許多業(yè)主對購房一些知識不太了解,下面介紹一些有關(guān)購房的注意事項。
1.依照開發(fā)商通知的時間受理新房交接手續(xù)若新房已合乎合同婚約的交付條件,開發(fā)商應(yīng)該于合同確認(rèn)的交付新房的日期后書面通知賣方人受理交接手續(xù)。
2.受理移交時應(yīng)該建議開發(fā)商索取有關(guān)的證明文件現(xiàn)行的《商品房買賣合同》示范文本明定商品房交付時一般要合乎下列條件︰已經(jīng)獲得新房《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》與《房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料》;已經(jīng)獲得用作新房的房屋權(quán)屬注冊的《房屋測繪成果》。買房人于展開新房移交時,可建議開發(fā)商索取新房買賣合同之中約定的證明文件。
3.及時書面催告開發(fā)商交貨新房:法律規(guī)定假如開發(fā)商遲延交新房的,買房人提倡終止新房買賣合同必需先行催告,催告后歷經(jīng)三個月開發(fā)商依然絕不交新房的,方可退房。因此于受理移交時只要新房開發(fā)商拒絕出示適當(dāng)?shù)淖C明文件,買房人可及時書面催告開發(fā)商交付新房。 室內(nèi)空氣污染為危害人的身體健康,上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司請你重視!蘭州空氣檢測服務(wù)哪家服務(wù)好
近年來,跟著家裝商場的不斷發(fā)展,各種家裝中的問題也隨之接踵而來。尤其是室內(nèi)環(huán)境污染,因為其對人體的損害性,現(xiàn)已越來越引起人們的重視。而引起室內(nèi)環(huán)境污染的源頭——voc,也逐漸浮出水面。那么到底什么是voc?它究竟有哪些損害?下面,就讓咱們來深入了解voc,讓您和您的家人遠(yuǎn)離家裝污染。voc是揮發(fā)性有機化合物的英文簡稱,通常所說的墻面漆中對人體有害的化學(xué)物質(zhì)(重金屬除外)就是指voc。這些揮發(fā)性有機化合物包括甲醛、氨、乙二醇、酯類等物質(zhì)。當(dāng)房間里voc達(dá)到一定濃度時,會引起厭惡、吐逆、乏力等癥狀,嚴(yán)峻時甚至引發(fā)抽搐、昏倒,傷害肝臟、腎臟、大腦和神經(jīng)系統(tǒng),造成記憶力減退等嚴(yán)峻后果。咱們居室中的voc主要來源于乳膠漆、墻紙、地面、絕熱材料、粘結(jié)劑等裝飾材料。我國的《室內(nèi)裝飾裝飾材料有害物含量》規(guī)則:墻面漆中的voc含量須≤200克/升;環(huán)境標(biāo)志認(rèn)證規(guī)范也要求墻面漆除水后的voc含量要≤80克/升;發(fā)達(dá)國家的標(biāo)原則更苛刻,如歐盟規(guī)范中墻面漆的voc含量須≤75克/升。根絕裝飾污染應(yīng)該從源頭抓起。墻面漆中的voc來自于它所選用的原材料,所以操控原材料的voc含量至關(guān)重要。作為消費者,咱們應(yīng)該挑選那些不含voc或含低voc的高質(zhì)量墻面漆。 蘇州第三方空氣檢測價格上海申聯(lián)檢測是一家**公司。
與其裝修后費力去治理污染,上海甲醛檢測不如在裝修之初就將污染源排除在家裝之外。從設(shè)計、選材、施工等多個環(huán)節(jié)進行把握,上海申聯(lián)監(jiān)測讓家人有一個健康空氣的生活環(huán)境。
以下幾點建議希望能對廣大讀者有所幫助。
1.首先要建立環(huán)保家裝理念,上海甲醛檢測提倡健康、科學(xué)、適度的裝修。避免盲目追求豪華裝飾裝修,忽略室內(nèi)環(huán)境污染問題。
