以及受損的情況。8、中毒事件(煤氣、食物中毒等)(1)切斷毒源,使毒物不繼續(xù)擴散,疏散現(xiàn)場圍觀**。(2)對煤氣中毒者,盡快將中毒者撤離現(xiàn)場,移到空氣通暢處,松開衣扣和腰帶,并盡快送醫(yī)院救治。(3)對其他類別的中毒者,盡快將中毒者撤離現(xiàn)場,消除口腔異物,維持呼吸通暢,注意保濕,并立即送醫(yī)院搶救或者請求醫(yī)院支援。(4)核準(zhǔn)毒源是否切斷,防止有漏毒現(xiàn)象造成不必要的傷害。環(huán)境組環(huán)境組領(lǐng)班崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)落實各項崗位職責(zé)及部門內(nèi)各項業(yè)務(wù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);2、執(zhí)行清潔員工培訓(xùn)計劃;3、做好市場公共部位及設(shè)備的清潔工作;4、做好市場的消毒滅鼠殺蟲工作;5、組織清潔組定期檢討、共同研究搞好清潔方面的工作;6、配合XX市場管理中心搞好清潔用品采購工作;7、落實好清潔用品保管領(lǐng)用登記工作;8、配合XX市場管理中心做好不合格服務(wù)的控制管理工作;9、配合XX市場管理中心做好糾正預(yù)防措施的制訂實施工作;10、監(jiān)督清潔工按時清潔市場、走廊、**道路等樓宇內(nèi)公用地方,在巡視各崗位的清潔工作時,發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施;11、做好清潔工具入庫,領(lǐng)用、維修記錄;12、檢查所轄范圍各清潔崗位工作完成情況,發(fā)現(xiàn)問題立即整改,并進行考核。二)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;浙江小區(qū)物業(yè)公司
物業(yè)清潔必備的設(shè)備?1、商用吸塵器:吸塵器品種很多,按抽吸力大小有普通型和強力型;按適用范圍有吸地面灰塵、吸地毯灰塵、清潔家具污物等不同類型;按功能多少有單一吸塵器和吸塵吸水兩用吸塵器等。用于地面、墻面和其他平整部位吸灰塵、污物的**設(shè)備,是清潔工作中**常用的設(shè)備之一。吸塵器啟動時能發(fā)出強勁的抽吸力,使灰塵順著氣流被吸進機內(nèi)儲塵艙,達(dá)到清潔地面的目的。2、手推式/駕駛式洗地機:洗地機適用于硬質(zhì)地面清洗同時吸干污水,硬質(zhì)地面一般有水磨石、大理石、花崗石、人造石、地磚、PVC、精鋼沙、環(huán)氧等材質(zhì)之分。傳統(tǒng)的清洗方法是拖把加塵推,**開放后引進了擦地機和吸水機用于日常的保潔,并將污水帶離現(xiàn)場的清潔機械。具有環(huán)保,節(jié)能,高效等優(yōu)點。在國內(nèi)的使用時間不長,而在發(fā)達(dá)國家的社會各個領(lǐng)域的使用已經(jīng)非常普遍,近來由于大量外資企業(yè)在大陸設(shè)廠,洗地機的使用得以推廣認(rèn)同。3、吸塵吸水兩用吸塵器:***積水的**設(shè)備,主要用于吸取地面積水,對于吸取地毯水分加快干燥也非常有效,是大樓管理中不可缺少的清潔工具之一。有單用吸水機和吸塵吸水兩用機,后者由于功能多,較受用戶歡迎。4、地毯清洗抽洗機:主要用于協(xié)助清洗地毯。嘉興中海物業(yè)服務(wù)截至2020年底,上海戶籍人口1478.09萬人,其中,60歲及以上老年人口533.49萬人,占總?cè)丝诘?6.1%。
包括為銷售商品、提供勞務(wù)而發(fā)生的相關(guān)成本、費用、以及相關(guān)稅金及附加等。#u7F7h-c-v3W'Z2、企業(yè)發(fā)生的其他業(yè)務(wù)支出,借記本科目,貸記“應(yīng)付工資”、“銀行存款”、“應(yīng)交稅金”、“其他應(yīng)交款”、“代管基金”等科目。Y4Q7z7d#X0t6_7c#K3、本科目應(yīng)按其他業(yè)務(wù)的種類設(shè)置明細(xì)賬,如“房屋中介代銷手續(xù)費支出”、“物資銷售成本”、“廢品回收成本”、“商業(yè)用房經(jīng)營支出”等。,`;`6F3g'e)|4、期末,應(yīng)將本科目的余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目,結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額。-W'、會計報表的編制說明"O)i:w7h2|1、在資產(chǎn)負(fù)債表“住房周轉(zhuǎn)金”項目下增設(shè)“代管基金”項目,反映企業(yè)接受委托管理的房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余。本項目應(yīng)根據(jù)“代管基金”科目的期末貸方余額填列。1B9H6p$E8f2、“物業(yè)工程”科目的期末余額在資產(chǎn)負(fù)債表“存貨”項目中反映。+X$O;`7U1`6e%S;}3、“代收款項”科目的期末余額,在資產(chǎn)負(fù)債表“其他流動負(fù)債”項目中反映。
