差異化推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游和特色民宿產(chǎn)品建設(shè)。同時(shí)，積極培育“一村一民宿，一民宿一特色”產(chǎn)業(yè)支撐，不斷提升民宿基礎(chǔ)設(shè)施，逐步融合鄉(xiāng)土特色文化。打造以農(nóng)耕文化、采摘、垂釣等為主題的特色民宿，高標(biāo)準(zhǔn)打造清河村“印象清河”民宿建設(shè)，極力推出一批富有清水鎮(zhèn)特色的品牌鄉(xiāng)村客棧。示范**，規(guī)范指導(dǎo)?！按謇锏目諝膺@么好，環(huán)境還這么干凈，能住宿能吃飯能采摘，對(duì)于我們遠(yuǎn)道來的游客來說，真的是不一樣的體驗(yàn)”?！笆弧秉S金周期間一位來自天津的游客王先生如是說?！坝∠笄搴印笔乔逅?zhèn)精心策劃，重點(diǎn)籌措的冬季精品民宿，按照“坡項(xiàng)灰瓦的房舍、原始簡樸的家具、鄉(xiāng)愁風(fēng)格的裝修、星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)的潔具”等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修裝飾，房間的布置略顯素凈，但不失高雅。約上三五好友，窩在沙發(fā)上聽聽音樂上上網(wǎng)，這種圍桌暢聊的感覺本身就已足夠愜意。們認(rèn)為色彩搭配、構(gòu)圖美化、主題創(chuàng)作和人文考量是“軟裝”的設(shè)計(jì)手法，必須加以考慮。廈門模塊化民宿建設(shè)
（4）多元復(fù)合產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，樹立康養(yǎng)度假新生活方式典范。整合基地旅游資源，形成仙道文化養(yǎng)生、國際康養(yǎng)、親子娛樂、體育運(yùn)動(dòng)等多元復(fù)合化的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，構(gòu)建康養(yǎng)度假綜合體，滿足疫后人們對(duì)“健康生活”，“文化生態(tài)”，”低碳環(huán)?！钡母哔|(zhì)量旅游產(chǎn)品需求，樹立康養(yǎng)度假新生活方式典范。（5）因地制宜，依山就勢(shì)布局康養(yǎng)度假產(chǎn)品。根據(jù)基地地質(zhì)、地形、植被、景觀及用地條件，結(jié)合康養(yǎng)度假功能需求，因地制宜布局旅游產(chǎn)品、設(shè)置服務(wù)設(shè)施，實(shí)現(xiàn)小鎮(zhèn)度假休閑化，景觀功能化，娛樂與二次消費(fèi)一體化，產(chǎn)品生態(tài)化，以前沿設(shè)計(jì)提升項(xiàng)目吸引力，打造煙臺(tái)旅游新名片。（6）***景觀，營造更生態(tài)、健康、休閑、文化的康養(yǎng)空間。聚焦***打造，將***景觀作為康養(yǎng)空間環(huán)境營造的重要突破點(diǎn)，以高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施景觀功能化、景觀人文化、景觀休閑化、景觀創(chuàng)意化，營造康養(yǎng)度假新生活方式下更生態(tài)、更健康、更休閑、更富文化內(nèi)涵的康養(yǎng)環(huán)境。福建集成房屋民宿回報(bào)率建筑設(shè)計(jì)的銜接有助于實(shí)現(xiàn)單店產(chǎn)品的多種定制。
項(xiàng)目地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)規(guī)劃項(xiàng)目將場(chǎng)地劃分為三個(gè)板塊：仙道文化養(yǎng)生區(qū)、海洋文化度假區(qū)、桃源仙谷康養(yǎng)區(qū)。每個(gè)分區(qū)主題均融合了不同的地方文化元素打造特色主題產(chǎn)品，以“產(chǎn)業(yè)為依托，旅游為紐帶，文化為特色，健康為亮點(diǎn)”；康復(fù)，養(yǎng)生、療養(yǎng)為服務(wù)的**；醫(yī)療產(chǎn)業(yè)、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、生態(tài)產(chǎn)業(yè)等多業(yè)態(tài)融為一體，既是相對(duì)**，又會(huì)相互融合，以“康養(yǎng)小鎮(zhèn)”將其關(guān)聯(lián)起來。
