在閑暇時(shí)間，越來(lái)越多的人們選擇出去旅行來(lái)消磨時(shí)間，面對(duì)眾多充滿(mǎn)商業(yè)氣息的旅游景點(diǎn)，人們更加偏向于選擇沒(méi)有過(guò)度開(kāi)發(fā)的，原生態(tài)保護(hù)更好的地方來(lái)旅行，所以民宿受到更多人的青睞。但是在前期的考察中會(huì)發(fā)現(xiàn)有的老房子年久失修，破損嚴(yán)重，無(wú)法滿(mǎn)足游客的基本功能需求。所以在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，要在保護(hù)的前提下，先修復(fù)損壞嚴(yán)重的地方，恢復(fù)它的基本功能。
在基本功能得到完善的情況下，原生態(tài)是引人駐足的法寶，設(shè)計(jì)師在進(jìn)行民宿設(shè)計(jì)的時(shí)候要 把原生態(tài)的特質(zhì)強(qiáng)化，比較大化的保留給人帶來(lái)良好感受的元素。使用藝術(shù)的手法，將環(huán)境中隱藏的美景進(jìn)行放大、強(qiáng)化，讓原生態(tài)的景觀變得更加鮮明，顯眼，吸引人的注意。 鞏固拓展脫貧攻堅(jiān)成果，助力鄉(xiāng)村***振興。福建小體量民宿設(shè)計(jì)
5、收入來(lái)源民宿的收入來(lái)源主要是客房收入，收入來(lái)源單一且有一定的局限性。民宿主人還可以考慮依托周邊旅游資源提供具備當(dāng)?shù)靥厣慕?jīng)營(yíng)項(xiàng)目，與其他旅游產(chǎn)品具備較強(qiáng)的協(xié)同性和融合能力。同時(shí)，做長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，拓展相關(guān)功能，多產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)也是民宿增加收入來(lái)源一個(gè)重要方面。因而，衍生產(chǎn)品和衍生服務(wù)是民宿發(fā)展創(chuàng)新的主要著力點(diǎn)。6、互聯(lián)網(wǎng)思維現(xiàn)在是一個(gè)自媒體時(shí)代，信息流分散，但這也為廣大民宿主提供了很好的宣傳渠道。但要切記，宣傳的時(shí)候，要注重生活態(tài)度的傳播，價(jià)值觀念的傳播，而不是一味的把民宿當(dāng)成一種商品。宣城民宿廠家裝配式木結(jié)構(gòu)非標(biāo)住宿，可以擴(kuò)展無(wú)動(dòng)力木質(zhì)無(wú)動(dòng)力游樂(lè)設(shè)備，，從而提高親子的居住體驗(yàn)。
比起居住的房子與周?chē)沫h(huán)境，人們更加注重的是親身的感受。 一間好的民宿除了必須的硬件條件，還應(yīng)具備相應(yīng)的人文故事。所以***設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)之前一定要與當(dāng)?shù)氐脑∶裆钊虢涣?，了解這里的風(fēng)土人情，生活狀態(tài)，要與建筑的主人進(jìn)行深入的溝通，挖掘生活在建筑中的人在這里發(fā)生的故事、美好記憶與周?chē)囊恍﹤髡f(shuō)典故，向游客展示每個(gè)家庭、每間民宿獨(dú)特的信息。
民宿設(shè)計(jì)是一個(gè)整體的系統(tǒng)，不是**的個(gè)體，建筑、環(huán)境、氛圍都需要進(jìn)行設(shè)計(jì)。所以設(shè)計(jì)師比較好是在當(dāng)?shù)刈∫欢螘r(shí)間，才能對(duì)周?chē)沫h(huán)境有更深入的感受，做出的設(shè)計(jì)才會(huì)貼近當(dāng)?shù)氐纳睢?
