管理的目的自動控制、監(jiān)視、測量是建筑設備管理的三大要素，其目的是正確掌握建筑設備的運轉狀態(tài)、事故狀態(tài)、能耗、負荷的變動等。尤其在使用電子計算機之后既可大力節(jié)省人力，又可節(jié)省能源。一般認為可節(jié)約能源25%。根據(jù)日本電氣學會技術報告說：使用電子計算機的管理系統(tǒng)的效果與不使用的效果相比，維修保養(yǎng)人員可減少約30%。這里講的節(jié)能是在必要能源的比較高利用率上所采用的節(jié)能方法。此運轉控制所采用的方法主要有：機械的有效運轉；變更室內(nèi)溫濕度的條件；控制照度；把設備運轉時間控制在**小限度；減少室外空氣的取人量等。在一幢大樓內(nèi)電氣的消耗率占整個能源消耗的70%~90%，所以節(jié)能首先應從電氣方面著手，降低電能的消耗。智能照明系統(tǒng)可以讓管理人員能夠在一個平臺系統(tǒng)中對整棟大樓的的照明運行狀態(tài)了如指掌。溫州節(jié)能樓宇控制方案
?保證建筑物內(nèi)環(huán)境的舒適性，實現(xiàn)對冷源、空調(diào)系統(tǒng)的比較好控制，溫度的自動調(diào)節(jié)，以及給排水系統(tǒng)設備、供配電系統(tǒng)設備、照明等合理監(jiān)控。?提供比較好的能源供應方案，實現(xiàn)合理的能源管理。?對監(jiān)控設備的管理功能、顯示功能、設備操作功能、實時監(jiān)控功能、維護保養(yǎng)提示功能、統(tǒng)計分析功能及故障診斷功能，并使這些功能自動化，從而實現(xiàn)管理現(xiàn)代化，降低人工成本。?全局化的信息分析和全局決策。對所采集的信息自動分析，提供各類圖表，供操作人員分析建筑物的運行情況、設備狀況、能源消耗狀況、報警狀況等，并根據(jù)各系統(tǒng)運行的分析資料、統(tǒng)計資料、報表、數(shù)據(jù)等匯總，在此基礎上為管理人員的決策提供必要的素材。在建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)中可以完成對建筑物內(nèi)監(jiān)控設備的集中控制和管理，將運行情況歸納、分析，以文本、圖形、表格的形式上報至主控室，同時能夠執(zhí)行主控室下發(fā)的控制指令。?**工作站通過界面可以瀏覽所有受控設備的參數(shù)、狀態(tài)、故障等，并可以進行在線控制，以保證該建筑內(nèi)設備的正常運行。 溫州節(jié)能樓宇控制方案對樓宇暖通空調(diào)設備進行***管理和監(jiān)控。
管理內(nèi)容建筑設備的管理內(nèi)容主要是電氣設備；空調(diào)設備；衛(wèi)生設備。l)電氣設備：管理電氣設備主要監(jiān)視機械的動作狀態(tài)、測量點及保護裝置。管理的主要對象是對各配電系統(tǒng)的斷路器、變壓器、接觸器、保險絲，電容器等的狀態(tài)監(jiān)視。測量主要是對電力系統(tǒng)的電流、電壓、有功功率、無功功率和功率因數(shù)的測量。2)空調(diào)設備：管理空調(diào)設備要監(jiān)視冷凍機、空調(diào)器、水泵等的狀態(tài)；溫濕度的測量，以及對空調(diào)系統(tǒng)所需的冷熱源的溫度、流量的調(diào)節(jié)。
對空調(diào)系統(tǒng)進行合理分區(qū)。商場中貨架比較高且密集，可以認為通過圍護結構的得熱量或者耗熱量都在商場的周邊進行，對商場內(nèi)部造成的影響忽略不計。這樣對大中型商場的空調(diào)系統(tǒng)可以進行內(nèi)外分區(qū)，一般選取距**護結構4～6米的范圍作為外區(qū)，如果在商場的周邊有辦公用房或者出租等其他用房，也可以將這些周邊用房作為外區(qū)。進行分區(qū)后，內(nèi)區(qū)只有設備、照明等的得熱，而沒有散熱，因此內(nèi)區(qū)全年需要送冷風。為了節(jié)約能量，自深秋到次年初春，內(nèi)區(qū)可以利用室外的空氣直接自然供冷（FreeCooling，又稱為**供冷），其費用只是送排風機的運行費用，這可以降低冷水機組的全年運行時間，**減少運行費用。同時對于內(nèi)區(qū)排風中的余熱可以進行回收：（1）利用空調(diào)回風機制對室內(nèi)能量回收，夏季對室外的新風進行預冷；（2）冬季外區(qū)的供熱可以利用內(nèi)區(qū)排風的余熱，以改善熱泵的運行工況。根據(jù)人流、策略分析、合理分區(qū)，并避免原先一套模式管到底（空調(diào)從早上10點開啟到晚上9：30關閉，溫度設定為25度，期間無變動），將設置靈活的自控模式，減輕空調(diào)設備的運行負荷。 什么是樓宇自控系統(tǒng)？
