工程造價(jià)指標(biāo)的測(cè)算1.工程造價(jià)指標(biāo)測(cè)算時(shí)應(yīng)注意的問題（1）數(shù)據(jù)的真實(shí)性。（2）符合時(shí)間要求。1）投資估算、設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)控制價(jià)采用成本文件編制完成日期2）合同價(jià)應(yīng)采用工程開工日期3）結(jié)算價(jià)應(yīng)采用工程竣工日期（3）根據(jù)工程特征進(jìn)行測(cè)算。2.工程造價(jià)指標(biāo)的測(cè)算方法（1）數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)法。（2）典型工程法。（3）匯總計(jì)算法。當(dāng)需要采用下一層級(jí)造價(jià)指標(biāo)匯總計(jì)算上一層級(jí)造價(jià)指標(biāo)時(shí)，應(yīng)采用匯總計(jì)算法。計(jì)算造價(jià)指標(biāo)時(shí)，應(yīng)采用加權(quán)平均計(jì)算法，權(quán)重為指標(biāo)對(duì)應(yīng)的總建設(shè)規(guī)模。自2021年7月1日起，全國范圍內(nèi)取消造價(jià)資質(zhì)審批。浙江專業(yè)造價(jià)公司加盟
我國工程造價(jià)咨詢的現(xiàn)狀當(dāng)前，我國在工程造價(jià)管理上基本還是沿襲工程量清單計(jì)價(jià)的方式。一些建設(shè)單位雖然注重對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量的管控，但在造價(jià)管理上卻沒有做到合理的控制，導(dǎo)致造價(jià)管理工作存在較大的漏洞。一些企業(yè)在進(jìn)行工程造價(jià)控制時(shí)將其看作為簡(jiǎn)單的資金登記和財(cái)務(wù)分析，不能對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目在施工過程中的資金情況以及財(cái)務(wù)情況進(jìn)行及時(shí)有效的反饋，同時(shí)在對(duì)成本的控制上也沒有做好相關(guān)工作。另外，一些造價(jià)員在思維能力和管理能力上還存在著一定的不足，無法滿足現(xiàn)代工程建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)展需求。在信息化時(shí)代的背景下，只有對(duì)造價(jià)的信息有效地掌握，才能對(duì)成本進(jìn)行有效的控制。然而，一些造價(jià)員在對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析時(shí)往往不能徹底地考慮所有的信息，從而造成成本控制不合理的現(xiàn)象。同時(shí)，由于市場(chǎng)的復(fù)雜性，項(xiàng)目工程建設(shè)所需的材料價(jià)格往往呈現(xiàn)多樣化的特點(diǎn)，不同品牌、質(zhì)量的材料，其價(jià)格差異也較大，這會(huì)給采購工作帶來一定的困難，并造成材料成本的增加。，我國大部分工程建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)管理上都是以《會(huì)計(jì)法》來規(guī)范的，雖然此舉能夠保證工程造價(jià)管理的合法性，但在現(xiàn)實(shí)情況中，會(huì)計(jì)監(jiān)督工作往往無法實(shí)施，一些領(lǐng)導(dǎo)更是不重視《會(huì)計(jì)法》的作用。 中國臺(tái)灣公路工程造價(jià)公司加盟一級(jí)造價(jià)工程師的證書含金量將越來越高。
工程計(jì)價(jià)信息包括的主要內(nèi)容：工程計(jì)價(jià)信息主要包括價(jià)格信息、工程造價(jià)指數(shù)和工程造價(jià)指標(biāo)三類。1.價(jià)格信息（1）人工價(jià)格信息。1）建筑工程實(shí)物工程量人工價(jià)格信息。這種價(jià)格信息是按照建筑工程的不同劃分標(biāo)準(zhǔn)為對(duì)象，所反映的單位實(shí)物工程量人工價(jià)格信息。2）建筑工種人工成本信息。這種價(jià)格信息是按照建筑工人的工種分類，所反映的不同工種的單位人工日工資單價(jià)。（2）材料價(jià)格信息。在材料價(jià)格信息的發(fā)布中，應(yīng)披露材料類別、規(guī)格、單價(jià)、供貨地區(qū)、供貨單位以及發(fā)布日期等信息。（3）施工機(jī)具價(jià)格信息。