房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū)的主要內(nèi)容包括:1、項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù);2、市場(chǎng)需求,包括:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)的現(xiàn)狀、前景預(yù)測(cè)和對(duì)本項(xiàng)目的影響;3、方案,擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想;4、資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和設(shè)備技術(shù)引進(jìn)國(guó)別、廠(chǎng)商的初步分析;5、投資估算、資金籌措及還貸方案設(shè)想;6、項(xiàng)目的進(jìn)度安排;7、經(jīng)濟(jì)效果和社會(huì)效益的初步估計(jì),包括初步的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià);8、環(huán)境保護(hù),包括:本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)內(nèi)的環(huán)境污染狀況,本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工時(shí)的環(huán)境保護(hù)方案;9、項(xiàng)目建議書(shū)結(jié)論;10、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū)附件。在一個(gè)總體設(shè)計(jì)范圍內(nèi),經(jīng)濟(jì)上單獨(dú)核算的各個(gè)工程項(xiàng)目,應(yīng)編制項(xiàng)目建議書(shū)。杭州半導(dǎo)體材料項(xiàng)目建議書(shū)編制方案
可行性研究階段主要內(nèi)容是在項(xiàng)目勘察、試驗(yàn)、調(diào)查研究及詳細(xì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證的基礎(chǔ)上編制出可行性研究報(bào)告。可研報(bào)告主要闡述項(xiàng)目在技術(shù)上是否可行和經(jīng)濟(jì)是否合理,反映出投入與產(chǎn)出的關(guān)系,一般說(shuō)產(chǎn)出大于投入則項(xiàng)目可行,反之,則不可行??尚行匝芯繄?bào)告的主要內(nèi)容是:1、總論。包括項(xiàng)目建設(shè)的背景、建設(shè)的必要性和依據(jù)等:技改項(xiàng)目還要分析說(shuō)明企業(yè)現(xiàn)狀和技改的原因等;2、建設(shè)條件;3、市場(chǎng)預(yù)測(cè);4、建設(shè)地址選擇方案;5、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模和產(chǎn)品方案、技術(shù)方案等;6、環(huán)境保護(hù);7、勞動(dòng)定員及培訓(xùn)計(jì)劃;8、投資估算及資金來(lái)源和構(gòu)成;9、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià);10、結(jié)論及建議。杭州民航機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目項(xiàng)目建議書(shū)有什么用項(xiàng)目建議書(shū)是對(duì)擬建項(xiàng)目輪廓的設(shè)想。
全過(guò)程工程咨詢(xún)的優(yōu)點(diǎn):縮短施工所需時(shí)間,加強(qiáng)施工質(zhì)量:業(yè)主在采用全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)后,無(wú)需進(jìn)行各種復(fù)雜招標(biāo),一次招標(biāo)就可以通過(guò)工程咨詢(xún)服務(wù)單位找到合適的施工單位,后期所有事物交給工程咨詢(xún)服務(wù)單位來(lái)管理,大幅度減少日常業(yè)務(wù)管理所需要的人力物力投入。工程咨詢(xún)服務(wù)單位在施工前提供施工設(shè)計(jì)方案,工程造價(jià)方按施工方案的設(shè)計(jì)工程造價(jià)預(yù)算,施工過(guò)程中的監(jiān)督管理方,對(duì)工程的質(zhì)量監(jiān)督和資源消耗控制,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題首一時(shí)間解決,有效防止因監(jiān)管力度不足而出現(xiàn)管理疏漏。同時(shí)避免責(zé)任單位的矛盾出現(xiàn),有利于縮短施工時(shí)間,加強(qiáng)施工質(zhì)量。
