危房鑒定的具體程序包含哪些內(nèi)容呢？1、房屋危險性鑒定應(yīng)根據(jù)委托要求確定鑒定范圍和內(nèi)容。2、鑒定實施前應(yīng)調(diào)查、收集和分析房屋原始資料，并應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查勘，制定檢測鑒定方案。3、應(yīng)根據(jù)檢測鑒定方案對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時應(yīng)采用儀器測試、結(jié)構(gòu)分析和驗算。4、房屋危險性等級評定應(yīng)在對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行具體分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合評定。5、應(yīng)按住建部下發(fā)的《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定出具鑒定報告，提出原則性的處理建議。房屋危險性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ)。福建做危房鑒定找哪個單位
房屋是否危險，關(guān)鍵在于判定它是否達(dá)到頻臨倒塌的“邊緣”。如要對這個“邊緣”作出量的規(guī)定的話，它應(yīng)該是房屋倒塌的“時限”。這個“時限”受很多因素影響和制約，目前是很難確定的，這在國內(nèi)外都是難以解決的問題。從理論上說，危房倒塌的“時限”是可以確定的，只是我們現(xiàn)在對房屋結(jié)構(gòu)件之間的力的重分布、構(gòu)件之間的關(guān)聯(lián)作用、設(shè)計時構(gòu)件的計算簡圖與構(gòu)件實際承載時的受力狀態(tài)、地基的勘探承載力與實際承載力以及地基經(jīng)長期使用后其承載力的提高或降低等情況不很清楚，有的還難以定量化。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人們對此將會有越來越深入的了解，當(dāng)人們對房屋致危機(jī)理可以作出深刻的揭示，找出危房致危的客觀規(guī)律，這個“時限”也就可以的定量化了。福建做危房鑒定找哪個單位房屋如果出現(xiàn)了危險情況，不及時鑒定、維修的話，可能會造成嚴(yán)重后果。
一般來說，對于存在危險構(gòu)件的房屋，可根據(jù)危險構(gòu)件的破損程度和具體情況有針對性地選擇下列處理措施：減少結(jié)構(gòu)使用荷載；加固或更換危險構(gòu)件；架設(shè)臨時支撐；觀察使用或停止使用；拆除部分或全部結(jié)構(gòu)。而對評定為局部危房或整幢危房的房屋，一般可按下列方式進(jìn)行處理：觀察使用（適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋）；處理使用（適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，可解除危險的房屋）；停止使用（適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋）；整體拆除（適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋）；按相關(guān)規(guī)定處理（適用于有特殊規(guī)定的房屋）。
近年，我國老舊房屋倒塌傷人事件不在少數(shù)，房屋的安全性讓大家越來越重視，畢竟隨著時間的推移，人會老，房子也會。與我們朝夕相伴的房屋是否安全，這需要檢測機(jī)構(gòu)做完鑒定后以數(shù)據(jù)說話，確定房屋是否安全，是否需要加固等。很多房子都是磚木結(jié)構(gòu)或是土胚平方，這些房子在使用30年以上后，房子的主體結(jié)構(gòu)開裂后形成的多事局部危險構(gòu)件，當(dāng)然這并不表示就一定是危房，還得看嚴(yán)重的程度，一般鑒定出危房的很多是上世紀(jì)五六十年代的平房，還有一些老舊廠房。當(dāng)然，并不是所有的危房都要拆除，根據(jù)鑒定，危房可以分為觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對待。湖大檢測可為廣大客戶提供專業(yè)的檢測、鑒定、認(rèn)證、咨詢等技術(shù)服務(wù)。
危房鑒定時常見的問題有梁、柱、墻面、樓板、的嚴(yán)重裂縫，地基的下沉、房屋明顯傾斜等。房屋出現(xiàn)危險情況時，為了正確了解和判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險度，必須對房屋的危險性作出鑒定，以便能為及時治理危房提供技術(shù)依據(jù)，確保居住和使用者生命和財產(chǎn)的安全，為幫助業(yè)主有效的利用已有房屋。湖大檢測具有專業(yè)的危房鑒定資質(zhì)，擁有多名有多年房檢經(jīng)驗工程師，業(yè)內(nèi)中較低的鑒定收費，保障危房檢測報告的專業(yè)性和法律效力，同時也給廣大業(yè)主帶來了真正的方便、快捷和實惠。對鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造和連接、變形等內(nèi)容。婁底怎么申請做危房鑒定
近年，我國老舊房屋倒塌傷人事件不在少數(shù)，房屋的安全性讓大家越來越重視。福建做危房鑒定找哪個單位
危房鑒定的流程包括：1、申請：房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機(jī)構(gòu)提出書面申請。2、鑒定：鑒定機(jī)構(gòu)接到鑒定申請后，應(yīng)實時進(jìn)行鑒定。鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：(1)受理委托：按照委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容與范圍；(2)初始調(diào)查：收集調(diào)整以及分析房屋原始資料，并對現(xiàn)場進(jìn)行查勘；(3)數(shù)據(jù)對比：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要的情況下，還可以利用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗算；(4)勘察鑒定：對調(diào)查、查勘、檢測和驗算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行具體分析，并綜合評定，從而確定其危險等級；(5)方案建議：對被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議；(6)評估報告：出具具體的鑒定報告。福建做危房鑒定找哪個單位
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