電梯系統(tǒng)電梯是建筑物內(nèi)的主要垂直交通工具，它肩負著人員和貨物的運輸。目前已成為智能建筑不可或缺的一部分，電梯包括普通客梯、觀光梯、貨物電梯和自動扶梯等。在樓宇監(jiān)控中，主要是對普通客梯和自動扶梯實施監(jiān)控。電梯系統(tǒng)監(jiān)控內(nèi)容包括：電梯運行狀態(tài)、運行樓層位置；電梯監(jiān)控系統(tǒng)對于電梯故障進行報警，保證電梯出現(xiàn)故障后能夠快速進行整修或救援；準確了解電梯當前所在樓層數(shù)，有利于集中管理，一旦電梯發(fā)生故障，方便維修人員了解電梯所在樓層，從而及時處理。動力配電箱監(jiān)測：監(jiān)測配電箱的各種信息?；窗财髽I(yè)樓宇控制哪家好
減少日常運行維護的工作量，進而減少日常運行維護人員。溫州節(jié)能樓宇控制方案
就單從我國智能照明，樓宇控制，集成系統(tǒng)，能耗管理的產(chǎn)品品質(zhì)方面來看，相關設備制造行業(yè)門檻較低，生產(chǎn)的設備品質(zhì)參差不齊，存在劣幣驅(qū)逐良幣的現(xiàn)象。目前國內(nèi) 智能照明，樓宇控制，集成系統(tǒng)，能耗管理的設施運營商大部分都采購、運營由其自身或者其關聯(lián)企業(yè)生產(chǎn)、制造的產(chǎn)品，并不完全是由市場行為決定的。而且，由于智能照明，樓宇控制，集成系統(tǒng)，能耗管理產(chǎn)品的大部分都處于戶外且無人值守的工作環(huán)境，再加上用戶對相關設備違規(guī)操作，致使相關的行業(yè)及產(chǎn)品也在面臨嚴重的安全問題。目前銷售在國內(nèi)發(fā)展時，依舊有諸多不便，例如與相關部門、電網(wǎng)、物業(yè)等各方所有的申請、協(xié)調(diào)等工作都是潛在問題，并且目前銷售市場還存在一個重大問題及利用率較低。全球經(jīng)濟國際化，從事智能樓宇、智能小區(qū)、信息系統(tǒng)工程、通訊工 程、是專業(yè)化的弱電系統(tǒng)集成商，以多系統(tǒng)，多平臺，可視化，結合運維管理系統(tǒng)的智能化集成。 公司的業(yè)務涉及國際酒店，甲級寫字樓，商業(yè)綜合體、數(shù)字交通工程，數(shù)字化 工廠等，公司業(yè)務立足全國。等產(chǎn)業(yè)也趨向生產(chǎn)、物流、銷售國際化。從事智能樓宇、智能小區(qū)、信息系統(tǒng)工程、通訊工 程、是專業(yè)化的弱電系統(tǒng)集成商，以多系統(tǒng)，多平臺，可視化，結合運維管理系統(tǒng)的智能化集成。 公司的業(yè)務涉及國際酒店，甲級寫字樓，商業(yè)綜合體、數(shù)字交通工程，數(shù)字化 工廠等，公司業(yè)務立足全國。是工廠自動化、家庭生活自動化、辦公自動化的重要基礎產(chǎn)品。各種新的產(chǎn)品不斷出現(xiàn)和人們生活質(zhì)量不斷提高，對從事智能樓宇、智能小區(qū)、信息系統(tǒng)工程、通訊工 程、是專業(yè)化的弱電系統(tǒng)集成商，以多系統(tǒng)，多平臺，可視化，結合運維管理系統(tǒng)的智能化集成。 公司的業(yè)務涉及國際酒店，甲級寫字樓，商業(yè)綜合體、數(shù)字交通工程，數(shù)字化 工廠等，公司業(yè)務立足全國。產(chǎn)品的品質(zhì)要求和需要量也提出新的要求。溫州節(jié)能樓宇控制方案
壹帆（杭州）智能科技有限公司發(fā)展規(guī)模團隊不斷壯大，現(xiàn)有一支專業(yè)技術團隊，各種專業(yè)設備齊全。智能照明,樓宇控制,集成系統(tǒng),能耗管理是壹帆（杭州）智能科技有限公司的主營品牌，是專業(yè)的從事智能樓宇、智能小區(qū)、信息系統(tǒng)工程、通訊工 程、是專業(yè)化的弱電系統(tǒng)集成商，以多系統(tǒng)，多平臺，可視化，結合運維管理系統(tǒng)的智能化集成。 公司的業(yè)務涉及國際酒店，甲級寫字樓，商業(yè)綜合體、數(shù)字交通工程，數(shù)字化 工廠等，公司業(yè)務立足全國。公司，擁有自己**的技術體系。公司堅持以客戶為中心、從事智能樓宇、智能小區(qū)、信息系統(tǒng)工程、通訊工 程、是專業(yè)化的弱電系統(tǒng)集成商，以多系統(tǒng)，多平臺，可視化，結合運維管理系統(tǒng)的智能化集成。 公司的業(yè)務涉及國際酒店，甲級寫字樓，商業(yè)綜合體、數(shù)字交通工程，數(shù)字化 工廠等，公司業(yè)務立足全國。市場為導向，重信譽，保質(zhì)量，想客戶之所想，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要。誠實、守信是對企業(yè)的經(jīng)營要求，也是我們做人的基本準則。公司致力于打造***的智能照明，樓宇控制，集成系統(tǒng)，能耗管理。