房產(chǎn)測繪就是運(yùn)用測繪儀器、測繪技術(shù)來測定房產(chǎn)的位置、數(shù)量、質(zhì)量等自然狀況以及權(quán)屬、用途、性質(zhì)、利用狀況等社會屬性的專業(yè)測繪房產(chǎn)測繪按范圍不同分為房產(chǎn)基礎(chǔ)測繪和房產(chǎn)項(xiàng)目測繪。房產(chǎn)測繪的意義:主要為委托人提供所需要圖件、數(shù)據(jù)、資料等相關(guān)信息。房產(chǎn)測繪的任務(wù):對房屋本身以及與房屋相關(guān)的建筑物和構(gòu)筑物進(jìn)行測量調(diào)查和繪圖工作;對土地以及土地上自然和人造物體進(jìn)行測量和繪圖工作對房產(chǎn)的權(quán)、屬、位置、結(jié)構(gòu)數(shù)量、利用狀況等進(jìn)行測定、調(diào)查和繪制圖的工作。房產(chǎn)測繪的內(nèi)容:包括房產(chǎn)平面控制測量、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)要素測量、房產(chǎn)圖繪制、房屋要素測量、房產(chǎn)變更測量、房產(chǎn)測繪成果的檢查與驗(yàn)收。
房產(chǎn)測繪的特點(diǎn):
1)測圖比例尺大
2)測繪成果具有法律約束力
3)測繪成果精度要求高
4)要求修測、補(bǔ)測、變更測量及時
5)房產(chǎn)測繪人員既要懂測繪更要懂
房產(chǎn)房產(chǎn)測繪的注意事項(xiàng):
1、預(yù)測中需要注意紙質(zhì)圖紙與電子圖紙交接時,有必須的資料交接清單,否則出現(xiàn)問題,不好判斷責(zé)任。
2、預(yù)測中,需要檢查比對全部圖紙數(shù)據(jù)與電子圖紙數(shù)據(jù),必須兩圖數(shù)據(jù)相同,不同出需書面向甲方提出數(shù)據(jù)差異表,要求確認(rèn)更正數(shù)據(jù)后,方可進(jìn)行預(yù)測計(jì)算。
3、確認(rèn)建筑區(qū)域計(jì)算規(guī)范,對準(zhǔn)備采用的規(guī)范。 專業(yè)的室內(nèi)空氣TVOC檢測找上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司。重慶新房空氣檢測認(rèn)證機(jī)構(gòu)
隨著空氣里令人燥熱的分子越來越少,忽而意識到夏季開始進(jìn)入了尾聲。令人清爽的秋天正悄悄的到來。每個季節(jié)的室內(nèi)空氣污染對人們的影響都不同,那么秋季我們需要注意些什么呢?
一、室內(nèi)污染物濃度增加:秋季氣溫開始下降,剛裝修好的房屋用開窗的方法降低污染物的效果會**下降。
二、患呼吸類疾病率增高:秋季天氣變化大,所以人們的普遍下降,附著于細(xì)小塵粒的細(xì)菌在空氣中漂浮。室內(nèi)空氣質(zhì)量好壞直接影響到人們的生理健康和心理健康。為了提高室內(nèi)空氣質(zhì)量,改善居住環(huán)境,增進(jìn)身心健康,必須重視室內(nèi)空氣污染。 石家莊室內(nèi)甲醛空氣檢測范圍上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司按照來自社會各方的任務(wù)委托,定制與之要求相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)服務(wù)。
驗(yàn)房:驗(yàn)房是對房屋質(zhì)量的當(dāng)前狀況進(jìn)行檢查,通過專業(yè)儀器找出質(zhì)量問題和那些接近使用壽命的構(gòu)件或設(shè)備,提出維修及整改意見。驗(yàn)房通常可分為買房前的驗(yàn)房,新房驗(yàn)房,和單項(xiàng)驗(yàn)房。為什么要驗(yàn)房呢?房屋的構(gòu)造包含了諸多的專業(yè)知識,不是每位購房的人都能夠清楚這些問題,若問題被忽視就會帶給購房者帶來不必要的麻煩。驗(yàn)房一方面和平常購買商品大同小異,購買房子前也應(yīng)該對其進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。另一方面,是購房人的一項(xiàng)權(quán)利,這項(xiàng)權(quán)利是業(yè)主保護(hù)自己合法權(quán)益的武器。通常許多購房者*局限看到開發(fā)商的模型或圖紙上的資料就交定金,等待交房。房子是百年大計(jì),甚至是一個人一生的住所會花費(fèi)大半生的積蓄。