別墅地下室工程滲漏非常容易造成鋼筋混凝土里的建筑鋼筋產生生銹，并會加速構造混凝土的堿集料，因此危害到結構安全，減少了工程的使用年限。為了防止?jié)B漏對構造承載力的危害，別墅地下室防水工程在工程施工時要注意哪些情況？別墅地下室有一些基本位置很容易產生滲漏，依據工程施工經驗交流發(fā)現，下列8處位置是防水工程的關鍵。1.地下室底板。因為底版總面積比較大，易大規(guī)模濕冷，且無明顯縫隙和明顯滲漏位置。2.地下室底板、墻體、現澆板沉降縫（通縫）部位。3.沉降后澆帶。沉降后澆帶兩側連接處易因干裂而造成漏水，沉降后澆帶現澆混凝土構造比較欠缺處也易于裂開滲漏。4.地下室底板與墻體水準接縫處部位裂開滲漏。5.電梯井道、集水坑內滲漏。6.進出地下室的給排水管、弱電管與墻相連部位滲漏。7.地下室頂板全景天窗、通風井附近滲漏。8.別墅地下室外墻止水螺桿部位滲漏。防水施工包括屋面防水、地下室防水、衛(wèi)生間防水、外墻防水、地鐵防水等。新余東方雨虹加固膠
女兒墻部位滲漏防治措施，及施工技術要點。①、女兒墻轉角處應作R>15㎝的圓弧，附加層不得漏貼，并逐層做好隱蔽驗收。②、墻體為砼時，卷材收頭可在混凝土墻上留倒梯形凹槽，泛水高度應不小于250㎜，下口深度15㎜。用釘子釘牢并用C20細石砼加微膨脹劑填密實然后在其上釘兩塊防腐木條，粘貼鋁合金“【”形壓條作裝飾條，并在鋁合金“【”形壓條上下口與砼墻面交接處，滿打密封膠以起防水作用。同時鋁合金“【”形壓條下部做成鷹嘴以利排水。東鄉(xiāng)區(qū)東方雨虹屋面防水補漏防水設計中原則，有一條就是剛柔結合，復合防水設計的優(yōu)勢，是可以將幾種材料防水性能優(yōu)勢互補。
防水材料的優(yōu)點及用途：材料結合了橡膠和熱塑性塑料的特性，因此它也具有許多優(yōu)點。例如，材料非常易于加工，在生產過程中不需要硫化，并且模塑周期短并且有限提高了生產效率。防水材料的性質非常穩(wěn)定，具有良好的耐溫性，耐老化性，耐化學性，耐溶劑性等，在材料的生產過程中不添加重金屬等有害物質，因此它是一種相對環(huán)保的材料。防水材料簡單防水，以為主要成分。由于比傳統(tǒng)材料具有許多優(yōu)點，因此具有普遍的應用。它主要適用于建筑物外露或非暴露屋面的防水層，對建筑物的地下室也具有良好的防水效果，易于變形。防水材料也是一些建筑和屋頂屋頂的比較佳防水材料，同時也可以應用于防水，防潮工程，如水庫，廁所和地下室。
防水施工是指各種防水施工工藝。包括屋面防水、地下室防水、衛(wèi)生間防水、外墻防水、地鐵防水等。防水施工概況：（一） 、本工程防水施工項目主要包括：①地下室防水施工；②屋面防水施工；③衛(wèi)生間防水施工；④陽臺防水施工 。地下室防水施工：外防外貼法施工、外防內貼法施工 、離壁式襯砌防水施工等。根據《地下工程防水技術規(guī)范》，建筑應有嚴格防水措施地下防水等級為一級。①、地下室外墻護結構防水項目分為砼結構工程、抗?jié)B砼結構自防水。地下室基礎底板抗?jié)B等級為0.6Mpa防水結構砼的配比應通過實驗室確定，抗?jié)B等級應比設計等級高一級。②、基礎底板防水層為兩道，采用卷材—涂料相結合防水方案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡膠防水卷材，防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。③、地下室外墻護結構除地下室外墻抗?jié)B砼結構自防水外，同樣兩道防水層，采用卷材—涂料相結合防水方案,卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡膠防水卷材, 防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水層的保護層采用40厚聚苯板。側墻保護層以外開挖1米以內采用2：8灰土分層夯實回填。④、地下室頂板不在上部建筑主體內時，頂板上應作防水，防水層同樣采用卷材—涂料相結合防水方案，防水層保護層為50㎜厚C20細石砼。在做防水之前，還要根據基面情況，準備好合適的防水材料，這樣才能起到更好的防水效果。
三元乙丙防水卷材施工方法及技術要點：①、卷材在大面積鋪貼前，排氣槽屋面拐角、天溝、落水口、屋脊等易滲漏薄弱環(huán)節(jié)應加鋪一道附加層。②防水卷材鋪貼方向，卷材應平行于屋脊方向從檐口處往上鋪貼，雙向流水坡度卷材搭接應順流水方向。③、卷材從流水坡度的下坡開始，接卷材規(guī)格彈出基準線鋪貼。并使卷材的長向與流水坡向垂直，注意卷材的配置應減少陰陽角處的接頭。④、鋪貼平面與立面相連接的卷材，應由下向上進行，使卷材緊貼陰陽角，鋪展時對卷材不可拉的過緊。且不得有皺折、空鼓等現象。⑤、陰角處上翻250㎜，卷材收頭采用金屬壓條釘壓，釘距不應小于900㎜，然后用密封材料將接縫和壓條頂縫嵌填密實。⑥、管道四周防水層收頭處，應采用金屬箍筋箍緊。并用密封材料嵌填密實。在進行防水處理之前一定先找平地面，地面不平或效果不好，可能造成因防水涂料薄厚不均而導致的開裂滲漏。青云譜區(qū)東方雨虹防水施工費用
穿外墻的管道與防水套管之間的空隙用水泥石棉或防水砂漿嵌填。新余東方雨虹加固膠
衛(wèi)生間防水：①、澆鋼筋混凝土樓板。②、1：3水泥砂漿找坡層，薄處20mm厚，坡向地漏，一次抹平。③ 、 雷邦仕丙烯酸聚合物水泥基防水漿料。④、30㎜厚干硬性水泥沙漿結合層。工藝流程：基層處理、清理 做找平層 結合層 細部附加層 丙烯酸防水層蓄水試驗 保護層施工 二次蓄水試驗。1. 應對廚房、衛(wèi)生間的標高復核正確，特別注意地漏的標高位置正確。2. 對地漏、管道根部墻洞質量要仔細檢查，墻洞要密實合格，找平層施工時管道根部必須按要求作嵌縫處理。3. 陰陽角應作成圓弧形，并順直、平光。4. 找平層施工：基面有空隙、裂縫、不平等缺陷的，用水泥砂漿修補抹平。使基面必須堅固、平整、干凈，無灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以及其他碎屑物質。5. 找平層干燥后方可進行防水層施工，施工期間應防火、防水。施工人員應穿軟底鞋。6. 防水層完成后，要進行成品保護，不得商人走動。經檢驗確認合格后，方可辦理隱蔽工程驗收簽證后，方可進行下道工序施工。7. 防水施工完畢后，進行蓄水試驗，經過24小時以上無滲漏視為合格。在設備安裝完成后進行二次蓄水試驗。新余東方雨虹加固膠
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