進行裂縫專項檢測時判明房屋產生的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫是非常重要的。鋼筋混凝土房屋產生裂縫的原因有很多，其對房屋建筑的安全性影響也很大，只有正確判定房屋的結構受力狀態(tài)和裂縫對結構的影響，才能有針對性的進行構件的維護和加固。其中結構性裂縫對房屋安全性影響較大，從根本上決定著房屋的結構應力、房屋承載力和房屋后續(xù)可能發(fā)生的損壞。而非結構性裂縫相對影響不大，往往是由自身應力而形成的，對房屋結構的承載力影響不大，可以根據相關的需要進行修補、加固。通常表面的裂縫多是非結構性裂縫，對房屋影響不大，一旦出現貫穿性裂縫，則很有可能是結構性裂縫，很容易造成對鋼筋的銹蝕，影響建筑穩(wěn)定。因此，應根據檢測結果，準確判斷房屋裂縫的深度、長度和寬度，并根據其危險性大小采取必要的加固措施。湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司是依法設立的第三方檢測、鑒定機構。張家界建筑工程主體結構安全鑒定單位
房屋主體結構鑒定步驟：1、進場準備工作：為使現場鑒定工作有效快速進行，滿足工期要求，委托方應積極主動的收集及準備好被鑒定房屋的房產證、建筑及結構圖紙，并做好現場的通知與協調工作；2、現場勘查：現場勘查的具體內容包括房屋概況調查和現場檢查、檢測。其中房屋概況調查包括：調查及記錄房屋的名稱、地址、座向、產權人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、層數及結構形式；調查及記錄廠房的設計單位、施工單位及監(jiān)理單位；調查及記錄廠房內墻、外墻、天花飾面、室內地面及門窗設施等裝修情況?，F場檢測內容包括地基基礎檢查、鋼筋混凝土檢查、磚墻砌體檢查、木結構檢查、裝修部分檢查、設備部分檢查等。岳陽主體結構鑒定檢測費用湖大檢測相關檢測設備齊全，可承接各類型的主體結構鑒定工作。
房屋主體結構檢測鑒定，有效的減少了由于自然災害和人為因素造成的損壞，保障了社會和人民的生命財產安全。雖然針對房屋相關的檢測事項很重要，但是在大部分人的印象中這些一直是很專業(yè)很遙遠的話題，其實并不然，這些卻是與人們的生活是息息相關的。一般來說，哪些房屋需要進行主體結構質量檢測呢？1、超過設計使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋；2、學校、影劇院、體育場館等公共文化娛樂場所和大型商場、飯店等公共服務場所超過設計使用年限一半的房屋；3、如果房屋出現裂縫、滲水、漏水、傾斜等危及使用安全的現象，那是必須要進行房屋主體結構質量檢測鑒定了；4、拆改建筑主體結構，明顯加大荷載的房屋。5、改變使用性質、危及使用安全的房屋。6、遭受災害事故后出現異常，仍需繼續(xù)投入正常使用的房屋。7、進行地下管線施工、樁基施工、附設三米以上地下室深基坑、爆破及較烈震動和降低地下水位的建設項目，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋。
幕墻檢測標準幕墻檢測標準：1、材料進場驗收；（1）檢查產品出廠合格證及質量書，并核對產品質量是否合格。（2）檢查材料外觀質量、規(guī)格、尺寸是否符合設計圖紙要求。（3）對隱蔽工程進行復測或抽樣送檢（包括防水密封材料）。（4）根據現場情況選擇合適的施工方法，確定合理的安裝順序。2、加工制作；（1）在主體結構封板前將預埋的錨栓等連接件按位置彈到墻上并做好標記；（2）按設計要求的位置和標高鉆孔；（3）用切割機切割板材并進行打磨平整處理；（4）采用機械開槽方式將板材與墻體連接固定好，并將孔洞周邊清理干凈；（5）用自攻螺絲或拉鉚釘將面板固定在主體框架上；（6）對已完成的墻面進行清潔處理，確保無污漬和水跡。3、節(jié)點構造驗收；在門窗洞口四周設置加強筋以保證洞口強度和穩(wěn)定性，同時防止雨水滲入室內造成損壞。4、玻璃安裝；（1）按照設計要求的間距打孔下料；（2）根據不同類型玻璃的安裝工藝要求分別采用鋼釘、膠粘劑粘貼等方式固定；（3）使用專門使用工具調整水平；（4）安裝過程中要隨時觀察玻璃的垂直度和平整度。（5）注意成品保護措施。湖大檢測可對混凝土結構、砌體結構、木結構、鋼結構、鋼管混凝土結構等各項主體結構進行檢測、鑒定。
廠房房屋建筑有下列情形之一的，所有權人應當委托專業(yè)的主體結構鑒定機構進行安全檢測鑒定：
一、出現開裂、變形等結構損傷的；
二、出現地基不均勻沉降的；
三、遭受地震、洪水、泥石流、風災等自然災害，可能導致結構損傷的；
四、因火災、碰撞、振動等原因，可能導致結構損傷的；
五、擅自變動建筑主體和承重結構的；
六進行結構改造或者改變使用用途可能影響房屋建筑安全的；
七、毗鄰的建設工程施工可能影響房屋建筑使用安全的；
八、經安全評估發(fā)現房屋建筑存在安全隱患需要進行安全鑒定的。根據我國相關現行行政法規(guī)的規(guī)定，從事建筑主體結構檢測鑒定的操作人員必須經過技術培訓、通過建設行政主管部門或委托有關機構的考核，取得相應上崗證書后，方可從事相應檢測工作。
湖大檢測技術力量雄厚，各專業(yè)領域均擁有多位**及教授，其主要領導崗位和技術崗位均由具有高級專業(yè)技術職稱、試驗檢測工程師資格以及15年以上試驗檢測工作經歷的**擔任。公司現有員工125人，其中持有各類資質證書人員116人，持有上崗證157本。 房屋主體結構應該包括房屋的地基基礎工程、屋面防水工程和其他土建工程。湘西主體結構鑒定一般要花多少錢
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廠房安全性鑒定有什么要求?
廠房安全性鑒定應符合下列要求：在下列情況下，應進行可靠性鑒定：1、達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時；2、用途或使用環(huán)境改變時；3、進行改造或增容、改建或擴建時；4、遭受災害或事故時；5、存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：1、使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時；2、需要進行整體、大規(guī)模維修時；3、其他需要掌握結構可靠性水平時。當結構存在下列問題且為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據需要進行專項鑒定：1、結構進行維修改造有專門要求時；2、結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時；3、結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；4、結構存在明顯振動影響時；5、結構需要長期監(jiān)測時；6、結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。 張家界建筑工程主體結構安全鑒定單位