物業(yè)管理公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件,經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟實體,是**的企業(yè)法人。它屬于服務(wù)性企業(yè),它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系,它接受業(yè)主的委托,依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定,對特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報酬。物業(yè)公司服務(wù)內(nèi)容:其基本內(nèi)容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式可分為:常規(guī)性的公共服務(wù)、針對性的專項服務(wù)和委托性的特約服務(wù)三大類。(一)是常規(guī)性的公共服務(wù),主要有以下幾項:①房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督;②房屋設(shè)備、設(shè)施的管理;③環(huán)境衛(wèi)生的管理;④綠化管理;⑤配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護和安全防范工作;⑥車輛道路管理;⑦公眾性質(zhì)的服務(wù);(二)是針對性的專項服務(wù):①日常生活類;②商業(yè)服務(wù)類;③文化、教育、衛(wèi)生、體育類;④金融服務(wù)類;⑤經(jīng)紀(jì)代理中介服務(wù);⑥社會福利類;(三)是委托性的特約服務(wù):物業(yè)管理企業(yè)在實施物業(yè)管理時,*一大類是**基本的工作,是必須做好的。同時,根據(jù)自身的能力和住用人的要求,確定第二、第三大類中的具體服務(wù)項目與內(nèi)容,采取靈活多樣的經(jīng)營機制和服務(wù)方式,以人為**做好物業(yè)管理的各項管理與服務(wù)工作。筆者結(jié)合當(dāng)下物業(yè)服務(wù)企業(yè)在社區(qū)養(yǎng)老業(yè)務(wù)領(lǐng)域發(fā)展的背景及現(xiàn)狀。
篇二:物業(yè)小區(qū)消殺方案物業(yè)小區(qū)消殺方案一、滅蚊、蠅、蟑螂工作1.時間安排每年的1-4、5-9、11-12月份中,每周或每天進行一次滅蟲消殺工作。其它月份具體參照各標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求進行消殺。2、消殺區(qū)域A、各樓梯口的梯口、梯間及樓宇周圍。B、會所及配套的娛樂場所。C、各部門辦公室。D、公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉(zhuǎn)等室外公共區(qū)域。3、消殺藥物消殺藥物一般用滅害靈、敵百蟲類噴灑劑等。4、消殺方式消殺方式以噴藥觸殺為主。5、噴殺操作要點:A、穿戴好防護衣帽。B、將噴殺藥品按要求進行稀釋注入噴霧器里。C、對上述區(qū)域進行噴殺。6、注意事項:A、梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或客戶的門上。B、員工宿舍噴殺時不要將噴液噴在餐具及生活用品上。C、不要在客人出入高峰時噴藥。D、辦公室、會所娛樂配套設(shè)施應(yīng)在下班或營業(yè)結(jié)束后進行,并注意關(guān)閉門窗,將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上。二、滅鼠工作1、時間安排滅鼠工作每月進行兩次(1)滅鼠區(qū)域ⅰ、樓宇四周ⅱ、員工宿舍內(nèi)ⅲ、食堂和會所的娛樂配套設(shè)施。ⅳ、大樓內(nèi)有老鼠出沒的區(qū)域。(2)滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和鼠膠。2、投放餌料注意事項A、先放一張寫有“滅鼠**”的紙片。已經(jīng)成為國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要組成部分。南通綠城物業(yè)管理員
上世紀(jì)80年代,隨著獨生子女政策的推行而形成的“4-2-1”家庭模式是現(xiàn)階段存在的一種社會現(xiàn)象。浙江小區(qū)物業(yè)公司
確保整潔的經(jīng)營環(huán)境;定期開展公共環(huán)境的消殺工作,確協(xié)管全健康的經(jīng)營環(huán)境,提升XX市場環(huán)境品質(zhì)。工作要點:公共場所巡回保潔、定期清理衛(wèi)生死角、定期消殺……。(三)物業(yè)公共部份、公共設(shè)施設(shè)備維保1、物業(yè)公共部份維修養(yǎng)護物業(yè)公共部份(樓道、通道、前廳、外墻、天棚、樓頂平臺、下水道、化糞池)的日常維修養(yǎng)護,是維護良好形象,延長物業(yè)使用壽命,避免意外傷害、“水患”發(fā)生的重要手段。重在做好日常檢查,及時修復(fù)、排除安全隱患,擬定中大修計劃,分步實施。工作要點:重點部份日常巡檢、提前排除隱患。2、公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護設(shè)施設(shè)備的正常運行是正常經(jīng)營的前提條件,是經(jīng)營環(huán)境質(zhì)量的重要保證。加強重要設(shè)備日常檢查、維保,即時處理事故隱患,有效預(yù)防相關(guān)問題的發(fā)生,并擬定相關(guān)設(shè)備意外事故的應(yīng)急處理預(yù)案,并將其制度化,重在日常檢查與保養(yǎng)。工作要點:檔案梳理、日常巡檢、提前排除隱患。(四)客戶服務(wù)從商戶角度思考,從市場發(fā)展角度思考,切實滿足商戶各類需求,不斷提高商戶對客戶服務(wù)的滿意度,爭取商戶對物業(yè)管理服務(wù)的支持,調(diào)動商戶參與XX市場活動積極性,并積極引導(dǎo)商戶提升經(jīng)營檔次,服務(wù)質(zhì)量,形成商戶、管理公司團結(jié)一致。浙江小區(qū)物業(yè)公司