1、工程文件審閱。認(rèn)真閱讀開工前的資料(招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、詢標(biāo)紀(jì)要、施工合同),高質(zhì)量地做好《審閱備忘錄》,《審閱備忘錄》確定的審計口徑是工程審計中的重點內(nèi)容,是一個項目審計的“靈魂”。2、技術(shù)數(shù)據(jù)評估。送審的造價高于中標(biāo)價多少比例,主要原因是哪些?有哪些主要變更?這些變更合理嗎?這些變更與不平衡報價有沒有聯(lián)系?3、不平衡報價識別。凡是工程變更中大幅度減少工程量或全部取消的子項,或者增加的子項依投標(biāo)價結(jié)算的,這二類子項的投標(biāo)綜合單價都要重新組價進(jìn)行判斷,以證實這些子項在投標(biāo)時是否采用了嚴(yán)重的不平衡報價。造價資質(zhì)取消了造價工程師還有用嗎?成都綠化項目造價規(guī)劃
一、地方已發(fā)布收費標(biāo)準(zhǔn)且未取消的,按地方規(guī)定的收費管理辦法和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、已取消收費標(biāo)準(zhǔn)或未發(fā)布收費標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū),工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)本著“公開透明、規(guī)范收費”的原則,根據(jù)服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、深度及質(zhì)量要求自行制訂相應(yīng)的收費標(biāo)準(zhǔn)。工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)將收費標(biāo)準(zhǔn)張貼在公司醒目位置,并到各地協(xié)會、各專業(yè)委員會進(jìn)行告知性備案,實行明碼標(biāo)價、自覺接受委托人、行業(yè)協(xié)會及社會的監(jiān)督。三、工程造價咨詢企業(yè)有義務(wù)在簽訂咨詢合同前向委托方告知服務(wù)流程及業(yè)務(wù)規(guī)程、服務(wù)項目和收費標(biāo)準(zhǔn)及計費方式等。工程造價咨詢服務(wù)費可由委托雙方在收費標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上,依據(jù)服務(wù)成本、服務(wù)質(zhì)量和市場供求狀況等協(xié)商或競爭確定。服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)體現(xiàn)中介機構(gòu)的資質(zhì)等級、社會信譽度以及項目服務(wù)的復(fù)雜程度,保持合理的差價。工程造價咨詢企業(yè)不得違反規(guī)定,在收費標(biāo)準(zhǔn)外設(shè)立收費項目、擴大收費范圍、提高或降低收費標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行價格和過度差異化。四、各省級協(xié)會和中價協(xié)專業(yè)委員會要發(fā)布建設(shè)項目各階段及全過程工程造價咨詢服務(wù)的項目類別、服務(wù)內(nèi)容、深度要求、收費計取基數(shù)等基本格式,但不得設(shè)定或指導(dǎo)費率,以指導(dǎo)本地區(qū)或本行業(yè)工程造價咨詢企業(yè)自行制定收費標(biāo)準(zhǔn)。甘肅綠化項目造價哪家好造價工程師(中級)到底是什么意思?
