湖南服裝園區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃效果圖

非專(zhuān)業(yè)規(guī)劃的壞處未能系統(tǒng)地滿(mǎn)足監(jiān)管部門(mén)、客戶(hù)等相關(guān)方要求缺乏系統(tǒng)規(guī)劃造成初期建設(shè)不必要浪費(fèi)后續(xù)硬件重新改造導(dǎo)致直接浪費(fèi)給后續(xù)食品衛(wèi)生管理留下缺陷或增加困難增加生產(chǎn)運(yùn)作成本（如物流）等……工廠食品衛(wèi)生規(guī)劃的原則◆規(guī)劃設(shè)計(jì)與食品安衛(wèi)生管理相結(jié)合◆生產(chǎn)流程與布局合理優(yōu)化◆加工區(qū)域的食品衛(wèi)生等級(jí)合理化◆建筑結(jié)構(gòu)對(duì)食品衛(wèi)生影響**小化◆注重食品衛(wèi)生設(shè)施/設(shè)備的細(xì)節(jié)◆規(guī)劃設(shè)計(jì)與生產(chǎn)效率相結(jié)合◆人流/物流/氣流對(duì)食品衛(wèi)生影響**小化◆交叉污染控制合理化◆確保加工用水/冰/蒸汽的安全衛(wèi)生產(chǎn)業(yè)園區(qū)是產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的有效途經(jīng)。湖南服裝園區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃效果圖

傳統(tǒng)的工業(yè)發(fā)展模式很少意識(shí)到對(duì)周邊環(huán)境的影響，基本上都以破壞環(huán)境和利用自然資源來(lái)?yè)Q取利益，傳統(tǒng)的工業(yè)園不僅缺少生態(tài)上的“暖”，連建筑及機(jī)械化的發(fā)展都無(wú)不彰顯“冷漠”的氣息。但是隨著可持續(xù)發(fā)展理念的深化，人們也逐漸地意識(shí)到現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)需要改善。如何在新形勢(shì)下完成基于生態(tài)策略的現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)與建設(shè)，成了**備受矚目的課題。廣東省建科建筑設(shè)計(jì)院有多年的工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，下面淺談一下基于生態(tài)策略的現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)與建設(shè)的思考。江西機(jī)械制造園區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃報(bào)價(jià)園區(qū)建設(shè)與建筑規(guī)劃主要涉及三方面：園區(qū)建設(shè)規(guī)劃、園區(qū)建筑規(guī)劃和園區(qū)工程規(guī)劃。

園區(qū)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)可以搜尋、參照行業(yè)數(shù)字指標(biāo)進(jìn)行推算，例如軟件可參照國(guó)內(nèi)軟件行業(yè)人均產(chǎn)值測(cè)算園區(qū)總產(chǎn)值、二三線城市的綜合型業(yè)園可參照一二線城市**產(chǎn)業(yè)園區(qū)的單位辦公面積的產(chǎn)值推算自家指標(biāo)，等等。有的園區(qū)邊建設(shè)、邊招商、邊運(yùn)營(yíng),園區(qū)規(guī)劃也在不斷調(diào)整，這調(diào)整只要在一個(gè)合理的范圍內(nèi)，就屬于正常現(xiàn)象。但園區(qū)規(guī)劃如若大改，必須三思而后行，因?yàn)檫@意味著對(duì)前期工作的否定，也是對(duì)先進(jìn)客戶(hù)的不負(fù)責(zé)任，甚至對(duì)園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位、企業(yè)招商和園區(qū)運(yùn)營(yíng)都產(chǎn)生大負(fù)面影響。大型園區(qū)或產(chǎn)業(yè)新城的戰(zhàn)略規(guī)劃，必須從全局出發(fā)，兼顧園區(qū)與周邊區(qū)域的一體化發(fā)展，在產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)與產(chǎn)業(yè)配置、物業(yè)形態(tài)與空間布局商業(yè)配套與公共設(shè)施配套，以及園區(qū)發(fā)展預(yù)留空間上都要有開(kāi)放的、長(zhǎng)遠(yuǎn)的建設(shè)理念和持續(xù)發(fā)展的建設(shè)思路。

