早期民宿的經(jīng)營(yíng)，大都是以家庭副業(yè)的方式，隨著民宿的漸熱，民宿創(chuàng)造出來(lái)的商機(jī)實(shí)在太過(guò)誘人，原本被定義成家庭副業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式，逐漸換汱成家庭主業(yè)模式在經(jīng)營(yíng)，甚而房產(chǎn)投資客、新移民主義人士等等，大伙爭(zhēng)先恐后的進(jìn)入民宿經(jīng)營(yíng)的這塊飯，競(jìng)爭(zhēng)者眾的情況下，品質(zhì)、服務(wù)以及效率的經(jīng)營(yíng)管理競(jìng)爭(zhēng)力需求，影響力慢慢出現(xiàn)，左右民宿生意甚大，也因如此，慢慢促成彎彎民宿朝精致化、豪華化、高價(jià)化以及高服務(wù)化方向在演進(jìn)。根據(jù)交通部觀光局的統(tǒng)計(jì) ，2003年彎彎合法民宿只124家，而2007年已登記的合法民宿，全彎彎總計(jì)已高達(dá)1,939家，其中，正常營(yíng)業(yè)的業(yè)者共1,886家，總房間達(dá)7,751間。旅游民宿分為二個(gè)等級(jí)，金宿級(jí)、銀宿級(jí)。上海木屋民宿怎么建
民宿目前有很多種分類(lèi)方法，位置、特色、價(jià)位等等： 城市民宿：多以公寓大樓里分散型房源的形式呈現(xiàn)，以現(xiàn)代風(fēng)格的建筑為特色。之前行業(yè)內(nèi)一直說(shuō)的共享住宿，其實(shí)多指城市民宿。 鄉(xiāng)村民宿：多依托景區(qū)或者鄉(xiāng)村地域特色資源而發(fā)展，鄉(xiāng)居文化氣息濃厚，多為整棟多房間的門(mén)店形式，也可以叫她旅游民宿。 城市民宿，更多的偏民宿本身定義的閑置、家庭副業(yè)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，從裝修特色來(lái)說(shuō)，更多的以建筑本身設(shè)計(jì)和裝修風(fēng)格、主人亮點(diǎn)來(lái)吸引客人。 鄉(xiāng)村民宿，我也叫它旅游民宿，農(nóng)園民宿、海濱民宿、傳統(tǒng)建筑民宿、藝術(shù)文化民宿等等各種類(lèi)型百花齊放。旅游民宿隨著地域、民俗、景區(qū)、人文等呈現(xiàn)不同的特點(diǎn)，也因特點(diǎn)的不同吸引著各類(lèi)人群。文旅民宿怎么設(shè)計(jì)民宿管理的治安和衛(wèi)生要求。
日本現(xiàn)代用語(yǔ)對(duì)新創(chuàng)的名詞—農(nóng)業(yè)旅游（Green Tourism）之涵義解釋為：「農(nóng)業(yè)旅游為農(nóng)林水產(chǎn)?。崔r(nóng)業(yè)部）在泡沫經(jīng)濟(jì)后推動(dòng)的農(nóng)村度假開(kāi)發(fā)方式」。原因是泡沫經(jīng)濟(jì)使民眾對(duì)大規(guī)模開(kāi)發(fā)型的度假吃足苦頭后，回頭轉(zhuǎn)向農(nóng)漁山村，尋求生機(jī)盎然的自然與文化，形成一種都市住民以家族為單位，長(zhǎng)期停留住宿農(nóng)家民宿的新型旅行方式。因此，地方公共、自治團(tuán)體或農(nóng)家都可經(jīng)營(yíng)民宿，接待外客。但民宿并非放任式開(kāi)放，而是由官方授權(quán)委托民間財(cái)團(tuán)法人進(jìn)行輔導(dǎo)、審核、認(rèn)證及登錄作業(yè)，因此不是由國(guó)家部門(mén)主辦。是以，民宿在民宿立法上學(xué)習(xí)歐洲的模式是采許可制，而且名稱取為「體驗(yàn)民宿」，更說(shuō)明了農(nóng)業(yè)體驗(yàn)才是農(nóng)游民宿的主要賣(mài)點(diǎn)和特色。只要有意愿即可推動(dòng)農(nóng)游事業(yè)，其經(jīng)營(yíng)者不限于農(nóng)業(yè)背景，也不見(jiàn)得是由農(nóng)協(xié)經(jīng)營(yíng)。亦即，日本進(jìn)入勞動(dòng)時(shí)間縮短化后，使得都市民眾的自然生活取向及農(nóng)業(yè)體驗(yàn)取向日漸增強(qiáng)，另一方面農(nóng)家所得也需要農(nóng)游提供新的來(lái)源，因此日本未來(lái)農(nóng)業(yè)旅游及農(nóng)家民宿扮演可資期許的新城鄉(xiāng)交流模式。
