廣東歷史建筑改造利用可行性研究報告編制機構(gòu)

可行性研究報告的分析：1、分析和確定可行性研究報告敏感性因素和不敏感性因素：所謂敏感性因素即稍有變動就會引起投資效益指標(biāo)的明顯變動的因素；不敏感性因素則是變動時只能引起投資效益指標(biāo)的一般性變動，甚至看不出什么變動的因素。2、了解可行性研究報告投資項目的風(fēng)險程度是為使項目決策人員了解項目的風(fēng)險程度，需從不確定因素中找出那些對項目投資效益有重大影響、并在前期和投產(chǎn)期可能發(fā)生較大變動的敏感性因素，在根據(jù)敏感性因素的變動幅度，分別計算凈現(xiàn)值或內(nèi)部收益率指標(biāo)，以便決策者通過各方案敏感性程度的對比，采取對策給予控制--選擇敏感性小或風(fēng)險小的方案為項目投資方案；3、明確影響可行性研究報告決策者要素間的關(guān)系--由于在敏感性分析時，要假定除敏感性因素存在依賴關(guān)系的要素，應(yīng)在分析計算過程中充分注意到諸要素間的依存關(guān)系，對與敏感型因素存在依賴關(guān)系的要素，應(yīng)在分析計算過程中充分反應(yīng)出來；4、分析可行性研究報告投資項目的臨界承受力，即通過分析評價指標(biāo)對該因素的敏感程度來分析該因素達到臨界值時項目的承受能力。就研究的邏輯順序而言，可行性研究報告的編寫應(yīng)先于項目申請報告。廣東歷史建筑改造利用可行性研究報告編制機構(gòu)

    在可行性研究報告中，政策分析部分通常應(yīng)包括以下幾個方面：宏觀政策環(huán)境闡述。對當(dāng)前國家整體的經(jīng)濟政策、產(chǎn)業(yè)政策、科技政策等進行概述，明確項目所處的大政策背景。其次，行業(yè)相關(guān)政策解讀。詳細(xì)分析與項目所在行業(yè)緊密相關(guān)的具體政策，如準(zhǔn)入政策、鼓勵發(fā)展政策、限制政策等，評估這些政策對項目的影響，包括可能帶來的機遇和挑戰(zhàn)。地方政策考量。分析項目所在地的區(qū)域性政策，如地方的招商引資政策、土地政策、稅收政策等，了解這些政策對項目實施的支持力度或可能存在的約束。環(huán)保政策分析。探討與項目相關(guān)的環(huán)境保護政策要求，包括污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、資源利用規(guī)定等，確定項目是否符合環(huán)保政策，以及需要采取的環(huán)保措施和可能產(chǎn)生的成本。還要包括社會政策影響。考慮如勞動就業(yè)政策、社會保障政策等對項目人力成本、社會責(zé)任履行等方面的影響。 杭州工業(yè)園區(qū)建設(shè)可行性研究報告編制大綱可行性研究報告的編制就是圍繞著思路框架展開，進行調(diào)研、佐證、論述。

杭州投資項目審批可行性研究報告是為了評估投資項目的可行性和潛在風(fēng)險，為投資者和ZF部門提供決策依據(jù)。根據(jù)目前政策，以下是一個詳細(xì)介紹，字?jǐn)?shù)超過800字。項目背景和目標(biāo)：在報告的開頭，介紹項目的背景和目標(biāo)。包括項目的名稱、所屬行業(yè)、投資規(guī)模、預(yù)期收益等信息。同時，說明項目的目標(biāo)是什么，以及如何與杭州市的發(fā)展戰(zhàn)略和政策相契合。市場分析：在市場分析部分，需要對項目所在行業(yè)的市場進行深入研究。包括市場規(guī)模、增長趨勢、競爭格局、消費者需求等方面的分析。此外，還需要考慮ZF對該行業(yè)的支持政策以及市場前景的預(yù)測。

可行性研究報告的主要內(nèi)容：各類可行性研究內(nèi)容側(cè)重點差異較大，但一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：1、投資必要性。主要根據(jù)市場調(diào)查及預(yù)測的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設(shè)的必要性。2、技術(shù)的可行性。主要從事項目實施的技術(shù)角度，合理設(shè)計技術(shù)方案，并進行比選和評價。3、財務(wù)可行性。主要從項目及投資者的角度，設(shè)計合理財務(wù)方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預(yù)算，評價項目的財務(wù)盈利能力，進行投資決策，并從融資主體的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務(wù)清償能力。4、組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設(shè)計合理組織機構(gòu)、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計劃等，保證項目順利執(zhí)行。5、經(jīng)濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益?？尚行匝芯繄蟾娴闹饕猛荆阂M技術(shù)，進口設(shè)備和對外談判的依據(jù)。

可行性研究報告的報告用途：可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。可行性研究報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供客觀、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見?？尚行匝芯繄蟾娴幕緝?nèi)容就是報告的正文部分所要體現(xiàn)的內(nèi)容。杭州工業(yè)園區(qū)建設(shè)可行性研究報告編制大綱

可行性研究報告的編制有很強的邏輯性，同時也具有很嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪壿嫿Y(jié)構(gòu)。廣東歷史建筑改造利用可行性研究報告編制機構(gòu)

項目可行性研究報告的用途：銀行借款申請：商業(yè)銀行在借款前進行風(fēng)險評估時，需要項目方出具詳細(xì)的可行性研究報告，對于國內(nèi)銀行，該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專業(yè)人員評審，部分銀行的借款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息完全。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行借款的可研報告。申請進口設(shè)備免稅：主要用于進口設(shè)備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、外資企業(yè)項目確認(rèn)書的項目需要提供項目可行性研究報告。廣東歷史建筑改造利用可行性研究報告編制機構(gòu)