1、主要消費(fèi)群體能夠精細(xì)確定目標(biāo)客戶(hù)圈層，是民宿制定市場(chǎng)定位、產(chǎn)品和包裝、定價(jià)及銷(xiāo)售策略的關(guān)鍵因素，也是民宿差異化競(jìng)爭(zhēng)的需要。客戶(hù)細(xì)分的原則，一是屬地原則，即**資源決定了客戶(hù)群體。二是吸附原則，即價(jià)值主張會(huì)聚集目標(biāo)客戶(hù)。2、情懷現(xiàn)在是一個(gè)喜歡聽(tīng)故事的時(shí)代，沒(méi)有故事的民宿，***不是一個(gè)完整的民宿。具有情懷的故事，不僅能深深的打動(dòng)顧客，更能讓顧客自發(fā)的傳播，這就是情懷營(yíng)銷(xiāo)比較大的優(yōu)勢(shì)。人看到老房子會(huì)懷舊，是因?yàn)槔戏孔庸雌鹆巳藗冃闹袑?duì)兒時(shí)生活的回憶。人類(lèi)很感性，情懷**會(huì)撩撥人心。設(shè)計(jì)之初，初步市場(chǎng)定位與后續(xù)版圖運(yùn)營(yíng)的實(shí)際需求相協(xié)調(diào)，進(jìn)行目標(biāo)產(chǎn)品設(shè)計(jì)。
開(kāi)發(fā)模式年輕的國(guó)外投資者，時(shí)尚嗅覺(jué)靈敏;生態(tài)的營(yíng)造模式，原汁原味的鄉(xiāng)村風(fēng)格;中西文化的緊密融合，異域***的生活氛圍。3.民宿營(yíng)造居住體驗(yàn)——原味本地風(fēng)情+中西結(jié)合華麗風(fēng)情;原汁原味鄉(xiāng)村民宿，靜逸質(zhì)樸的相聚情懷;結(jié)合亞洲和非洲風(fēng)情，打造成獨(dú)特的奢華生態(tài)度假村配套體驗(yàn)——傳統(tǒng)藝術(shù)學(xué)習(xí)+生態(tài)低碳生活;會(huì)所、茶藝館、陶藝館、竹藝館;有機(jī)餐廳、梯田**、水療中心、會(huì)議中心。娛樂(lè)項(xiàng)目——運(yùn)動(dòng)休閑怡情騎馬、瑜伽、爬山、山地車(chē)、高爾夫;書(shū)法課、釣魚(yú)、采茶、兒童樂(lè)園、泳池以上便是鄉(xiāng)村民宿建設(shè)及鄉(xiāng)村民宿成功案例的所有內(nèi)容。民宿在建設(shè)中要堅(jiān)持以人為本，因地制宜的原則，把鄉(xiāng)村民宿與傳統(tǒng)酒店區(qū)別開(kāi)來(lái)，形成有特色，有吸引力的旅游居所。這樣極大地增加了我們文旅、民宿、營(yíng)地的收益。遼寧小型民宿回報(bào)率
目前我國(guó)重點(diǎn)一二線城市存量住宅普遍進(jìn)入“老齡化”階段。福建小體量民宿設(shè)計(jì)
鄉(xiāng)村民宿要不斷提升服務(wù)品質(zhì)，改善經(jīng)營(yíng)理念，樹(shù)立品牌形象，提高**競(jìng)爭(zhēng)力。充分利用各種媒介進(jìn)行多渠道營(yíng)銷(xiāo)，借助互聯(lián)網(wǎng)思維，提供民宿線上預(yù)定、支付、私人定制等服務(wù)；用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和營(yíng)銷(xiāo)手段推廣民宿品牌，以此建立傳播地方特色和文化的平臺(tái)，提高品牌推廣效果。同時(shí)，民宿主人可以從平臺(tái)中獲取相關(guān)評(píng)價(jià)、建議等數(shù)據(jù)信息，作為更新和提升民宿硬件和軟件的參考。例如，“原舍”民宿品牌，從莫干山初建，逐漸在南京、蘇州、松陽(yáng)等地建立品牌民宿。將民宿納入標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化、品牌化管理，立足自身特色，考慮可行性，從而形成獨(dú)特民宿品牌。福建小體量民宿設(shè)計(jì)