工程造價咨詢服務(wù)是指工程造價咨詢企業(yè)接受委托,對建設(shè)項目工程造價的確定與控制提供專業(yè)服務(wù),出具工程造價成果文件的活動。工程造價咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容:建設(shè)項目可行性研究經(jīng)濟評價、投資估算、項目后評價報告的編制和審核;建設(shè)工程概、預(yù)、結(jié)算及竣工結(jié)(決)算報告的編制和審核;建設(shè)工程實施階段工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制和審核;工程量清單的編制和審核;施工合同價款的變更及索賠費用的計算;提供工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定服務(wù);提供建設(shè)工程項目全過程的造價監(jiān)控與服務(wù);提供工程造價信息服務(wù)等 。
對企業(yè)的影響:①市場競爭加劇,“沒有證”“不夠證”的企業(yè)將面臨巨大的生存危機此次政策調(diào)整,將注重資質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)閷ψ⒅毓こ添椖勘旧淼谋O(jiān)管,在沒有門檻限制的情況下,從事造價咨詢上下游業(yè)務(wù)的企業(yè)都會進(jìn)入市場,甚至沒有一點經(jīng)驗的門外漢也會跨界入侵,加劇市場競爭。證書直接和所有項目掛鉤,沒有證、不夠證的工程公司將接不到項目,面臨巨大的生存危機,也會培育出一批具備優(yōu)勢的造價咨詢企業(yè)。造價咨詢企業(yè)在市場競爭中變得更高效、質(zhì)量、專業(yè)后,也能更好地服務(wù)建筑企業(yè),為建筑企業(yè)提供高質(zhì)量的專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù),促進(jìn)建筑行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。②市場缺口進(jìn)一步擴大取消對造價企業(yè)的資質(zhì)審批要求,那些單純用來的證書將被清理,工程項目缺證的現(xiàn)象會變得更加嚴(yán)重。對造價咨詢企業(yè)及行業(yè)成長都是有利的。短期,大力減輕了小微咨詢企業(yè)的人力成本;長期,市場競爭的充分性會更有利于行業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展,提高整個行業(yè)的服務(wù)水平。在可行性研究中進(jìn)行投資估算的重要作用是什么?
工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級分為甲級、乙級。甲級工程造價咨詢企業(yè)可以從事各類建設(shè)項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù);乙級工程造價咨詢企業(yè)可以從事工程造價5000萬人民幣以下的各類建設(shè)項目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)。甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)如下:(一)已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿3年;(二)技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得一級造價工程師注冊證書,并具有工程或工程經(jīng)濟類高級專業(yè)技術(shù)職稱,且從事工程造價專業(yè)工作15年以上;(三)專職從事工程造價專業(yè)工作的人員(以下簡稱專職專業(yè)人員)不少于12人,其中,具有工程(或工程經(jīng)濟類)中級以上專業(yè)技術(shù)職稱或者取得二級造價工程師注冊證書的人員合計不少于10人;取得一級造價工程師注冊證書的人員不少于6人,其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷;概算與預(yù)算的區(qū)別是什么?北京水利項目造價包括哪些
一級造價工程師的證書含金量將越來越高。成都綠化項目造價規(guī)劃
造價控制環(huán)節(jié)脫節(jié)目前基本建設(shè)項目投資管理都采取分段式的管理方法,與之相適應(yīng)的估算、預(yù)算和結(jié)算也是分段編制的。設(shè)計單位一般負(fù)責(zé)初步設(shè)計概算和施工圖預(yù)算,有的也編制估算,但結(jié)算一般都不參與,造成投資控制的脫節(jié)?,F(xiàn)在新材料、新設(shè)備不斷更新,價格不斷變化,定額調(diào)整滯后,對工程造價的約束力降低,預(yù)算和結(jié)算差距就不斷增大,如果設(shè)計單位不努力去了解實際工程成本,對前階段造價編制質(zhì)量不作比較、分析,以積累經(jīng)驗,在以后的工作中遇到同樣的問題也就不能有所突破,不能進(jìn)一步提高造價控制的能力。成都綠化項目造價規(guī)劃
中天順韻建設(shè)管理有限公司屬于建筑、建材的高新企業(yè),技術(shù)力量雄厚。是一家有限責(zé)任公司(自然)企業(yè),隨著市場的發(fā)展和生產(chǎn)的需求,與多家企業(yè)合作研究,在原有產(chǎn)品的基礎(chǔ)上經(jīng)過不斷改進(jìn),追求新型,在強化內(nèi)部管理,完善結(jié)構(gòu)調(diào)整的同時,良好的質(zhì)量、合理的價格、完善的服務(wù),在業(yè)界受到寬泛好評。公司擁有專業(yè)的技術(shù)團隊,具有工程監(jiān)理,工程造價,工程招標(biāo),工程項目等多項業(yè)務(wù)。中天順韻以創(chuàng)造***產(chǎn)品及服務(wù)的理念,打造高指標(biāo)的服務(wù),引導(dǎo)行業(yè)的發(fā)展。