2.面對市場上品種繁多、名目各異的裝修建材,上海甲醛檢測一是買建材和家具不要貪圖便宜,盡量到正規(guī)的市場或超市去購買;
二是請選購產(chǎn)品上貼有安全健康認(rèn)證報告;
三是讓經(jīng)營者在發(fā)1票上寫明產(chǎn)品名稱、有害物質(zhì)限量、等級等內(nèi)容;
四上海甲醛檢測是在使用材料時盡量留一些小塊樣品,一旦出現(xiàn)問題可以作為證據(jù)。
3.選擇好的裝修公司。市場上裝修公司是良莠不齊,上海甲醛檢測消費者在選擇時,應(yīng)對其資源做認(rèn)真考察,選擇正規(guī)的裝飾公司,以保證裝修質(zhì)量。
4.簽訂裝飾合同時上居室的空氣質(zhì)量條款,上海甲醛檢測一旦裝修后出現(xiàn)室內(nèi)空氣污染問題,便于維護自己的合法權(quán)益。
5.裝修后不要急于入住,應(yīng)該開門窗通風(fēng)一段時間,加快有害物質(zhì)的釋放,縮短釋放周期。上海甲醛檢測入住后也要注意保證室內(nèi)有足夠的新風(fēng)量。
驗房:驗房是對房屋質(zhì)量的當(dāng)前狀況進行檢查,通過專業(yè)儀器找出質(zhì)量問題和那些接近使用壽命的構(gòu)件或設(shè)備,提出維修及整改意見。驗房通??煞譃橘I房前的驗房,新房驗房,和單項驗房。為什么要驗房呢?房屋的構(gòu)造包含了諸多的專業(yè)知識,不是每位購房的人都能夠清楚這些問題,若問題被忽視就會帶給購房者帶來不必要的麻煩。驗房一方面和平常購買商品大同小異,購買房子前也應(yīng)該對其進行質(zhì)量檢驗。另一方面,是購房人的一項權(quán)利,這項權(quán)利是業(yè)主保護自己合法權(quán)益的武器。通常許多購房者*局限看到開發(fā)商的模型或圖紙上的資料就交定金,等待交房。房子是百年大計,甚至是一個人一生的住所會花費大半生的積蓄。若購房者不重視驗房環(huán)節(jié),自己對房屋還沒有進行認(rèn)真的查驗,就主觀判斷其沒有問題而在《房屋交付驗收表》簽字,這將對日后造成許多不不便。且這是對房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可,將來房屋一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題,想開發(fā)商賠款會比較困難。若在簽署《房屋交付驗收表》之前發(fā)現(xiàn)房屋存在問題,有權(quán)在上面予以明確記載房子的現(xiàn)狀,為將來追究開發(fā)商的責(zé)任提供證據(jù)基礎(chǔ)和保障。所以驗房是購房前不可或缺的一步,找專業(yè)驗房可以聯(lián)系我們。 專業(yè)的室內(nèi)空氣苯檢測找上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司。
3、室內(nèi)主要污染物有哪些?一般室內(nèi)環(huán)境污染物大致可以劃分為以下幾類:
1)化學(xué)污染物:主要包括從裝修材料、化妝用品、涂料、廚房等地方釋放或排放出來的包括氨、氮氧化物、硫氧化物、碳氧化物等無機污染物及甲醛、苯、二甲苯等在內(nèi)的有機污染物;
2)放射性污染:主要是來自從混凝土中釋放出來的氡氣及其衰變子體,還有由石材制成品如大理石臺面、潔具、地板等釋放的γ射線;
3)物理污染:包括室外交通工具產(chǎn)生的噪音、室內(nèi)燈光照明不足或過亮、溫濕度過高或過低所引起的相關(guān)問題及石棉污染等;
4)生物污染:主要指由于室內(nèi)清潔工作沒有作好及在濕度較大和通風(fēng)較差的情況下,一些沒有經(jīng)常光顧到的角落在適當(dāng)?shù)臏囟群蜐穸认碌任⑸铩H缫路]有甩干就置于曬衣間,蒸發(fā)的水分在通風(fēng)不良時就可促使微生物生長。此外由于室內(nèi)一些花卉而導(dǎo)致的花粉過敏也可屬于生物污染;