民宿的大環(huán)境要靠大自然，小環(huán)境才靠設(shè)計(jì)師。如果只有一棟不錯(cuò)的建筑，但周邊人文環(huán)境，自然風(fēng)光跟不上，即便花再多的力氣打造內(nèi)環(huán)境，沒(méi)有周邊資源就沒(méi)有持續(xù)的客流，后也只能仰天長(zhǎng)嘆 選址忌跟風(fēng)，自己要走出去，多看，多問(wèn)，多想，要有前瞻性。好的大環(huán)境就是財(cái)富，即將通暢的交通就是潛力股，學(xué)天文、學(xué)地理、懂政策，不碰運(yùn)氣，民宿的設(shè)計(jì)風(fēng)格要考慮很多因素。要注重地方特色，人文情懷、舒適的氛圍還有人與人之間的交流區(qū)域，都在設(shè)計(jì)師的掌控中。要在傳統(tǒng)搭配的基礎(chǔ)上，添加上更富有特色的軟裝配飾;要在傳統(tǒng)格局的布局中，添加上更富有互動(dòng)性質(zhì)的活動(dòng)區(qū)域。這不只對(duì)設(shè)計(jì)師有著嚴(yán)峻的考驗(yàn)，也對(duì)自身配置有著巨大的挑戰(zhàn)!要想吸引人的目光，必然有別具一格的風(fēng)格。民宿是個(gè)充滿想象的行業(yè)。
如何做一個(gè)有溫度的民宿？ 前面的文章中跟大家分享過(guò)融入了民宿主個(gè)人生命與故事的民宿是受歡迎的，這是從故事上去吸引客戶，現(xiàn)在我們來(lái)跟大家分享下如何做一個(gè)有溫度的民宿，讓客戶感覺(jué)到入駐民宿就感覺(jué)回家一樣。本文通過(guò)一個(gè)開(kāi)民宿的朋友的做法來(lái)跟大家說(shuō)明下，要出門(mén)之前，他把多余的拖鞋都規(guī)整好，并拿出一雙放在玄關(guān)，面朝客廳，方便待會(huì)回來(lái)的房客;他拉上窗簾，避免陽(yáng)光直曬，窗留下一些縫隙，讓自然風(fēng)溜得進(jìn)來(lái)。露臺(tái)上的花草已經(jīng)澆過(guò)水了，在城市的高層建筑中，難得有一個(gè)看得見(jiàn)風(fēng)景的地方;后，他抱起貓，關(guān)上露臺(tái)的門(mén)，卻開(kāi)了一盞燈，說(shuō)房客回來(lái)之后，不至于黑燈瞎火的，至少有點(diǎn)光。真正的做到正如彎彎有名作家三毛所說(shuō)“家，就是有個(gè)人，點(diǎn)著燈在等你?！泵袼拊O(shè)計(jì)可以分為很多種類(lèi)型，設(shè)計(jì)風(fēng)格也是多變，多元化！江蘇文旅民宿風(fēng)格
民宿其實(shí)還有一點(diǎn)就是居于市場(chǎng)的其他房子的價(jià)格，民宿的價(jià)格更便宜一下。上海木屋民宿怎么建
旅游民宿經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地應(yīng)符合區(qū)內(nèi)的土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、國(guó)際旅游島總體規(guī)劃等有關(guān)規(guī)劃，無(wú)地質(zhì)災(zāi)害和其他影響公共安全的隱患。在自然保護(hù)區(qū)、水源保護(hù)區(qū)和風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)核區(qū)等保護(hù)區(qū)域范圍內(nèi)禁限民宿。旅游民宿單幢建筑客房數(shù)量應(yīng)不超過(guò)14間(套)，單幢建筑層數(shù)不超過(guò)4層，且建筑面積不超過(guò)800平方米。根據(jù)《民宿管理辦法》，申辦民宿證件需要符合相應(yīng)的要求，比如，經(jīng)營(yíng)的建筑物應(yīng)當(dāng)堅(jiān)固無(wú)隱患。根據(jù)平潭實(shí)際，對(duì)民宿房屋需進(jìn)行加固、修復(fù)、改造，由民宿業(yè)主或經(jīng)營(yíng)管理者按規(guī)定程序提出申請(qǐng)。在房屋修復(fù)改造過(guò)程中要堅(jiān)持修舊如舊等。此外，《民宿管理辦法》還對(duì)民宿的消防條件和民宿所在地村(居)委會(huì)的消防基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行要求，并明確了民宿的管理機(jī)制。旅游民宿在符合相關(guān)要求的前提下，按程序辦理有關(guān)手續(xù)，可分為“改造建設(shè)申請(qǐng)”、“竣工驗(yàn)收申請(qǐng)”和“授牌管理”三個(gè)階段，對(duì)本辦法實(shí)施前已改造的民宿，可直接向行政審批窗口提交驗(yàn)收申請(qǐng)。上海木屋民宿怎么建
上海簡(jiǎn)盒建筑科技有限公司位于上海市崇明區(qū)三星鎮(zhèn)宏海公路4588號(hào)5號(hào)樓326-1室（上海三星經(jīng)濟(jì)小區(qū)） ，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，是一家服務(wù)型企業(yè)。公司致力于為客戶提供安全、質(zhì)量有保證的良好產(chǎn)品及服務(wù)，是一家有限責(zé)任公司企業(yè)。公司業(yè)務(wù)涵蓋民宿建筑，工程營(yíng)地，商業(yè)辦公，模塊化建筑，價(jià)格合理，品質(zhì)有保證，深受廣大客戶的歡迎。簡(jiǎn)盒建筑科技順應(yīng)時(shí)代發(fā)展和市場(chǎng)需求，通過(guò)**技術(shù)，力圖保證高規(guī)格高質(zhì)量的民宿建筑，工程營(yíng)地，商業(yè)辦公，模塊化建筑。