資料和合同要求進行結算辦理準備工作。2、預算部根據(jù)施工單位報送的結算資料，結合合同約定辦理結算。預算經辦人員與相關甲方、相關施工單位負責人共同到現(xiàn)場，對照竣工圖或技術方案，核對工程量的增減或實際測量收方計算實際完成工程量。3、結算時凡涉及施工過程中未經預算部確認而增加的成本，預算部不辦理該項結算調整；如屬于特殊情況，應由變更部門和單位提供充分的理由并以書面報告方式交領導審批意見后進行辦理。4、預算部提交竣工結算報告，交工程部甲方，主管、經理簽字確認后，按進度款支付流程支付結算尾款；結算報告一式四份，財務、施工單位各一份，預算部留兩份。5、結算資料要求：施工單位的送審結算書，包括相關的結算資料；與施工單位、甲方現(xiàn)場、甲方預算人員的共同確認的工程量清單，須詳細表明棟號、樓層、房間號、具體尺寸，所用材料規(guī)格、品種、數(shù)量同時表注明了，必要時附施工圖紙說明，有特殊情況的同時注明。甲、乙雙方審定的結算書，結算書須雙方經辦人員簽字。 工程造價公式及計算技巧大全 ！陜西水利工程造價預算
1、計算工程量。對于造價咨詢單位專業(yè)人員來說，應該屬于小學生的要求，就象背誦乘法口訣一樣，這一關是必須過、快速過的。如果連乘法口訣也不會背誦，那數(shù)學一定是沒法學的。工程量的計算沒有技術瓶頸問題，只有繁瑣問題、熟練問題。如果是一個熟練的工程師，很多時候“估”出來的工程量，比不熟練工程師“算”出來的還要準確，這就是經驗，這就是積累。所以平時要注意積累，在腦子里要有主要技術指標，這樣才能成為**。所謂**，就是因為腦子里有“譜”，心里有“竹”，而不是會計算。2、計算單價。就是綜合單價組價，如何組，有哪幾道工藝需要組進去，關鍵是把定額吃透，把工藝記透，這就是組價的水平所在，對于造價咨詢單位專業(yè)人員來說，應該屬于中學生的要求。生搬硬套地把定額組成綜合單價，是非常容易出問題的，有時候漏了工藝，有時候多了工藝。我總結一下，準確組價的基礎有三個，一是知道施工工藝，二是知道材料市場價格，三是吃透定額組成。我們現(xiàn)在的空氣質量不太好，早晨起來灰蒙蒙的，但你得搞清楚，天空中是“霧”還是“煙”。審計組價中，只有你熟悉了施工工藝，才能明辨“霧”和“煙”，否則就會煙、霧不分，亂組價施工單位得了便宜我們卻全然不知。 福建專業(yè)造價公司加盟什么是建設項目？建設項目總概預算書的作用是什么？如何編制？
工程造價中施工定額與企業(yè)定額區(qū)別：一、指代不同1、企業(yè)定額：根據(jù)本企業(yè)的施工技術和管理水平，以及有關工程造價資料制定的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和機械臺班消耗量標準。2、施工定額：規(guī)定建筑安裝工人或小組在正常施工條件下，完成單位合格產品所消耗的勞動力、材料和機械臺班的數(shù)量標準。二、目的不同1、企業(yè)定額：只在企業(yè)內部使用，是企業(yè)素質的一個標志。企業(yè)定額水平應高于國家現(xiàn)行定額，才能滿足生產技術發(fā)展、企業(yè)管理和市場競爭的需要。2、施工定額：是施工企業(yè)組織生產，編制施工階段施工組織設計和施工作業(yè)計劃簽發(fā)工程任務單和限額領料單、考核工效、評獎、計算勞動報酬、加強企業(yè)成本管理和經濟核算、編制施工預算的依據(jù)。三、范圍不同1、企業(yè)定額：是由企業(yè)自行編制，只限于本企業(yè)內部使用的定額，例如施工企業(yè)附屬的加工廠、車間為了內部核算便利而編制的定額。至于對外實行單獨核算的單位如預制混凝土和金屬構件廠、大型機械化施工公司、機械租賃站等。2、施工定額：施工定額在企業(yè)計劃管理方面的作用，表現(xiàn)在它既是企業(yè)編制施工組織設計的依據(jù)，又是企業(yè)編制施工作業(yè)計劃的依據(jù)。通俗講，施工定額就是國家參照決大多數(shù)的人工和材料編制的定額。
預售面積和產權面積流程：1.根據(jù)技術部的設計圖紙安排至少兩名專業(yè)人員進行房屋面積計算；2.計算人員對計算出來的面積進行相互核對后交主管并審核；3.計算人員根據(jù)審核結果報房屋產權測量中心；4.根據(jù)房屋產權測量中心安排的時間進行核對；5.核對完成后銜接銷售部進行戶型和房屋編號核對。產權面積：1.工程竣工后銜接辦公室通知房屋產權面積測量中心到現(xiàn)場進行測量；2.預算部銜接工程部相關人員配合房屋產權面積測量中心進行現(xiàn)場測量，并計算和核對產權面積；3.預算部經辦人員會同銷售部對調整結果進行審核和核對，如有問題，則銜接辦公室進行協(xié)調處理。造價企業(yè)資質取消后，證書得這樣用！
什么是企業(yè)定額：企業(yè)定額指建筑安裝企業(yè)根據(jù)自身的技術和管理水平，所確定的完成單位合格產品所必需的人工、材料和施工機械臺班的消耗量，以及其他生產經營要素消耗的數(shù)量標準。就是國家參照決大多數(shù)的人工和材料編制的定額。企業(yè)定額的編制是一項很復雜的工作它不僅要依據(jù)和參照全國統(tǒng)一建設工程基礎定額和當?shù)亟ㄖこ填A算定領而且要將企業(yè)的各種疾質狀況進行分析比較并反映到編制的定額中，企業(yè)定額是企業(yè)自己的定額，反映企業(yè)自己的素質水平?！舅拇橅嵐こ添椖抗芾碛邢薰尽勘O(jiān)理綜合、造價甲級資質；全國可加盟分公司，管家服務、管理費低，區(qū)域保護，包干制，單獨經營，單獨賬戶。我國工程造價咨詢的現(xiàn)狀。陜西水利工程造價預算
一級造價工程師的證書含金量將越來越高。陜西水利工程造價預算
工程造價指標的測算1.工程造價指標測算時應注意的問題（1）數(shù)據(jù)的真實性。（2）符合時間要求。1）投資估算、設計概算、招標控制價采用成本文件編制完成日期2）合同價應采用工程開工日期3）結算價應采用工程竣工日期（3）根據(jù)工程特征進行測算。2.工程造價指標的測算方法（1）數(shù)據(jù)統(tǒng)計法。（2）典型工程法。（3）匯總計算法。當需要采用下一層級造價指標匯總計算上一層級造價指標時，應采用匯總計算法。計算造價指標時，應采用加權平均計算法，權重為指標對應的總建設規(guī)模。陜西水利工程造價預算
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