問：增值稅免稅標準提高后，其他個人發(fā)生銷售不動產(chǎn)如何處理？ 答：《***稅務總局關于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關征管問題的公告》（***稅務總局公告2019年第4號）明確其他個人銷售不動產(chǎn)，繼續(xù)按照現(xiàn)行政策規(guī)定征免增值稅。比如，如果其他個人銷售住房滿2年符合免稅條件的，仍可繼續(xù)享受免稅；如不符合免稅條件，則應按規(guī)定納稅。 問：按季納稅的小規(guī)模納稅人，現(xiàn)要轉讓一間廠房，在申報過程中，除了按照申報系統(tǒng)提示填報不動產(chǎn)信息以外，還需要填報申報表相關欄次嗎？ 答：需要填報。小規(guī)模納稅人轉讓不動產(chǎn)，除了按照申報系統(tǒng)提示填報不動產(chǎn)信息以外，還應根據(jù)政策適用情況據(jù)實填寫小規(guī)模納稅人申報表相關欄次，完整申報當期全部銷售額。代理記賬的性質是一種社會性會計服務活動，是會計工作社會化、專門化的表現(xiàn)。雁塔區(qū)優(yōu)良代理記賬服務好
問：納稅期限變更需要什么資料和流程？ 答：小規(guī)模納稅人可向主管稅務機關申請變更納稅期限，無需提供資料。 問：2019年以后轉登記為小規(guī)模納稅人有無時間要求？ 答：無時間要求。轉登記日前經(jīng)營期不滿12個月或者4個季度的，按照月（季度）平均銷售額估算累計銷售額，確定是否符合轉登記的條件。 問：營改增和服務業(yè)一般納稅人是否可選擇轉登記為小規(guī)模納稅人？ 答：轉登記不限制納稅人所屬行業(yè)，符合條件的營改增一般納稅人可以辦理轉登記；服務業(yè)一般納稅人符合條件可以辦理轉登記。 問：轉登記中的累計銷售額是否包括免稅銷售額？ 答：《***稅務總局關于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關征管問題的公告》（***稅務總局公告2019年第4號）第五條規(guī)定的一般納稅人轉登記小規(guī)模納稅人條件中“累計銷售額未超過500萬元”，累計銷售額包括免稅銷售額。正規(guī)的代理記賬信賴推薦代理記賬的業(yè)務范圍：建立企業(yè)納稅核算體系用辦稅制度，為企業(yè)設計財務制度。
采取針對性措施，積極推動代理記賬的實施。關于代理記賬的推動及實施，我們認為除了有關部門單位大力宣傳以外，應當由稅務部門牽頭推動其實施。一是稅務部門同規(guī)模較小的單位組織，特別是一些規(guī)模較小的經(jīng)營組織和個體工商戶聯(lián)系緊密，推廣工作力度大；二是稅務部門本身有這方面的經(jīng)驗，一方面，稅務部門在建制建賬上有著豐富的經(jīng)驗，另一方面，前幾年稅務部門曾進行過組織、督促小型經(jīng)濟組織及個體工商戶建制建賬工作，只是由于種種原因沒有堅持下來；再有就是現(xiàn)有的稅務師事務所可以馬上開展這項業(yè)務。當然，代理記賬光光靠稅務部門一家是不夠的，其他符合法律要求的中介組織和機構，也應當積極開展這方面的業(yè)務，為代理記賬創(chuàng)造必要的條件。
高管人員取得報酬，如何劃分境內(nèi)所得和境外所得？ 答：按照個人所得稅法實施條例規(guī)定，因任職、受雇、履約等在境內(nèi)提供勞務取得的所得屬于境內(nèi)所得，但對擔任董事、監(jiān)事、高層管理職務的無住所個人（以下稱高管人員），其境內(nèi)所得判定的規(guī)則與一般無住所雇員不同。高管人員參與公司決策和監(jiān)督管理，工作地點流動性較大，不宜簡單按照工作地點劃分境內(nèi)和境外所得。對此，《公告》規(guī)定，高管人員取得由境內(nèi)居民企業(yè)支付或負擔的報酬，不論其是否在境內(nèi)履行職務，均屬于來源于境內(nèi)的所得，應在境內(nèi)繳稅。對高管人員取得不是由境內(nèi)居民企業(yè)支付或者負擔的報酬，仍需按照任職、受雇、履約地點劃分境內(nèi)、境外所得。代理記賬機構需要具備的條件：有固定的辦公場所。
超過規(guī)定期限仍未報稅的，會產(chǎn)生相應的罰款、滯納金，公司會被監(jiān)控，對以后公司購買發(fā)票及其他稅務處理，以及公司法人等方面造成信用不良等負面影響！工商、稅務已經(jīng)于2015年6月1日與中國人民銀行個人信用征信系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)！公司未注銷狀態(tài)下，必須做賬報稅，否則法人及股東將有信用污點，具體影響有：1、不能**買房2、不能辦移民3、不能領養(yǎng)老保險4、公司每年會被稅務局罰款2000至1萬元5、企業(yè)欠稅，法人會被禁止出境，無法購買飛機和火車票6、企業(yè)長期不報稅，稅務局將上門查賬7、長期不報稅，發(fā)票機被鎖 代理記賬的業(yè)務范圍：協(xié)助企業(yè)進行股份制改及企業(yè)間兼并、收購工作，代理設計經(jīng)營管理制度。誠信的代理記賬哪家強
采取針對性措施，積極推動代理記賬的實施。雁塔區(qū)優(yōu)良代理記賬服務好
記賬的必要性：一個單位是否選擇“代理記賬”取決于該單位是否具備配備專職會計人員的條件，這應該由各單位根據(jù)自身會計業(yè)務的需要自主決定。一般而言，單位規(guī)模的大小、經(jīng)濟業(yè)務和財務收支的繁簡程度、經(jīng)營管理的要求等，是決定單位是否配備專職會計人員的主要因素。單位規(guī)模大、經(jīng)濟業(yè)務多、財務收支量大、在經(jīng)營管理上要求高的單位，一般應該單獨設置會計機構并配備專職的會計人員，以便及時組織本單位各項經(jīng)濟活動和財務收支的核算，實行有效的會計監(jiān)督，以保證會計工作的效率和會計信息的質量。雁塔區(qū)優(yōu)良代理記賬服務好
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