代理記賬之房產(chǎn)稅的7個涉稅風(fēng)險(xiǎn)
1、納稅人取得以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施的價(jià)款未按規(guī)定計(jì)入房產(chǎn)原值申報(bào)繳納房產(chǎn)稅。
2、房屋租金收入未申報(bào)或未按期申報(bào)、未如實(shí)申報(bào)。
3、免稅單位將其自用房產(chǎn)用于非免稅用途（出租等）未進(jìn)行申報(bào)繳稅。
4、因房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的，未及時(shí)報(bào)告修改稅源信息。
5、企業(yè)同時(shí)存在應(yīng)稅和減免稅房產(chǎn)，征免界限劃分不清，導(dǎo)致錯誤申報(bào)繳稅。
6、請享受房產(chǎn)稅困難減免優(yōu)惠的，沒有按規(guī)定辦理減免稅核準(zhǔn)手續(xù)，自行少計(jì)算繳納稅款的。
7、跨區(qū)房產(chǎn)稅源未進(jìn)行信息報(bào)告，導(dǎo)致房產(chǎn)稅漏繳。 代理記賬是怎收費(fèi)的？常熟為什么代理記賬哪里好
企業(yè)上繳的協(xié)會會費(fèi)，康挺財(cái)稅代理記賬公司會計(jì)師是如何處理的呢？
管理費(fèi)用－會費(fèi)。
行業(yè)協(xié)會的會費(fèi)收入計(jì)入“會費(fèi)收入--非限定性收入或限定性收入”科目。
付給協(xié)會的會費(fèi)做在管理費(fèi)用-其他管理費(fèi)用，但是發(fā)票不能是收據(jù)。
協(xié)會會費(fèi)會計(jì)分錄：分錄為借：銀行存款貸：會費(fèi)收入--非限定性收入或限定性收入。
根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第二十七條規(guī)定：“企業(yè)所得稅法第八條所稱有關(guān)的支出，是指與取得收入直接相關(guān)的支出。企業(yè)所得稅法第八條所稱合理的支出，是指符合生產(chǎn)經(jīng)營活動常規(guī)，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益或者有關(guān)資產(chǎn)成本的必要和正常的支出。”
社會團(tuán)體會費(fèi)票據(jù)，指依法成立的社會團(tuán)體享會員收取會費(fèi)時(shí)開具的憑證。以該組織開具的《全國性設(shè)團(tuán)體會費(fèi)統(tǒng)一收據(jù)》為稅前扣除憑證。 常熟如何代理記賬便捷蘇州代理記賬找哪家？
康挺財(cái)稅代理記賬的會計(jì)師告訴您：錯計(jì)資本公積，會計(jì)處理錯誤時(shí)應(yīng)補(bǔ)繳企業(yè)所得稅的情形？
本應(yīng)計(jì)入收入、利得部分，會計(jì)處理錯誤計(jì)入了資本公積（其他資本公積），轉(zhuǎn)增時(shí)應(yīng)按照會計(jì)差錯處理，同時(shí)調(diào)整應(yīng)納稅所得額，補(bǔ)繳企業(yè)所得稅。
例如：某企業(yè)以固定資產(chǎn)進(jìn)行對外投資，賬面凈值1000萬元，評估價(jià)值1200萬元。
錯誤的會計(jì)處理：
借：長期股權(quán)投資 1200
貸：固定資產(chǎn)清理 1000
資本公積（其他資本公積） 200
該賬務(wù)處理是錯誤的，應(yīng)按照會計(jì)差錯進(jìn)行調(diào)整，正確的會計(jì)處理：
借：長期股權(quán)投資 1200
貸：固定資產(chǎn)清理 1000
營業(yè)外收入 200
這樣處理，評估增值部分就通過營業(yè)外收入計(jì)入了應(yīng)納稅所得額，若未進(jìn)行調(diào)整就轉(zhuǎn)增注冊資本，應(yīng)補(bǔ)繳企業(yè)所得稅。
代理記賬之合伙企業(yè)“應(yīng)納稅所得額”如何計(jì)算？
根據(jù)（財(cái)稅【2000】91號）和（財(cái)稅〔2008〕65號）相關(guān)要求，合伙企業(yè)的收入，減去成本、費(fèi)用和損失后，按照規(guī)定對職工薪酬、廣宣費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)等特殊支出項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，而后得出的金額才為合伙企業(yè)的應(yīng)納稅所得額。
而這里的收入總額，是指企業(yè)從事生產(chǎn)經(jīng)營以及與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的活動所取得的各項(xiàng)收入，包括商品（產(chǎn)品）銷售收入、營運(yùn)收入、勞務(wù)服務(wù)收入、工程價(jià)款收入、財(cái)產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)讓收入、利息收入、其他業(yè)務(wù)收入和營業(yè)外收入。
