房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定的具體步驟有：1、進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作：為使現(xiàn)場(chǎng)鑒定工作有效快速進(jìn)行，滿足工期要求，委托方應(yīng)積極主動(dòng)的收集及準(zhǔn)備好被鑒定房屋的房產(chǎn)證、建筑及結(jié)構(gòu)圖紙，并做好現(xiàn)場(chǎng)的通知與協(xié)調(diào)工作；2、現(xiàn)場(chǎng)勘查：現(xiàn)場(chǎng)勘查的具體內(nèi)容包括房屋概況調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)。其中房屋概況調(diào)查包括：調(diào)查及記錄房屋的名稱、地址、座向、產(chǎn)權(quán)人、使用人、承租人、建筑年代、改造年代、用途、層數(shù)及結(jié)構(gòu)形式；調(diào)查及記錄廠房的設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位；調(diào)查及記錄廠房?jī)?nèi)墻、外墻、天花飾面、室內(nèi)地面及門窗設(shè)施等裝修情況。現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)檢查、鋼筋混凝土檢查、磚墻砌體檢查、木結(jié)構(gòu)檢查、裝修部分檢查、設(shè)備部分檢查等。主體結(jié)構(gòu)鑒定指對(duì)房屋的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行鑒定。重慶主體結(jié)構(gòu)安全鑒定公司
鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)可分為在建鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)和既有鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)。在建鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)在什么情況下需要呢?1、在鋼結(jié)構(gòu)材料檢查或施工驗(yàn)收過(guò)程中需了解質(zhì)量狀況。2、對(duì)施工質(zhì)量或材料質(zhì)量有懷疑或爭(zhēng)議的情況下。3、對(duì)工程事故，需要通過(guò)檢測(cè)，分析事故的原因以及對(duì)結(jié)構(gòu)可靠性的影響。而針對(duì)既有鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)，應(yīng)在以下情況下進(jìn)行：1、鋼結(jié)構(gòu)安全鑒定；2、鋼結(jié)構(gòu)抗震鑒定；3、鋼結(jié)構(gòu)大修前的可靠性鑒定；4、建筑改變用途、改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定；5、受到災(zāi)害、環(huán)境侵蝕等影響的鑒定。浙江建筑工程主體結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)價(jià)不同的主體結(jié)構(gòu)在進(jìn)行房屋安全檢測(cè)的過(guò)程中，具體的檢測(cè)內(nèi)容也是不同的。
房屋質(zhì)量檢測(cè)，一般是因?yàn)橘?gòu)房者在收房時(shí)認(rèn)為自己的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，但是開(kāi)發(fā)商卻不承認(rèn)或入住之后才發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，這時(shí)候開(kāi)發(fā)商又拒絕維修，這種情況下可以選擇一種證明房屋存在問(wèn)題的方式。房屋質(zhì)量檢測(cè)需要去找專業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)對(duì)房屋進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，在檢測(cè)之后需要出具真實(shí)有效的檢測(cè)報(bào)告，當(dāng)有了檢測(cè)報(bào)告以后就可以在訴訟時(shí)作為證據(jù)維護(hù)自己的權(quán)益。根據(jù)檢測(cè)目的能夠分為以下幾類：1、房屋完損狀況檢測(cè)；2、房屋安全檢測(cè)；3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)；4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)；5、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)；6、房屋其他類型檢測(cè)。
湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司，成立于1987年，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，公司已有完善的檢測(cè)業(yè)務(wù)室13個(gè)，是建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)AAA級(jí)信用機(jī)構(gòu)。公司技術(shù)力量雄厚，在各專業(yè)領(lǐng)域均擁有多位**及教授，主要領(lǐng)導(dǎo)崗位和技術(shù)崗位均由具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱、試驗(yàn)檢測(cè)工程師資格以及15年以上試驗(yàn)檢測(cè)工作經(jīng)歷的**擔(dān)任。公司現(xiàn)有員工125人，其中持有各類資質(zhì)證書人員116人，持有上崗證157本?？蓪I(yè)開(kāi)展主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、地基基礎(chǔ)檢測(cè)、建筑幕墻性能檢測(cè)、見(jiàn)證取樣檢測(cè)、道路工程檢測(cè)、隧道與地下工程檢測(cè)、橋梁工程檢測(cè)、測(cè)量工程檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、建筑節(jié)能檢測(cè)、機(jī)電工程檢測(cè)、給水排水工程檢測(cè)等業(yè)務(wù)；近年公司主要承擔(dān)了諸如汶川地震中四川、衡陽(yáng)11.3火災(zāi)和常德橋南市場(chǎng)火災(zāi)鑒定等重大工程項(xiàng)目檢測(cè)鑒定工作，得到社會(huì)的一致認(rèn)可和好評(píng)。公司經(jīng)過(guò)二十多年的歷練、踐行，公司始終秉承“科學(xué)、公正、高效、服務(wù)”的質(zhì)量方針，堅(jiān)持以服務(wù)客戶為準(zhǔn)繩，以客戶滿意為宗旨，致力于為社會(huì)提供公正、科學(xué)、準(zhǔn)確的檢測(cè)參數(shù)或技術(shù)數(shù)據(jù)。樹(shù)立良好的企業(yè)形象，加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力，以優(yōu)良的工程、完善的管理和到位的服務(wù)，為社會(huì)和客戶提供高效的檢測(cè)技術(shù)服不同的建筑工程的主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)方式是不同的。
中國(guó)有著五千年的悠久歷史，留下了無(wú)數(shù)燦爛的文明，其中有無(wú)數(shù)的歷史建筑，都是珍貴的文物，需要定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。歷史建筑作為一種不可再生的文化遺產(chǎn)，越來(lái)越受到人們的關(guān)注，其保護(hù)和修復(fù)工作也逐漸進(jìn)入人們的視野。隨著社會(huì)保護(hù)意識(shí)的深入，保護(hù)這些承載著城市社會(huì)史的建筑逐漸成為全社會(huì)的共識(shí)。由于建設(shè)時(shí)間長(zhǎng)，歷史保護(hù)建筑受到一定程度的破壞。結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)，歷史保護(hù)建筑需要特別關(guān)注房屋的歷史沿革、重點(diǎn)保護(hù)部位和保護(hù)要求等。，這與普通建筑不同。因此，歷史建筑檢查的主要內(nèi)容包括:1.勘察建筑物概況；2.房屋歷史沿革、重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求考證；3.建筑結(jié)構(gòu)圖測(cè)繪；4.檢查和測(cè)試結(jié)構(gòu)系統(tǒng)；5.結(jié)構(gòu)材料測(cè)試；6.房屋損壞檢測(cè)；7.房屋傾斜和沉降的測(cè)量；8.結(jié)構(gòu)檢查和安全分析；9.抗震性能評(píng)估；10.結(jié)構(gòu)維修的可行性建議。 房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)包括地基基礎(chǔ)檢查、鋼筋混凝土檢查、磚墻砌體檢查、裝修部分檢查等。山東房屋主體結(jié)構(gòu)安全鑒定機(jī)構(gòu)
房屋的主體結(jié)構(gòu)鑒定包括房屋安全性鑒定、房屋正常使用性鑒定、房屋改建結(jié)構(gòu)安全鑒定等。重慶主體結(jié)構(gòu)安全鑒定公司
《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里指出，危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)安全性鑒定和評(píng)估，可將房屋評(píng)定為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，其中C、D級(jí)就是通常說(shuō)的危房。如果是危房的話就可能會(huì)設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。那么就將《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里的等級(jí)劃分給大家詳細(xì)列出來(lái)，供大家參考：A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。重慶主體結(jié)構(gòu)安全鑒定公司
湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司致力于商務(wù)服務(wù)，是一家服務(wù)型公司。湖大土木致力于為客戶提供良好的主體結(jié)構(gòu)鑒定，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定，一切以用戶需求為中心，深受廣大客戶的歡迎。公司從事商務(wù)服務(wù)多年，有著創(chuàng)新的設(shè)計(jì)、強(qiáng)大的技術(shù)，還有一批專業(yè)化的隊(duì)伍，確保為客戶提供良好的產(chǎn)品及服務(wù)。在社會(huì)各界的鼎力支持下，持續(xù)創(chuàng)新，不斷鑄造***服務(wù)體驗(yàn)，為客戶成功提供堅(jiān)實(shí)有力的支持。