再貼一些借鑒的案列，比如國(guó)外類(lèi)似的什么產(chǎn)業(yè)園多么牛逼，比如當(dāng)?shù)貐^(qū)域的優(yōu)勢(shì)如何貼合這個(gè)產(chǎn)業(yè)（貼一些假圖像）。這份報(bào)告和平常的融資計(jì)劃書(shū)沒(méi)多大區(qū)別，不同的是融資計(jì)劃書(shū)是哄投資人開(kāi)心，這個(gè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是哄**開(kāi)心。當(dāng)然在做這份報(bào)告的時(shí)候，也要充分考慮到自己將來(lái)執(zhí)行的能力，萬(wàn)一把牛吹大了，后面吃相又太難看，那以后江湖也很難混了。另外一種產(chǎn)業(yè)規(guī)劃實(shí)際上是面對(duì)客戶(hù)的，產(chǎn)業(yè)園區(qū)**還是去化，不管是租賃、還是銷(xiāo)售、還是以租代售。所以，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的所謂“產(chǎn)業(yè)規(guī)劃”，其實(shí)在解答甲方自己的困惑——“將來(lái)這個(gè)園區(qū)，賣(mài)給誰(shuí)，或者租給誰(shuí)”。同時(shí)也向園區(qū)的租客或者買(mǎi)家在回答另一個(gè)問(wèn)題——“將來(lái)這個(gè)園區(qū)會(huì)變成一個(gè)什么樣的園區(qū)？”經(jīng)常的很多園區(qū)的甲方，往往把“產(chǎn)業(yè)規(guī)劃”交給建筑設(shè)計(jì)公司附帶來(lái)做，如果是一般的傳統(tǒng)創(chuàng)意園區(qū)，以臨街商鋪還有辦公為主的園區(qū)，其實(shí)找一家建筑設(shè)計(jì)公司來(lái)做其實(shí)是沒(méi)有什么問(wèn)題的。因?yàn)?，這些租客對(duì)物理空間并沒(méi)有太多的特殊要求。工業(yè)園區(qū)設(shè)計(jì)方案有多少種。

園區(qū)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)規(guī)劃：用量化指標(biāo)來(lái)自省園區(qū)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括兩方面內(nèi)容:園區(qū)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，是對(duì)園區(qū)項(xiàng)目自身投資經(jīng)營(yíng)狀況測(cè)算與考量，并根據(jù)數(shù)據(jù)對(duì)園區(qū)建設(shè)經(jīng)營(yíng)予以適當(dāng)調(diào)整，這主要涉及業(yè)指標(biāo)估算、營(yíng)業(yè)收入構(gòu)成比例(地產(chǎn)增值和產(chǎn)業(yè)增值)、財(cái)務(wù)盈利自力分析(內(nèi)部收益率、投資回收期、投資利潤(rùn)率、資本金利潤(rùn)率等清償能力分析(盈虧平衡分析、敏感性分析)等。園區(qū)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，是衡量一個(gè)園區(qū)經(jīng)營(yíng)狀況的綜合量化指標(biāo)，括園區(qū)進(jìn)駐企業(yè)數(shù)量、投資密度、園區(qū)企業(yè)總產(chǎn)值與利稅(有的園考核開(kāi)票數(shù)額)、園區(qū)就業(yè)人數(shù)、人均產(chǎn)值、行業(yè)**企業(yè)數(shù)量或上企業(yè)數(shù)量，等等。就像現(xiàn)今**以“億元樓宇”評(píng)鑒好的寫(xiě)字樓一樣園區(qū)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)比較真實(shí)地體現(xiàn)一個(gè)園區(qū)的經(jīng)營(yíng)水平及其所帶來(lái)的社會(huì)濟(jì)效益。在規(guī)劃綠地系統(tǒng)和營(yíng)造景觀環(huán)境方面，應(yīng)改變廠房單一的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)方式，將傳統(tǒng)的園區(qū)建設(shè)模式突破。四川觀光園區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃常見(jiàn)問(wèn)題