仙道文化康養(yǎng)區(qū)以煙臺(tái)獨(dú)特的仙道文化為設(shè)計(jì)內(nèi)涵，深入挖掘煙臺(tái)區(qū)域仙道文化，以“健康”為出發(fā)點(diǎn)和落腳地，在內(nèi)修、理療、膳食和益智教育等方面，深入產(chǎn)品細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，突出仙道養(yǎng)生功能與氛圍。整體布局以“仙道文化+文創(chuàng)中心，非遺文化街”、“仙道養(yǎng)生+道養(yǎng)七修”、“中醫(yī)養(yǎng)生+百香樂園”、“藝術(shù)創(chuàng)意+夢(mèng)幻仙湖，藝術(shù)劇場(chǎng)”、“益智教育+綠野仙蹤樂園”五大仙道文化養(yǎng)生主題產(chǎn)品，構(gòu)建集仙道康養(yǎng)、國學(xué)修養(yǎng)、文創(chuàng)藝術(shù)、益智教育、休閑度假、文化傳承創(chuàng)新等功能于一體的仙道文化養(yǎng)生深度體驗(yàn)空間。
在閑暇時(shí)間，越來越多的人們選擇出去旅行來消磨時(shí)間，面對(duì)眾多充滿商業(yè)氣息的旅游景點(diǎn)，人們更加偏向于選擇沒有過度開發(fā)的，原生態(tài)保護(hù)更好的地方來旅行，所以民宿受到更多人的青睞。但是在前期的考察中會(huì)發(fā)現(xiàn)有的老房子年久失修，破損嚴(yán)重，無法滿足游客的基本功能需求。所以在設(shè)計(jì)的過程中，要在保護(hù)的前提下，先修復(fù)損壞嚴(yán)重的地方，恢復(fù)它的基本功能。
在基本功能得到完善的情況下，原生態(tài)是引人駐足的法寶，設(shè)計(jì)師在進(jìn)行民宿設(shè)計(jì)的時(shí)候要 把原生態(tài)的特質(zhì)強(qiáng)化，比較大化的保留給人帶來良好感受的元素。使用藝術(shù)的手法，將環(huán)境中隱藏的美景進(jìn)行放大、強(qiáng)化，讓原生態(tài)的景觀變得更加鮮明，顯眼，吸引人的注意。 在建設(shè)運(yùn)營一家文旅民宿營地時(shí)我們能從建設(shè)裝修開始節(jié)約成本。
收入來源民宿的收入來源主要是客房收入，收入來源單一且有一定的局限性。民宿主人還可以考慮依托周邊旅游資源提供具備當(dāng)?shù)靥厣慕?jīng)營項(xiàng)目，與其他旅游產(chǎn)品具備較強(qiáng)的協(xié)同性和融合能力。同時(shí)，做長產(chǎn)業(yè)鏈，拓展相關(guān)功能，多產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)也是民宿增加收入來源一個(gè)重要方面。因而，衍生產(chǎn)品和衍生服務(wù)是民宿發(fā)展創(chuàng)新的主要著力點(diǎn)。6互聯(lián)網(wǎng)思維現(xiàn)在是一個(gè)自媒體時(shí)代，信息流分散，但這也為廣大民宿主提供了很好的宣傳渠道。比起以前動(dòng)則幾萬幾十萬的廣告費(fèi)宣傳費(fèi)，自媒體宣傳的成本要低的多。但要切記，宣傳的時(shí)候，更要注重的是生活態(tài)度的傳播，價(jià)值觀念的傳播，而不是一味的把民宿當(dāng)成一種商品。在建筑用地方面，您可以申請(qǐng)臨時(shí)建筑用地，而且裝配式非標(biāo)住宿能夠?qū)崿F(xiàn)重復(fù)利用，利用率達(dá)到90%以上。河南鋼結(jié)構(gòu)民宿建設(shè)
軟裝飾由家具、布藝、擺件、燈具四部分組成，是可以在屋內(nèi)隨時(shí)移動(dòng)的物品，如繪畫、窗簾、花藝等。廈門模塊化民宿建設(shè)
市場(chǎng)定位及定量旅游度假區(qū)能否實(shí)現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益，關(guān)鍵在于以什么樣的形象和市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，滿足目標(biāo)群體什么樣的功能和產(chǎn)品，配套什么樣的設(shè)施和服務(wù)品質(zhì)，是否能適應(yīng)市場(chǎng)的變化。一個(gè)成功的旅游度假區(qū)規(guī)劃都是建立在精細(xì)的市場(chǎng)分析和市場(chǎng)預(yù)測(cè)上的。①市場(chǎng)定位：明確目標(biāo)客源，細(xì)分市場(chǎng)需求。②功能定位：力求多元化，建設(shè)多功能綜合性度假地，注意協(xié)調(diào)淡旺季的不同需求，把淡季的負(fù)面影響盡可能降到比較低。③消費(fèi)定位：根據(jù)市場(chǎng)定位劃分消費(fèi)等級(jí)，可以遵循“***消費(fèi)不可無，抵擋消費(fèi)不可缺”的國內(nèi)旅游度假區(qū)消費(fèi)市場(chǎng)的基本狀況來進(jìn)行細(xì)分規(guī)劃定位。④商業(yè)模式定位：商業(yè)模式直接關(guān)聯(lián)后期的運(yùn)營管理，也是決定旅游度假區(qū)是否可持續(xù)發(fā)展的重要因素之一。⑤發(fā)展規(guī)劃定量：也就是發(fā)展模式的地位，旅游度假區(qū)的規(guī)劃在建設(shè)實(shí)施上需要有階段性計(jì)劃，保持項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的伸縮性，以便適應(yīng)不同時(shí)期的市場(chǎng)變化需求。廈門模塊化民宿建設(shè)