管理咨詢(xún)是指從事管理咨詢(xún)活動(dòng)、為企業(yè)和企業(yè)家提供咨詢(xún)服務(wù)。根據(jù)管理公司服務(wù)類(lèi)別的側(cè)重,管理咨詢(xún)公司可以分為綜合管理咨詢(xún)公司、戰(zhàn)略管理咨詢(xún)公司、人力資源、財(cái)務(wù)、信息系統(tǒng)管理咨詢(xún)公司等。從側(cè)重方向上來(lái)看就能知道,咨詢(xún)公司會(huì)分為很多種。再?gòu)囊?guī)模上看也能分很多類(lèi),除了公司型的,也有很多個(gè)人工作室,或單獨(dú)職業(yè)咨詢(xún)師、顧問(wèn)。管理咨詢(xún)的項(xiàng)目是怎么做的?1、前期接洽階段:往往是客戶(hù)提出咨詢(xún)意向,邀請(qǐng)幾家咨詢(xún)公司參與競(jìng)標(biāo),參加競(jìng)標(biāo)的咨詢(xún)公司對(duì)客戶(hù)的基本情況進(jìn)行了解,之后出具初步方案,客戶(hù)公司選定咨詢(xún)公司后,正式達(dá)成合作意向。2、項(xiàng)目啟動(dòng)階段:咨詢(xún)團(tuán)隊(duì)對(duì)客戶(hù)公司做充分的了解,包括客戶(hù)目前希望解決的問(wèn)題是什么,期待咨詢(xún)公司協(xié)助他們一起實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)是什么,為了實(shí)現(xiàn)目標(biāo),雙方現(xiàn)在擁有哪些資源等。選定該項(xiàng)目各自的對(duì)接負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)會(huì)根據(jù)國(guó)家和地方、行業(yè)的規(guī)劃,對(duì)該項(xiàng)目建議書(shū)進(jìn)行評(píng)議,審核。
企業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)的特點(diǎn):1、注重效果:直線(xiàn)管理咨詢(xún)?cè)O(shè)置了多種與咨詢(xún)結(jié)果緊密掛鉤的合作方式,大家共同努力,向市場(chǎng)及業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)要回報(bào)。2、注重方案:每個(gè)企業(yè)的目標(biāo)不一樣,存在及需要解決的問(wèn)題不一樣,咨詢(xún)方案肯定不一樣。直線(xiàn)管理咨詢(xún)拒絕并痛恨“套方案”的咨詢(xún)方式,依據(jù)不同企業(yè)的咨詢(xún)需求提供個(gè)性化的咨詢(xún)方案。3、注重內(nèi)容:直線(xiàn)管理咨詢(xún)圍繞企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)的點(diǎn)和面系統(tǒng)解決問(wèn)題,并在此基礎(chǔ)上形成營(yíng)銷(xiāo)體系。每一個(gè)問(wèn)題的解決我們都深挖問(wèn)題產(chǎn)生的根源及給企業(yè)造成的危害,確保每一個(gè)問(wèn)題的解決方案治標(biāo)又治本。項(xiàng)目建議書(shū)應(yīng)由準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)、經(jīng)驗(yàn)豐富的分析團(tuán)隊(duì)制作完成。山東城市軌道交通項(xiàng)目項(xiàng)目建議書(shū)編制指南
項(xiàng)目建議書(shū)是投資機(jī)會(huì)的具體化。杭州半導(dǎo)體材料項(xiàng)目建議書(shū)編制方案
項(xiàng)目建議書(shū)與可研報(bào)告的區(qū)別:內(nèi)容的繁簡(jiǎn)和深淺程度不同:初步可行性研究階段的工作不可能也不要求做得很細(xì)致,而只要求有一個(gè)大致的概念廓,因此其內(nèi)容較為概略和簡(jiǎn)潔。如對(duì)項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝技術(shù)方面的研究,在初步可行性研究就時(shí)只作出初步設(shè)想方案和基本的規(guī)定;而在可行性研究階段則要確定生產(chǎn)工藝流程和主要設(shè)備選型。在進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)時(shí),初步可行性研究一般只作靜態(tài)的初步分析評(píng)價(jià);而在可行性研究時(shí)須作詳細(xì)的動(dòng)態(tài)分析評(píng)價(jià)等。杭州半導(dǎo)體材料項(xiàng)目建議書(shū)編制方案