主要內(nèi)容為施工機(jī)械價(jià)格信息，又分為設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格信息和設(shè)備租賃市場(chǎng)價(jià)格信息兩部分。后者對(duì)于工程計(jì)價(jià)更為重要，發(fā)布的機(jī)械價(jià)格信息應(yīng)包括機(jī)械種類、規(guī)格型號(hào)、供貨廠商名稱、租賃單價(jià)、發(fā)布日期等內(nèi)容。2.工程造價(jià)指數(shù)工程造價(jià)指數(shù)是反映一定時(shí)期價(jià)格變化對(duì)工程造價(jià)影響程度的指數(shù)。3.工程造價(jià)指標(biāo)根據(jù)已完或在建工程的各種造價(jià)信息，經(jīng)過統(tǒng)一格式及標(biāo)準(zhǔn)化處理后的造價(jià)數(shù)值?？捎糜趯?duì)已完或者在建工程的造價(jià)分析以及擬建工程的計(jì)價(jià)依據(jù)。
竣工結(jié)算流程：1、工程竣工后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)或質(zhì)檢站驗(yàn)收達(dá)到要求，并按照合同要求提交符合要求的竣工備案資料后，工程部給施工單位出具驗(yàn)收書面意見，預(yù)算部根據(jù)驗(yàn)收資料和合同要求進(jìn)行結(jié)算辦理準(zhǔn)備工作。2、預(yù)算部根據(jù)施工單位報(bào)送的結(jié)算資料，結(jié)合合同約定辦理結(jié)算。預(yù)算經(jīng)辦人員與相關(guān)甲方、相關(guān)施工單位負(fù)責(zé)人共同到現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)照竣工圖或技術(shù)方案，核對(duì)工程量的增減或?qū)嶋H測(cè)量收方計(jì)算實(shí)際完成工程量。3、結(jié)算時(shí)凡涉及施工過程中未經(jīng)預(yù)算部確認(rèn)而增加的成本，預(yù)算部不辦理該項(xiàng)結(jié)算調(diào)整；如屬于特殊情況，應(yīng)由變更部門和單位提供充分的理由并以書面報(bào)告方式交領(lǐng)導(dǎo)審批意見后進(jìn)行辦理。4、預(yù)算部提交竣工結(jié)算報(bào)告，交工程部甲方，主管、經(jīng)理簽字確認(rèn)后，按進(jìn)度款支付流程支付結(jié)算尾款；結(jié)算報(bào)告一式四份，財(cái)務(wù)、施工單位各一份，預(yù)算部留兩份。5、結(jié)算資料要求：施工單位的送審結(jié)算書，包括相關(guān)的結(jié)算資料；與施工單位、甲方現(xiàn)場(chǎng)、甲方預(yù)算人員的共同確認(rèn)的工程量清單，須詳細(xì)表明棟號(hào)、樓層、房間號(hào)、具體尺寸，所用材料規(guī)格、品種、數(shù)量同時(shí)表注明了，必要時(shí)附施工圖紙說明，有特殊情況的同時(shí)注明。甲、乙雙方審定的結(jié)算書，結(jié)算書須雙方經(jīng)辦人員簽字。 什么是工程建設(shè)定額？
《招標(biāo)投標(biāo)法》第三條規(guī)定：“在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)：……”?！墩袠?biāo)投標(biāo)實(shí)施條例》第二條規(guī)定：“招標(biāo)投標(biāo)法第三條所稱工程建設(shè)項(xiàng)目，是指工程以及與工程建設(shè)有關(guān)的貨物、服務(wù)?！Q與工程建設(shè)有關(guān)的服務(wù)，是指為完成工程所需的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)?！币罁?jù)上述相關(guān)法條規(guī)定：《招標(biāo)投標(biāo)法》體系納入依法必須招標(biāo)的與工程建設(shè)有關(guān)的服務(wù)類別，于法條列舉的勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理三類；與工程建設(shè)有關(guān)的其他服務(wù)，不屬于必須招標(biāo)項(xiàng)目的范疇。法制辦等編著的《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例釋義》一書中，還對(duì)此作過專門解釋：“由于不同地區(qū)、不同行業(yè)情況各異，《條例》沒有列舉與工程建設(shè)有關(guān)的其他服務(wù)，如工程項(xiàng)目評(píng)估、融資、項(xiàng)目管理、工程造價(jià)、招標(biāo)代理等。”