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學(xué)校類項(xiàng)目案例二：布瀾小學(xué)BIM項(xiàng)目
一、布瀾小學(xué)工程概況
布瀾小學(xué)位于深圳龍崗區(qū)，東鄰布瀾路，南鄰翠嶺路，西北面為尚峰花園，周邊多為小區(qū)住宅，整體地勢(shì)西高東低，項(xiàng)目用地與東側(cè)布瀾路高差將近4米，與西側(cè)住宅區(qū)高差將近5米。項(xiàng)目共6層，總建筑高度為27.65m，總建筑面積：22290.87㎡，總用地面積9213.65㎡，包括室內(nèi)籃球場(chǎng)、多功能廳、架空層、普通教室、教室辦公室、教室宿舍等功能區(qū)。
二、總體組織架構(gòu)
主要參建單位：
建設(shè)單位--深圳市龍崗區(qū)建筑工務(wù)署
設(shè)計(jì)單位--建學(xué)建筑與工程設(shè)計(jì)有限公司深圳分公司
BIM全過程咨詢單位--深圳市辰普森信息科技有限公司
三、BIM服務(wù)模式
我司為本項(xiàng)目的BIM全過程咨詢單位，為項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的工作提供BIM咨詢服務(wù)，主要工作范圍包括BIM模型搭建、設(shè)計(jì)問題報(bào)告、凈高分析報(bào)告等應(yīng)用內(nèi)容。在服務(wù)的過程中，為設(shè)計(jì)協(xié)同工作推進(jìn)、提高設(shè)計(jì)質(zhì)量與效率等起到了重要作用。
三、BIM服務(wù)模式
我司作為本項(xiàng)目的BIM全過程咨詢單位，負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)階段的BIM咨詢服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容涵蓋BIM模型構(gòu)建、設(shè)計(jì)問題報(bào)告、凈高分析報(bào)告等應(yīng)用。在服務(wù)過程中，我們助力設(shè)計(jì)協(xié)同工作的推進(jìn)，提升設(shè)計(jì)質(zhì)量和效率。
四、BIM基礎(chǔ)性應(yīng)用
1.項(xiàng)目BIM工作計(jì)劃及模型標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，我們制定了BIM實(shí)施方案，詳細(xì)說明了項(xiàng)目概況、BIM應(yīng)用目標(biāo)及內(nèi)容、項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理、保障措施等。鑒于項(xiàng)目未指定模型標(biāo)準(zhǔn)，我們采用公司成熟的模型標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行模型構(gòu)建。
2.全專業(yè)BIM建模
項(xiàng)目BIM團(tuán)隊(duì)依據(jù)施工圖紙進(jìn)行全專業(yè)建模，包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電模型。BIM軟件將二維圖紙三維化，設(shè)計(jì)師與BIM工程師緊密合作，利用BIM的三維可視化特點(diǎn)，快速發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的問題，并形成報(bào)告。
3.圖紙問題報(bào)告
通過BIM軟件，我們向設(shè)計(jì)方提出圖紙問題報(bào)告。BIM的三維可視化特點(diǎn)有助于發(fā)現(xiàn)各專業(yè)間的碰撞問題，通過模型疊加和綜合，進(jìn)行碰撞檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題，優(yōu)化管線排布，減少施工中的返工和停工，提升設(shè)計(jì)質(zhì)量，減少變更。
4.管線綜合
我們收集各機(jī)電專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料，了解系統(tǒng)細(xì)節(jié)，進(jìn)行分類整理，并根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行管綜優(yōu)化調(diào)整，實(shí)現(xiàn)管線路由、房間凈高及排布的優(yōu)化設(shè)計(jì)。
5.凈高分析圖
依據(jù)規(guī)范或建設(shè)單位要求，通過BIM模型直觀展示各區(qū)域凈高，分析凈高要求及管線排布方案，提前發(fā)現(xiàn)問題并調(diào)整，避免后期設(shè)計(jì)變更，縮短工期，節(jié)約成本。
6.機(jī)電管線出圖
在解決機(jī)電管線優(yōu)化布置和凈高問題后，我們出具BIM管線綜合圖紙，共39張，為施工提供依據(jù)。
7.工程量統(tǒng)計(jì)
在BIM應(yīng)用過程中，我們對(duì)基礎(chǔ)模型深化和補(bǔ)充構(gòu)件屬性，輸出符合概預(yù)算需求的工程量，提高工程量計(jì)算效率，為工程造價(jià)提供數(shù)據(jù)支撐。
五、應(yīng)用總結(jié)
1.以BIM提升設(shè)計(jì)質(zhì)量和效率
本項(xiàng)目利用BIM工具，對(duì)設(shè)計(jì)階段各專業(yè)進(jìn)行信息化管理，實(shí)現(xiàn)模型深化、出圖、拆分整合、維護(hù)更新，及時(shí)反饋設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，協(xié)同推進(jìn)工作，提高設(shè)計(jì)圖紙準(zhǔn)確性，提升設(shè)計(jì)質(zhì)量和效率。
2.BIM可視化設(shè)計(jì)應(yīng)用，提升溝通效率
本項(xiàng)目形成了業(yè)主單位主導(dǎo)、BIM單位配合、設(shè)計(jì)方執(zhí)行的項(xiàng)目BIM應(yīng)用體系。BIM的三維可視化技術(shù)使設(shè)計(jì)師清晰了解空間關(guān)系，溝通更簡潔有效。BIM匯報(bào)使建設(shè)單位直觀了解項(xiàng)目效果，提高決策依據(jù)，提升溝通效率。
3.BIM模型應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)綠色建筑
BIM技術(shù)模擬建筑設(shè)計(jì)方案，分析可行性、實(shí)效性及能源消耗，選擇相應(yīng)的方案，體現(xiàn)環(huán)保節(jié)能，實(shí)現(xiàn)綠色建筑。BIM技術(shù)幫助分析能源損耗點(diǎn)，進(jìn)行調(diào)整，如日照分析、碳排放分析，提高建筑設(shè)計(jì)效能，實(shí)現(xiàn)綠色建筑。
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