合伙企業(yè)的應(yīng)納稅所得額調(diào)整，相當(dāng)于為合伙企業(yè)做企業(yè)所得稅匯算清繳，但與《企業(yè)所得稅法》相比，涉及調(diào)整項(xiàng)目較少。
如果遇到企業(yè)所得稅中存在稅會差異的項(xiàng)目（如罰款、公允價(jià)值變動）在合伙企業(yè)調(diào)整中未做規(guī)定，建議和稅務(wù)局溝通處理。 代理記賬需要多少時(shí)間？
康挺財(cái)稅代理記賬的會計(jì)師告訴您：違規(guī)轉(zhuǎn)增資本需補(bǔ)繳企業(yè)所得稅的情形。
以下屬于按會計(jì)準(zhǔn)則正確計(jì)入資本公積—其他資本公積部分，但按照會計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定是不能轉(zhuǎn)增資本的，若違反規(guī)定轉(zhuǎn)增注冊資本，需補(bǔ)繳企業(yè)所得稅。
1.長期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算的，被投資單位除凈損益以外所有者權(quán)益的其他變動，企業(yè)按持股比例計(jì)算應(yīng)享有的份額。根據(jù)新準(zhǔn)則規(guī)定，如轉(zhuǎn)讓該被投資單位股權(quán)，則應(yīng)將該項(xiàng)資本公積轉(zhuǎn)入“投資收益”。
會計(jì)賬務(wù)處理：
①所有者權(quán)益變動時(shí)
借：長期股權(quán)投資
貸：資本公積（其他資本公積）。
②處置長期股權(quán)投資時(shí)
借：資本公積（其他資本公積）
貸：投資收益。 代理記賬會有陷阱嗎？網(wǎng)絡(luò)代理記賬大概費(fèi)用
代理記賬公司有資質(zhì)要求嗎？常熟為什么代理記賬哪里好
康挺財(cái)稅代理記賬的會計(jì)師告訴您：個人所得稅手續(xù)費(fèi)返還的稅務(wù)處理問題（一）——還需要提醒一下大家應(yīng)該需要注意的問題：
1、企業(yè)取得的這筆收入基本是每年度一筆，屬于非經(jīng)營性收入，會計(jì)處理時(shí)不能計(jì)入營業(yè)收入。但是有的單位在收到這筆手續(xù)費(fèi)時(shí)，卻計(jì)入了“其他應(yīng)付款”，掛賬多年，這是不對的。
2、這筆收入應(yīng)該按照收付實(shí)現(xiàn)制原則確認(rèn)，不需要按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則進(jìn)行確認(rèn)。因?yàn)橹Ц秵挝皇嵌悇?wù)機(jī)關(guān)，稅務(wù)機(jī)關(guān)需要根據(jù)財(cái)政預(yù)算的安排從財(cái)政庫支付。
3、這筆手續(xù)費(fèi)的支出應(yīng)該是發(fā)放給具體辦理代扣代繳手續(xù)的相關(guān)辦稅人員作為獎勵，才可以免征收個人所得稅。 常熟為什么代理記賬哪里好
康挺，2021-05-28正式啟動，成立了工商注冊、變更，代理記賬、整賬，各類審計(jì)，項(xiàng)目申報(bào)等幾大市場布局，應(yīng)對行業(yè)變化，順應(yīng)市場趨勢發(fā)展，在創(chuàng)新中尋求突破，進(jìn)而提升康挺財(cái)稅的市場競爭力，把握市場機(jī)遇，推動商務(wù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)步?？低?jīng)營業(yè)績遍布國內(nèi)諸多地區(qū)地區(qū)，業(yè)務(wù)布局涵蓋工商注冊、變更，代理記賬、整賬，各類審計(jì)，項(xiàng)目申報(bào)等板塊。我們強(qiáng)化內(nèi)部資源整合與業(yè)務(wù)協(xié)同，致力于工商注冊、變更，代理記賬、整賬，各類審計(jì)，項(xiàng)目申報(bào)等實(shí)現(xiàn)一體化，建立了成熟的工商注冊、變更，代理記賬、整賬，各類審計(jì)，項(xiàng)目申報(bào)運(yùn)營及風(fēng)險(xiǎn)管理體系，累積了豐富的商務(wù)服務(wù)行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，擁有一大批專業(yè)人才。公司坐落于中國(江蘇)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)蘇州片區(qū)蘇州星都街72號宏海大廈1109室，業(yè)務(wù)覆蓋于全國多個省市和地區(qū)。持續(xù)多年業(yè)務(wù)創(chuàng)收，進(jìn)一步為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會協(xié)調(diào)發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。