增值稅一般納稅人在2019年4月1日增值稅稅率調(diào)整前已按原16%、10%適用稅率開具了增值稅**發(fā)票。如發(fā)生銷貨退回、開票有誤、應稅服務中止等情形，購買方未用于申報抵扣并已將發(fā)票聯(lián)及抵扣聯(lián)退回，銷售方開具紅字發(fā)票應如何操作？ 答：銷售方開具了**發(fā)票，購買方未用于申報抵扣并將發(fā)票聯(lián)及抵扣聯(lián)退回的，銷售方按如***程開具增值稅紅字**發(fā)票： ?。?）銷售方在增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)中填開并上傳《開具紅字增值稅**發(fā)票信息表》以下簡稱《信息表》）。銷售方填開《信息表》時應填寫相對應的藍字**發(fā)票信息。 ?。?）主管稅務機關通過網(wǎng)絡接收納稅人上傳的《信息表》，系統(tǒng)自動校驗通過后，生成帶有“紅字發(fā)票信息表編號”的《信息表》，并將信息同步至納稅人端系統(tǒng)中。 （3）銷售方憑稅務機關系統(tǒng)校驗通過的《信息表》開具紅字**發(fā)票，在系統(tǒng)中以銷項負數(shù)開具。紅字**發(fā)票應與《信息表》一一對應。 ?。?）納稅人也可憑《信息表》電子信息或紙質(zhì)資料到稅務機關對《信息表》內(nèi)容進行系統(tǒng)校驗?！〈碛涃~在法律上的表現(xiàn)則是通過簽訂委托合同的方式來明確和規(guī)范委托及受托雙方的權(quán)利義務關系。灞橋區(qū)品質(zhì)好的代理記賬性價比出眾
問：增值稅免稅標準提高后，其他個人發(fā)生銷售不動產(chǎn)如何處理？ 答：《***稅務總局關于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關征管問題的公告》（***稅務總局公告2019年第4號）明確其他個人銷售不動產(chǎn)，繼續(xù)按照現(xiàn)行政策規(guī)定征免增值稅。比如，如果其他個人銷售住房滿2年符合免稅條件的，仍可繼續(xù)享受免稅；如不符合免稅條件，則應按規(guī)定納稅。 問：按季納稅的小規(guī)模納稅人，現(xiàn)要轉(zhuǎn)讓一間廠房，在申報過程中，除了按照申報系統(tǒng)提示填報不動產(chǎn)信息以外，還需要填報申報表相關欄次嗎？ 答：需要填報。小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，除了按照申報系統(tǒng)提示填報不動產(chǎn)信息以外，還應根據(jù)政策適用情況據(jù)實填寫小規(guī)模納稅人申報表相關欄次，完整申報當期全部銷售額。陜西代理記賬推薦主管代理記賬業(yè)務的負責人具有會計師以上專業(yè)技術(shù)職務資格。
代理記賬需要單獨執(zhí)業(yè)：1．代理記賬從業(yè)人員從事代理記賬業(yè)務時，應當保持應有的單獨性，在代理權(quán)限內(nèi)，單獨行使代理權(quán)，不受其他部門、單位和個人不合法的干預。2．代理記賬從業(yè)人員應當具備正直、誠實的品質(zhì)，公正地開展代理業(yè)務，不得偏袒或遷就委托單位。3．代理記賬從業(yè)人員對委托單位示意其作不當?shù)臅嬏幚砘蛱峁┎粚嵉臅嬞Y料，以及委托單位其他不符合法律、法規(guī)規(guī)定的要求應當拒絕，并依法加以制止或想主管財政部門報告。
代理記賬存在的問題：1．在代理記賬法律關系中，受托人的法律地位問題，應該說一直沒有得到徹底的解決，實踐中爭議比較大。2.代理記賬機構(gòu)潛力未充分發(fā)揮。代理記賬機構(gòu)的數(shù)量在不斷增加，但整體規(guī)模普遍較小，代理業(yè)務范圍不寬。真正能提供受托單位會計核算、稅收籌劃、納稅申報、內(nèi)部審計、工商稅務注冊年檢、財稅咨詢等周到會計服務的機構(gòu)比較少。3.代理記賬機構(gòu)設立不規(guī)范。代理記賬機構(gòu)必須有3名以上持有會計從業(yè)資格證書的專職從業(yè)人員，且主管代理記賬業(yè)務的負責人必須具有會計師以上專業(yè)技術(shù)職稱資格。但實際執(zhí)行中，相當部分的代理記賬機構(gòu)不符合此規(guī)定。代理記賬的好處：運用計算機技術(shù)，高效，低差錯率。
總局網(wǎng)站發(fā)布的《2019***增值稅稅率表》中，關于一般納稅人“符合條件的不動產(chǎn)融資租賃”可以適用簡易計稅方法，具體指的是什么條件？ 答：《財政部 ***稅務總局關于進一步明確***推開營改增試點有關勞務派遣服務、收費公路通行費抵扣等政策的通知》（財稅〔2016〕47號）規(guī)定，一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動產(chǎn)融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)提供的融資租賃服務，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算繳納增值稅?！?019***增值稅稅率表》中所稱“符合條件的一般納稅人”是指上述規(guī)定的情形。 代理記賬的業(yè)務范圍：協(xié)助企業(yè)進行股份制改及企業(yè)間兼并、收購工作，代理設計經(jīng)營管理制度。高陵區(qū)代理記賬哪家強
代理記賬機構(gòu)需要具備的條件：有固定的辦公場所。灞橋區(qū)品質(zhì)好的代理記賬性價比出眾
超過規(guī)定期限仍未報稅的，會產(chǎn)生相應的罰款、滯納金，公司會被監(jiān)控，對以后公司購買發(fā)票及其他稅務處理，以及公司法人等方面造成信用不良等負面影響！工商、稅務已經(jīng)于2015年6月1日與中國人民銀行個人信用征信系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)！公司未注銷狀態(tài)下，必須做賬報稅，否則法人及股東將有信用污點，具體影響有：1、不能**買房2、不能辦移民3、不能領養(yǎng)老保險4、公司每年會被稅務局罰款2000至1萬元5、企業(yè)欠稅，法人會被禁止出境，無法購買飛機和火車票6、企業(yè)長期不報稅，稅務局將上門查賬7、長期不報稅，發(fā)票機被鎖 灞橋區(qū)品質(zhì)好的代理記賬性價比出眾
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