若購房者不重視驗(yàn)房環(huán)節(jié),自己對房屋還沒有進(jìn)行認(rèn)真的查驗(yàn),就主觀判斷其沒有問題而在《房屋交付驗(yàn)收表》簽字,這將對日后造成許多不不便。且這是對房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可,將來房屋一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題,想開發(fā)商賠款會比較困難。若在簽署《房屋交付驗(yàn)收表》之前發(fā)現(xiàn)房屋存在問題,有權(quán)在上面予以明確記載房子的現(xiàn)狀,為將來追究開發(fā)商的責(zé)任提供證據(jù)基礎(chǔ)和保障。所以驗(yàn)房是購房前不可或缺的一步,找專業(yè)驗(yàn)房可以聯(lián)系我們。
我公司已獲得上海市計(jì)量認(rèn)證資質(zhì)、上海市建筑工程檢測評估資質(zhì)和上海市測量測繪資質(zhì)。自組建以來,承接了來自社會各方委托的檢測和測量業(yè)務(wù),服務(wù)對象包括****、行業(yè)協(xié)會、房產(chǎn)建設(shè)單位、施工單位、材料供應(yīng)商等,客戶涵蓋了國際跨國公司、國有企業(yè)、私營公司等。多年以來公司一-直堅(jiān)持“公平公正”的宗旨,按照來自社會各方的任務(wù)委托,定制與之要求相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)服務(wù)。為了更好的為客戶服務(wù)。本公司將不斷拓寬服務(wù)群體,為客戶提供質(zhì)量、人性化的服務(wù)。公司全體人員嚴(yán)格按照公正性、科學(xué)性、和**性的要求不斷完善質(zhì)量檢驗(yàn)與測量工作,立志為促進(jìn)我國室內(nèi)裝飾行業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。我司嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2010規(guī)定對室內(nèi)空氣中的甲醛、苯、氡、氨、TVOC進(jìn)行檢測。上門進(jìn)行空氣采樣耗時:根據(jù)GB50325-2010《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》進(jìn)行采樣的,每個檢測點(diǎn)采樣耗時約20分鐘,3個檢測點(diǎn)采樣耗時約60分鐘。正常情兄下2點(diǎn)以上會使用兩臺儀器分別同時采樣以縮短整個采樣時間;如根據(jù)GB/T18883-2002《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》采樣的,則不同的項(xiàng)目采樣時間各不相同,但由于要取連續(xù)時段的平均值。 上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司多年以來一直堅(jiān)持“公平公正”的宗旨。
室內(nèi)空氣質(zhì)量的重要性?人們對室內(nèi)環(huán)境的認(rèn)識經(jīng)歷了一個很長的時間,雖然人們在研究工作場所預(yù)防職業(yè)病當(dāng)中就已經(jīng)開始對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的認(rèn)識有一個初步的了解,并且知道了特定污染物與疾病的關(guān)系,但是那時候主要針對工廠車間,隨著建筑結(jié)構(gòu)的封閉化和室內(nèi)辦公人員的增多,所暴露出的室內(nèi)環(huán)境污染問題也越來越嚴(yán)重,在這種情況下人們才逐漸開始認(rèn)識室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的重要性。美國科學(xué)家在80年代末的一項(xiàng)調(diào)查中發(fā)現(xiàn),室內(nèi)有害污染物濃度比室外高,有的可高達(dá)100倍。我國有關(guān)部門在1994年的一次調(diào)查中也發(fā)現(xiàn),城市室內(nèi)空氣的污染程度比室外嚴(yán)重,有的超過室外56倍?,F(xiàn)已查明,受污染的室內(nèi)空氣中除了一些我們所熟知的有害物質(zhì)外,存在著30余種致*物質(zhì),其中主要有多環(huán)芳烴及其衍生物、重金屬(鉛、砷、鈹、鎳、鉻)、石棉和放射性氡及其子體等。