此外，《國家發(fā)展委辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好〈必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目規(guī)定〉和〈必須招標(biāo)的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)項(xiàng)目范圍規(guī)定〉實(shí)施工作的通知》（發(fā)改辦法規(guī)〔2020〕770號(hào)）也有明確規(guī)定：“（三）關(guān)于招標(biāo)范圍列舉事項(xiàng)。依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。 工程造價(jià)接活收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。中國臺(tái)灣公路工程造價(jià)公司加盟
基本建設(shè)工程預(yù)算都有哪幾種？浙江專業(yè)造價(jià)公司加盟
1、工程文件審閱。認(rèn)真閱讀開工前的資料（招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、詢標(biāo)紀(jì)要、施工合同），高質(zhì)量地做好《審閱備忘錄》，《審閱備忘錄》確定的審計(jì)口徑是工程審計(jì)中的重點(diǎn)內(nèi)容，是一個(gè)項(xiàng)目審計(jì)的“靈魂”。2、技術(shù)數(shù)據(jù)評(píng)估。送審的造價(jià)高于中標(biāo)價(jià)多少比例，主要原因是哪些？有哪些主要變更？這些變更合理嗎？這些變更與不平衡報(bào)價(jià)有沒有聯(lián)系？3、不平衡報(bào)價(jià)識(shí)別。凡是工程變更中大幅度減少工程量或全部取消的子項(xiàng)，或者增加的子項(xiàng)依投標(biāo)價(jià)結(jié)算的，這二類子項(xiàng)的投標(biāo)綜合單價(jià)都要重新組價(jià)進(jìn)行判斷，以證實(shí)這些子項(xiàng)在投標(biāo)時(shí)是否采用了嚴(yán)重的不平衡報(bào)價(jià)。如果采用了，我們要運(yùn)用什么樣的審計(jì)策略進(jìn)行談判？想好了，再行動(dòng)。4、類似工程比較。與同類工程比較，本工程單方造價(jià)是否高了？這需要經(jīng)驗(yàn)，單方造價(jià)高的原因要作出深入分析，并重點(diǎn)關(guān)注。5、核查偷工減料子項(xiàng)。依經(jīng)驗(yàn)判斷，實(shí)際施工中哪些子項(xiàng)可能會(huì)不做，或者偷工減料做。這需要實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)，也是工程審計(jì)核減中比較大的一塊內(nèi)容。審計(jì)核減額其實(shí)不完全來自于工程量誤差，那是很小的一部分，也許5%以下。有時(shí)候認(rèn)真關(guān)注不做某些項(xiàng)目或偷工減料子項(xiàng)，核減情況會(huì)令人興奮。這也是審計(jì)人員需要現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)的主要原因。 浙江專業(yè)造價(jià)公司加盟
中天順韻建設(shè)管理有限公司總部位于中國(四川)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)成都天府大道北段1288號(hào)1棟1單元21層2106號(hào)，是一家? 中天順韻建設(shè)管理有限公司成立于 2004 年 2 月，注冊(cè)資金 6000 萬元，是一家集工程監(jiān)理、工程造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理、工程咨詢、項(xiàng)目管理、BIM 咨詢等于一體的全過程工程管理咨詢綜合服務(wù)商。 的公司。順韻工程擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)創(chuàng)新的專業(yè)研發(fā)團(tuán)隊(duì)，以高度的專注和執(zhí)著為客戶提供工程監(jiān)理，工程造價(jià)，工程招標(biāo)，工程項(xiàng)目。順韻工程不斷開拓創(chuàng)新，追求出色，以技術(shù)為先導(dǎo)，以產(chǎn)品為平臺(tái)，以應(yīng)用為重點(diǎn)，以服務(wù)為保證，不斷為客戶創(chuàng)造更高價(jià)值，提供更優(yōu)服務(wù)。順韻工程始終關(guān)注建筑、建材市場(chǎng)，以敏銳的市場(chǎng)洞察力，實(shí)現(xiàn)與客戶的成長共贏。