5)大氣顆粒物污染:由室外進入或廚房烹飪過程中產(chǎn)生的顆粒物,它們往往由于吸附一些能導(dǎo)致人體*變的化學(xué)物質(zhì)而被人類所普遍關(guān)注,同時人們在梳妝或搔癢過程中產(chǎn)生的一些皮屑也可歸于此類。
4、室內(nèi)環(huán)境污染的特點有哪些?室內(nèi)環(huán)境污染物由于其來源,種類繁多。 上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司室內(nèi)空氣檢測業(yè)務(wù)服務(wù)范圍廣?;窗彩覂?nèi)空氣檢測認(rèn)證機構(gòu)
室內(nèi)空氣污染該怎么預(yù)防知道嗎?蘭州空氣檢測服務(wù)哪家服務(wù)好
在日常日子中咱們都會避免不了遇到室內(nèi)空氣污染問題,尤其是新房裝飾后異味特別濃重,一般咱們都會開窗通風(fēng)好幾個月之后才去入住,但是咱們都**是憑著嗅覺跟時間去判斷,而實際室內(nèi)的甲醛是否現(xiàn)已散發(fā)潔凈咱們不得而知。空氣中污染問題有千萬種,首當(dāng)其沖的便是甲醛,而且甲醛的開釋周期可以長達(dá)十幾年,對人體的危害非常大,世界衛(wèi)生組織現(xiàn)已確認(rèn)甲醛對人體有致*的作用。所以對于空氣污染中的甲醛問題尤為重視,上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司就為咱們介紹一些新房室內(nèi)管理甲醛的一些辦法。甲醛運用范圍十分,用于工業(yè)出產(chǎn)中。存在于咱們?nèi)兆又械募兹┦且环N極強的殺菌劑,是制作合成樹脂、油漆、塑料和人造纖維的質(zhì)料,是人造板工業(yè)制作脲醛樹脂膠、三聚氰胺樹脂膠和酚醛樹脂膠的重要質(zhì)料。人們的新居和辦公室等場所都要進行室內(nèi)裝飾和購買家具,于裝飾和家具制作要運用很多人造板材(如膠合板、大芯板、中纖板、刨花板、強化地板和復(fù)合木地板等),而出產(chǎn)人造板需很多運用毒性高的甲醛為質(zhì)料制作的膠粘劑,由于膠粘劑中的甲醛開釋期很長,一般長達(dá)15年,導(dǎo)致甲醛成為室內(nèi)空氣中的主要污染物,那么新房室內(nèi)污染管理除甲醛辦法有哪些?1、咱們眾所周知的通風(fēng)法。 蘭州空氣檢測服務(wù)哪家服務(wù)好
上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司是一家有著先進的發(fā)展理念,先進的管理經(jīng)驗,在發(fā)展過程中不斷完善自己,要求自己,不斷創(chuàng)新,時刻準(zhǔn)備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司,在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中匯聚了大量的人脈以及**,在業(yè)界也收獲了很多良好的評價,這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結(jié)果,這些評價對我們而言是比較好的前進動力,也促使我們在以后的道路上保持奮發(fā)圖強、一往無前的進取創(chuàng)新精神,努力把公司發(fā)展戰(zhàn)略推向一個新高度,在全體員工共同努力之下,全力拼搏將共同申聯(lián)供和您一起攜手走向更好的未來,創(chuàng)造更有價值的產(chǎn)品,我們將以更好的狀態(tài),更認(rèn)真的態(tài)度,更飽滿的精力去創(chuàng)造,去拼搏,去努力,讓我們一起更好更快的成長!