物流園區(qū)規(guī)劃的基本內(nèi)容有哪些？湖南服裝園區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃效果圖

注重區(qū)域發(fā)展原則盡可能將園區(qū)與社區(qū)發(fā)展和地方特色經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，將園區(qū)建設(shè)與區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合整治相結(jié)合。要通過(guò)培訓(xùn)和教育計(jì)劃、工業(yè)開(kāi)發(fā)、住房建設(shè)、社區(qū)建設(shè)等，加強(qiáng)園區(qū)與社區(qū)間的聯(lián)系。要將園區(qū)規(guī)劃納入當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，軟硬件雙管齊下原則硬件指具體工程項(xiàng)目(工業(yè)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施)的建設(shè)。軟件包括園區(qū)環(huán)境管理體系的建立、信息支持系統(tǒng)的建設(shè)、優(yōu)惠政策的制定等。園區(qū)建設(shè)必須突出關(guān)鍵工程項(xiàng)目，突出項(xiàng)目(企業(yè))間工業(yè)生態(tài)鏈建設(shè)，以項(xiàng)目為基礎(chǔ)。同時(shí)必須建立和完善軟件建設(shè)，使園區(qū)得到健康、持續(xù)發(fā)展。并與區(qū)域環(huán)境保護(hù)規(guī)劃方案相協(xié)調(diào)。湖南服裝園區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃效果圖

上海憶境空間設(shè)計(jì)咨詢(xún)中心辦公設(shè)施齊全，辦公環(huán)境優(yōu)越，為員工打造良好的辦公環(huán)境。e境空間是上海憶境空間設(shè)計(jì)咨詢(xún)中心的主營(yíng)品牌，是專(zhuān)業(yè)的一般項(xiàng)目：信息咨詢(xún)服務(wù)（不含許可類(lèi)信息咨詢(xún)服務(wù)），工業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)，專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)，會(huì)議及展覽服務(wù)，企業(yè)管理咨詢(xún)，數(shù)字內(nèi)容制作服務(wù)（不含出版發(fā)行），建筑物清潔服務(wù)，土石方工程施工，園林綠化工程施工，規(guī)劃設(shè)計(jì)管理，企業(yè)形象策劃，廣告制作，平面設(shè)計(jì)，圖文設(shè)計(jì)、制作，建筑材料銷(xiāo)售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項(xiàng)目：房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包；建設(shè)工程設(shè)計(jì)；建筑勞務(wù)分包。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）公司，擁有自己**的技術(shù)體系。公司堅(jiān)持以客戶(hù)為中心、一般項(xiàng)目：信息咨詢(xún)服務(wù)（不含許可類(lèi)信息咨詢(xún)服務(wù)），工業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)，專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)，會(huì)議及展覽服務(wù)，企業(yè)管理咨詢(xún)，數(shù)字內(nèi)容制作服務(wù)（不含出版發(fā)行），建筑物清潔服務(wù)，土石方工程施工，園林綠化工程施工，規(guī)劃設(shè)計(jì)管理，企業(yè)形象策劃，廣告制作，平面設(shè)計(jì)，圖文設(shè)計(jì)、制作，建筑材料銷(xiāo)售。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項(xiàng)目：房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包；建設(shè)工程設(shè)計(jì)；建筑勞務(wù)分包。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）市場(chǎng)為導(dǎo)向，重信譽(yù)，保質(zhì)量，想客戶(hù)之所想，急用戶(hù)之所急，全力以赴滿(mǎn)足客戶(hù)的一切需要。e境空間始終以質(zhì)量為發(fā)展，把顧客的滿(mǎn)意作為公司發(fā)展的動(dòng)力，致力于為顧客帶來(lái)***的工業(yè)建筑景觀，工廠室內(nèi)設(shè)計(jì)，車(chē)間設(shè)計(jì)，參觀設(shè)計(jì)。