舊房改造（又叫舊房翻新）泛指房子因居的時(shí)間相對(duì)長(zhǎng)，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)果、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計(jì)加以改造裝修。比如二手房改造就屬舊房改造的一種，舊房改造主要的改造項(xiàng)目如客廳、廚房、衛(wèi)生間、水、電、家具翻新等都項(xiàng)目。電路改造電路改造的工程程序：施工人員對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙與業(yè)主確定定位點(diǎn)→施工現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)→根據(jù)線(xiàn)路走向彈線(xiàn)→根據(jù)彈線(xiàn)走向開(kāi)槽→開(kāi)線(xiàn)盒→清理渣土→電管、線(xiàn)盒固定→穿鋼絲拉線(xiàn)→連接各種強(qiáng)弱電線(xiàn)線(xiàn)頭，不可裸露在外→封閉電槽→對(duì)強(qiáng)弱電進(jìn)行驗(yàn)收測(cè)試。[1]3、粉刷墻面，打底是關(guān)鍵4、舊房改造更換鋁合金或塑鋼門(mén)窗5、增加必不可少的開(kāi)關(guān)和插座6、做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通.美玲實(shí)業(yè)(上海)有限公司-機(jī)械設(shè)備的拆除、工業(yè)管道的拆除、電氣線(xiàn)路的拆除、施工設(shè)施的拆除等。玄武拆除切割
拆除工程是房屋修繕工程的一部分，包括單項(xiàng)拆除和綜合拆除。其工程預(yù)算審核應(yīng)以實(shí)測(cè)工程量和房屋修訂額為依據(jù)。主要掌握如下兩點(diǎn)：(1)對(duì)于單項(xiàng)拆除：?jiǎn)雾?xiàng)拆除是為了進(jìn)行局部維修或改建而進(jìn)行的，如拆除一扇門(mén)，工程量計(jì)算比較簡(jiǎn)單，定額中又有比較詳細(xì)的文字說(shuō)明。所以審核這類(lèi)工程預(yù)算一般比較簡(jiǎn)單。但應(yīng)在拆除前確定拆除范圍，測(cè)量工程量，并做好記錄，經(jīng)過(guò)簽證，以免拆除后無(wú)法計(jì)算工程量或擴(kuò)大拆除范圍。這些準(zhǔn)備工作是審核單項(xiàng)拆除工程的關(guān)鍵。無(wú)錫拆除報(bào)價(jià)房屋拆除相關(guān)咨詢(xún)信息。
拆除安全施工一般要求：(1）樓內(nèi)的施工垃圾，應(yīng)采用封閉的垃圾道或垃圾袋運(yùn)下，不得向下拋擲。(2)應(yīng)制定相應(yīng)的消防安全措施。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置消防車(chē)道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。(3)施工過(guò)程中，當(dāng)發(fā)生重大險(xiǎn)情或生產(chǎn)安全事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案排除險(xiǎn)情、組織搶救、保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告生產(chǎn)負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)專(zhuān)職安全員檢查落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施。(4)施工前，必須對(duì)施工作業(yè)人員進(jìn)行書(shū)面安全技術(shù)交底。(5)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員，必須配戴安全帽(6)在惡劣的氣候條件下，嚴(yán)禁進(jìn)行拆除作業(yè)。(7)臨時(shí)用電必照《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》的執(zhí)行。(8)嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)。水平作業(yè)各工位間應(yīng)有一定的安全距離。
施工特點(diǎn)1、作業(yè)流動(dòng)性大;2、作業(yè)人員素質(zhì)要求低;3、潛在危險(xiǎn)大:1)無(wú)原圖紙，制定拆除方案困難，易產(chǎn)生判斷錯(cuò)誤;2)由于加層改建，改變了原承載系統(tǒng)的受力狀態(tài)，在拆除中往往因拆除了某一構(gòu)件造成原建筑物和構(gòu)筑物的力學(xué)平衡體系受到破壞而造成部分構(gòu)件產(chǎn)生傾覆造成人員傷亡。4.對(duì)周?chē)h(huán)境的污染;5.露天作業(yè)。分類(lèi)按拆除的標(biāo)的物分，有民用建筑的拆除、工業(yè)廠(chǎng)房的拆除、地基基礎(chǔ)的拆除。機(jī)械設(shè)備的拆除、工業(yè)管道的拆除、電氣線(xiàn)路的拆除、施工設(shè)施的拆除等按拆除的程度，可分為全部拆除和部分拆除(或叫局部拆除);按拆下來(lái)的建筑構(gòu)件和材料的利用程度不同，分為毀壞性拆除和拆卸;按拆除建筑物和拆除物的空間位置不同，又有地上拆除和地下拆除之分。按拆下來(lái)的建筑構(gòu)件和材料的利用程度不同，分為毀壞性拆除和拆卸。
拆除工程是房屋修繕工程的一部分，包括單項(xiàng)拆除和綜合拆除。其工程預(yù)算審核應(yīng)以實(shí)測(cè)工程量和房屋修訂額為依據(jù)。主要掌握如下兩點(diǎn)：(2)對(duì)于綜合拆除：綜合拆除是為了翻修或騰出地皮而把某個(gè)或某棟建筑物整體全部拆除的工程。其工程量的計(jì)算一般以房屋或構(gòu)筑物的不同類(lèi)型和結(jié)構(gòu)，按原建筑面積，作為拆除工程量的計(jì)算依據(jù)，套用房物修訂額，計(jì)算預(yù)算價(jià)格。審核重點(diǎn)是確定被拆除房屋或建筑物的結(jié)構(gòu)、類(lèi)型及其建筑面積，避免重復(fù)計(jì)算或漏算，并注意尚能使用材料的整理和堆放。要求拆除工程施工必須建立相應(yīng)的安全技術(shù)檔案。閔行區(qū)專(zhuān)業(yè)拆除
工程拆除材料怎么處理？玄武拆除切割
拆除裝藥前，應(yīng)對(duì)爆破器材進(jìn)行性能檢測(cè)。試驗(yàn)爆破和起爆網(wǎng)路模擬試驗(yàn)應(yīng)在安全場(chǎng)所進(jìn)行。爆破拆除工程的實(shí)施應(yīng)在工程所在地有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)下成立爆破指揮部，應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)確定的安全距離設(shè)置警戒。1、找平層、整體地面及涂層與低溫輻射地面按主墻間的凈空面積以平方米為單位計(jì)算。應(yīng)扣除凸出地面的設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)溝道等所占的面積，不扣除柱、垛、附墻氣囪及0.3m2以?xún)?nèi)孔洞所占的面積,但門(mén)洞、暖氣槽、壁龕開(kāi)口部分的面積亦不增加；其中找平層的防水砂漿平立面連接處，立墻高度在50cm以?xún)?nèi)者，按展開(kāi)面積并入地面的工程量計(jì)算。2、現(xiàn)制水磨石地面、塊料面層、菱苦土面層、防腐耐酸面層、石材涂刷養(yǎng)護(hù)液等子目均按實(shí)際面積以平方米為單位計(jì)算。玄武拆除切割