2023年新企業(yè)拆遷賠償有補(bǔ)償(2024新聞已更新)

2023年新企業(yè)拆遷賠償有補(bǔ)償嗎(2024新聞已更新)在明律所,保持冷靜。當(dāng)家里房屋被強(qiáng)拆，每個(gè)人都有焦慮憤怒恐懼和其他不安的情緒，這是正常的，但我們應(yīng)該及時(shí)保持冷靜，冷靜地處理強(qiáng)拆，為終爭(zhēng)取合理的賠償及時(shí)做準(zhǔn)備，以維護(hù)自己的利益。

該項(xiàng)目位于禮賢鎮(zhèn)荊家務(wù)村，屬于大興區(qū)I區(qū)片，補(bǔ)償總費(fèi)用(土地補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)助費(fèi)人員安置補(bǔ)助費(fèi)(社會(huì)保障費(fèi)用合計(jì)8564萬(wàn)元，折合約381萬(wàn)元/畝農(nóng)村房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)是什么?土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的比例為91。其中區(qū)片綜合地價(jià)22萬(wàn)元/畝，共計(jì)5564萬(wàn)元。終以北京市和大興區(qū)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)核算為準(zhǔn)。人員安置補(bǔ)助費(fèi)(社會(huì)保障費(fèi)用折合約18萬(wàn)元/畝，共計(jì)34200萬(wàn)元。我們來(lái)看一則北京市大興區(qū)真實(shí)的安置補(bǔ)償公告

“以租代征”，是指通過(guò)租用農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，擅自擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模的行為。其實(shí)質(zhì)是規(guī)避法定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批，在規(guī)劃計(jì)劃之外擴(kuò)大建設(shè)用地規(guī)模，同時(shí)逃避了繳納有關(guān)稅費(fèi)履行耕地占補(bǔ)平衡法定義務(wù)。以租代征到底是怎么回事，遇到這種情況我們應(yīng)該怎么維護(hù)自己的合法權(quán)益呢?一什么是以租代征?

2014年，律所代理的"青島平度21縱火案"，被評(píng)為"2014年度中國(guó)影響性訴訟案例。2015年，律所代理的"張鳳竹訴濮陽(yáng)市國(guó)土資源局行政不作為案"，入選"2015年***關(guān)于行政不作為案例"。”這與在明堅(jiān)定維律公平正義的理念不謀而合!法學(xué)家江平曾說(shuō)“我們只向真理低頭。在明，是維護(hù)公平正義的踐行者

但是，大家要注意啦，如果因?yàn)樽匀粸?zāi)害導(dǎo)致受災(zāi)人生活困難，國(guó)家是會(huì)進(jìn)行救助和補(bǔ)償?shù)??！百r償”不等于“補(bǔ)償”，這不是文字游戲，而是實(shí)實(shí)在在的法律術(shù)語(yǔ)，大家如果還有什么疑惑可以隨時(shí)咨詢本所。

被拆遷人原房屋被拆除后，征收方會(huì)重新建造安置房供被拆遷人居住，按照拆一補(bǔ)一的比例。這里需要注意的是，很多合村并鎮(zhèn)的村子在拆遷后為被拆遷人提供的是樓房，住慣了平房習(xí)慣了擁有自己的院落的被拆遷人很有可能會(huì)不適應(yīng)這種生活，因此在補(bǔ)償方式上面大家需要結(jié)合自身情況謹(jǐn)慎選擇，畢竟簽字之后就沒(méi)有反悔的余地了。產(chǎn)權(quán)調(diào)換是將征遷房屋的建筑面積進(jìn)行核算，補(bǔ)償與其面積相等的部分，以重置價(jià)格核算差價(jià)，超過(guò)原有面積的，則以商品房?jī)r(jià)格核算，若小于原有面積的部分，按照重置價(jià)格以及新舊程度進(jìn)行估算。產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償

被拆遷人可以選擇任意一種不受，征收不能只提供一種補(bǔ)償方式或者用威脅恐嚇利誘的方式引導(dǎo)被拆遷人選擇某一種補(bǔ)償方案的行為是違法的。另外，征收農(nóng)村土地的補(bǔ)償方式一般有兩種，即貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換，部分有條件的地區(qū)會(huì)給被拆遷人劃撥一塊新的宅基地用于建造房屋，建造房屋的費(fèi)用由征收方承擔(dān)。

另一方面，反對(duì)將人頭費(fèi)算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)的觀點(diǎn)認(rèn)為，人頭費(fèi)是出于政策因素而得到的一種補(bǔ)償，不應(yīng)該納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范疇。而拆遷補(bǔ)償人頭費(fèi)是屬于對(duì)居民的一種權(quán)益保障，由直接支付給拆遷戶，因此并不具備夫妻共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。按照婚姻法的規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同取得的財(cái)產(chǎn)，并不包括受到補(bǔ)償?shù)目铐?xiàng)。