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的惡化可以產(chǎn)生很多后果:對人體健康造成危害,人們感覺不適等,同時影響工作效率,使整個社會經(jīng)濟(jì)受到損失,據(jù)美國職業(yè)安全及健康管理局估計(jì)因室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量惡劣而導(dǎo)致每個員工每天損失14~15分鐘的工作時間,除了個別商業(yè)因損失生產(chǎn)力使成本上升外;惡劣室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量也導(dǎo)致醫(yī)療費(fèi)用的增多,使得廣大社群的成本上升。 室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測的Ⅱ類民用建筑工程的甲醛的標(biāo)準(zhǔn)限值是 ≤0.1mg/ m3。鎮(zhèn)江環(huán)境空氣檢測方案
上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。重慶新房空氣檢測認(rèn)證機(jī)構(gòu)
1、外墻保溫系統(tǒng)外墻保溫系統(tǒng)的節(jié)能檢測主要包括系統(tǒng)耐候性試驗(yàn)、系統(tǒng)抗風(fēng)載性能試驗(yàn)、系統(tǒng)抗沖擊性能試驗(yàn)、抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)和傳熱系數(shù)測定試驗(yàn)等。而在當(dāng)前的建筑節(jié)能檢測中,主要技術(shù)是能夠快速準(zhǔn)確地測定建筑**護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能,即得出**護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)。傳熱系數(shù)的測定方法主要有熱流計(jì)法和熱箱法兩種。熱流計(jì)是建筑熱耗測定中常用儀表,其檢測基本原理為:在被測部位至少布置兩塊熱流計(jì),測量通過建筑構(gòu)件的熱量,在熱流計(jì)的周圍和對應(yīng)的冷表面上各布置4個熱電偶測量溫度,并直接傳輸進(jìn)入微機(jī)系統(tǒng),通過計(jì)算可得出傳熱系數(shù)值。而熱箱法的工作原理為:在試件兩側(cè)的箱體(冷箱和熱箱)內(nèi),分別建立所需的溫度、風(fēng)速和輻射條件,達(dá)到穩(wěn)定狀態(tài)后,測量空氣溫度、試件和箱體內(nèi)壁的表面溫度及輸入到計(jì)量箱的功率,就可以計(jì)算出試件的熱傳遞性質(zhì),熱箱法不適合于現(xiàn)場檢測,適合于外墻、樓板、門窗的熱傳遞系數(shù)的實(shí)驗(yàn)室測量。目前較先進(jìn)的方法還有紅外線熱像儀法。紅外線熱像儀是集先進(jìn)的光電技術(shù)、紅外探測器技術(shù)和紅外圖像處理技術(shù)于一身的高科技產(chǎn)品。熱像儀測量物體表面溫度是一種非接觸式、快速的測量儀器,測量物體表面溫度分布,能夠直觀的顯示物體表面的溫度分布范圍。 重慶新房空氣檢測認(rèn)證機(jī)構(gòu)
上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才,集企業(yè)奇思,創(chuàng)經(jīng)濟(jì)奇跡,一群有夢想有朝氣的團(tuán)隊(duì)不斷在前進(jìn)的道路上開創(chuàng)新天地,繪畫新藍(lán)圖,在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的信譽(yù),信奉著“爭取每一個客戶不容易,失去每一個用戶很簡單”的理念,市場是企業(yè)的方向,質(zhì)量是企業(yè)的生命,在公司有效方針的領(lǐng)導(dǎo)下,全體上下,團(tuán)結(jié)一致,共同進(jìn)退,**協(xié)力把各方面工作做得更好,努力開創(chuàng)工作的新局面,公司的新高度,未來申聯(lián)供和您一起奔向更美好的未來,即使現(xiàn)在有一點(diǎn)小小的成績,也不足以驕傲,過去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗(yàn),才能繼續(xù)上路,讓我們一起點(diǎn)燃新的希望,放飛新的夢想!