此外，后續(xù)一系列生活物品的配備，高漲的物價(jià)和生活開(kāi)支，房子被拆后，根本難以保障，不僅有壓力，更有生活困難，就這么一拆，實(shí)在是難以為繼。房子拆遷，能讓被征收人獲得的補(bǔ)償能夠買到新房屋，這難道不是要求嗎?標(biāo)準(zhǔn)給的補(bǔ)償款，禁不起市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的考驗(yàn)，這是讓我們難受的地方

2023年新企業(yè)拆遷賠償有補(bǔ)償嗎(2024新聞已更新)，一旦覺(jué)得結(jié)果不合理，在收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，被拆遷人要及時(shí)向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核。(注意不要直接向委員會(huì)申請(qǐng)，可能會(huì)不予處理。如果復(fù)核結(jié)果仍然覺(jué)得不合理，在收到復(fù)核結(jié)果后，十日內(nèi)向委員會(huì)申請(qǐng)。

2023年新企業(yè)拆遷賠償有補(bǔ)償嗎(2024新聞已更新)，采用張貼方式的，張貼期限不得少于日;拆遷補(bǔ)償不能只補(bǔ)償房屋，有院落和空地的也要一并補(bǔ)償在擬征收范圍內(nèi)或者征收范圍內(nèi)公布公告公示相關(guān)事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)采用資料發(fā)放信息張貼信息資料查詢等便于被征收人以及其他利害關(guān)系人知曉的方式;

2023年新企業(yè)拆遷賠償有補(bǔ)償嗎(2024新聞已更新)，在明律師要提示廣大農(nóng)民朋友的是，如果您是要新建宅基地上房屋，可一定要嚴(yán)格遵守所在省市的農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理規(guī)范，在獲取鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的基礎(chǔ)上嚴(yán)格依據(jù)圖紙施工建房，經(jīng)竣工驗(yàn)收后終取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證才算塵埃落定。所以說(shuō)被拆遷人所提問(wèn)的那個(gè)問(wèn)題，是沒(méi)有確定的答案的，因?yàn)檫@世上沒(méi)有兩處宅基地上的房屋是完全相同的，老張家的案子成功了，老李家的案子就可能沒(méi)那么成功，這是非常正常的事情。一般而言，自建的住宅房屋多3層，4層以上能不能辦下證來(lái)一定要咨詢清楚了，如果辦不下來(lái)證就千萬(wàn)別再蓋了，否則新增違建怎么蓋的得怎么給拆回去，完全是得不償失。

黃某為未成年女孩，案發(fā)之日十二歲，其母親因?yàn)樯蠈W(xué)原因農(nóng)轉(zhuǎn)居，黃某出生后隨其母親只能登記為非農(nóng)業(yè)戶口。助力城鎮(zhèn)未成年兒童享受農(nóng)村村民安置待遇案件——樂(lè)山黃某請(qǐng)求履行安置補(bǔ)償職責(zé)案件。母女倆為了“討一個(gè)說(shuō)法”，訴訟多年屢屢敗訴。遇到拆遷時(shí)，征收部門(mén)只承認(rèn)其母親的安置資格，對(duì)于黃某以非農(nóng)業(yè)戶口為理由拒絕安置。川省***作出再審裁定書(shū)，認(rèn)為在其母已經(jīng)被認(rèn)定為農(nóng)業(yè)人口安置對(duì)象的基礎(chǔ)上，因其人身依附性和生活來(lái)源從屬性，也應(yīng)當(dāng)與其母的安置補(bǔ)償方式具有一致性。后在再審申請(qǐng)期限僅剩5天時(shí)找到了王金龍律師團(tuán)隊(duì)，王金龍律師和團(tuán)隊(duì)周榮增律師代理后，在極短時(shí)間內(nèi)了解案情并找到了案件突破口，組織有理有據(jù)的再審申請(qǐng)書(shū)，終通過(guò)再審扭轉(zhuǎn)了一審二審的不利局面。(案號(hào)川省***020川行申6號(hào)

與之對(duì)應(yīng)的是我們現(xiàn)在近百人的團(tuán)隊(duì)，兩千多平的辦公環(huán)境，從開(kāi)始的小白樓到現(xiàn)在的首東國(guó)際，公里的路程，十年間的蛻變，在明律所像大樹(shù)一樣向下扎根，向上生長(zhǎng)。圍繞上述業(yè)務(wù)領(lǐng)域的爭(zhēng)議解決，在明還吸引了不少具備民商事?tīng)?zhēng)議家事糾紛刑事辯護(hù)等多方面復(fù)合法律經(jīng)驗(yàn)的精英律師入駐，能夠滿足客戶多樣化的法律需求。