甘肅工程造價(jià)咨詢公司合作加盟設(shè)立分公司的要求

    對(duì)施工方法也應(yīng)具有相應(yīng)的掌握。這也是國(guó)際上造價(jià)工程師的工作不能由注冊(cè)會(huì)計(jì)師承當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)重要原因。“強(qiáng)化合同管理”是工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目投資控制的一項(xiàng)主要措施，包括幫助業(yè)主選擇承發(fā)包合同的類(lèi)型，分析有關(guān)合同條款對(duì)工程造價(jià)控制的影響，建立合同管理臺(tái)帳，處理合同執(zhí)行過(guò)程中的變更及索賠等問(wèn)題，實(shí)施對(duì)工程建設(shè)各項(xiàng)合同的全程監(jiān)控管理，這些工作對(duì)做好工程造價(jià)的控制是不可缺乏的。全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)能夠?yàn)闃I(yè)主提供連續(xù)、豐富、系統(tǒng)的投資咨詢。以未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)來(lái)看，它必將具有廣闊的市場(chǎng)空間。本文的目的不是尋求一個(gè)大而全的服務(wù)內(nèi)容，而是旨在探討這項(xiàng)服務(wù)工作的“基本內(nèi)容”的基本點(diǎn)應(yīng)該包括哪些方面，才能比較好地體現(xiàn)“全過(guò)程工程造價(jià)咨詢服務(wù)”行業(yè)特征，供大家參考借鑒。性、復(fù)合型全過(guò)程工程咨詢?nèi)瞬?，是目前工程咨詢企業(yè)的重要任務(wù)。甘肅工程造價(jià)咨詢公司合作加盟設(shè)立分公司的要求

    引進(jìn)設(shè)備價(jià)格及有關(guān)稅費(fèi)向進(jìn)口公司調(diào)查落實(shí)；復(fù)雜的建安工程向同類(lèi)工程的建設(shè)、承包、施工單位征求意見(jiàn)；深度不夠或是不清楚的問(wèn)題直接向原概算編制人員、設(shè)計(jì)者詢問(wèn)清楚。（3）聯(lián)合會(huì)審法：聯(lián)合會(huì)審前，可先采取多種形式分頭審查，包括設(shè)計(jì)單位自審，主管部、建設(shè)、承包單位初審，工程造價(jià)咨詢公司評(píng)審，邀請(qǐng)同行**預(yù)審，審批部門(mén)復(fù)審等，經(jīng)層層審查把關(guān)后，由有關(guān)單位和**進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審。在會(huì)審會(huì)上，由設(shè)計(jì)單位介紹概算編制情況及有關(guān)問(wèn)題，各有關(guān)單位、**匯報(bào)初審和預(yù)審意見(jiàn)。然后進(jìn)行認(rèn)真分析，討論，結(jié)合對(duì)各專(zhuān)業(yè)技術(shù)方案的審查意見(jiàn)所產(chǎn)生的投資增減，逐一核實(shí)原概算出現(xiàn)的問(wèn)題。經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，認(rèn)真聽(tīng)取設(shè)計(jì)單位意見(jiàn)后，實(shí)事求是地處理、調(diào)整。4．設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)概算審查控制：根據(jù)同類(lèi)工程項(xiàng)目的單位造價(jià)及本項(xiàng)目的特點(diǎn)，編制初步設(shè)計(jì)估算，對(duì)方案估算進(jìn)行分解，編制分部工程（或分部分項(xiàng)工程）的投資控制指標(biāo)。5．設(shè)計(jì)方案造價(jià)估算的可行性比選和風(fēng)險(xiǎn)分析比選：咨詢?nèi)藚⑴c對(duì)初步設(shè)計(jì)的總圖方案及單項(xiàng)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。通過(guò)對(duì)不同設(shè)計(jì)方案造價(jià)估算的可行性比選和造價(jià)估算的風(fēng)險(xiǎn)分析比選，在滿足設(shè)計(jì)要求和投資控制的前提下，對(duì)設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)概算。湖北工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的收費(fèi)受到影響。112、前期咨詢工作會(huì)衡量項(xiàng)目的價(jià)值，并針對(duì)項(xiàng)目的。

    具體規(guī)定了全國(guó)工程造價(jià)等十幾個(gè)行業(yè)資質(zhì)應(yīng)進(jìn)行清理整頓及脫鉤改制。與此同時(shí)，建設(shè)部為強(qiáng)化工程造價(jià)咨詢單位管理，于2000年初頒發(fā)了《工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)管理辦法》。這樣，全國(guó)范圍內(nèi)的工程造價(jià)咨詢單位脫鉤改制工作和2000年度資質(zhì)年檢、重新就位等工作相結(jié)合。建設(shè)部從2000年5月到12月．研究確定了工程造價(jià)咨詢業(yè)的行業(yè)性質(zhì)、脫鉤改制方針、具體標(biāo)準(zhǔn)及條件，特別澄清了工程造價(jià)咨詢不是一個(gè)行業(yè)的認(rèn)識(shí)．通過(guò)對(duì)十幾個(gè)省市、行業(yè)近100家機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)研．提供大量有關(guān)行業(yè)的的手資料，得到的的“清整辦”認(rèn)可，仍然同意工程造價(jià)咨詢業(yè)作為的行業(yè)存在，由此，建設(shè)部制定了行業(yè)脫鉤改制方案，即放開(kāi)市場(chǎng)門(mén)戶、統(tǒng)一準(zhǔn)入條件、控制規(guī)?？偭?、鼓勵(lì)合伙執(zhí)業(yè)。從2000年12月到2001年12月，全國(guó)在脫鉤改制前共有各類(lèi)別工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)6084家，在這次清理整頓過(guò)程中按要求進(jìn)行了脫鉤改制或規(guī)范管理，并已取得了新資質(zhì)的機(jī)構(gòu)是4010家，實(shí)際核銷(xiāo)了2074家，占脫鉤改制前總數(shù)的34％。其中核銷(xiāo)的絕大多數(shù)是丙、丁級(jí)企業(yè)，從而在一定程度上消除了行業(yè)原有的咨詢企業(yè)散、亂、小的弊端，也達(dá)到了規(guī)?？偭靠刂频念A(yù)定目標(biāo)目前全國(guó)共有近，工程造價(jià)咨詢企業(yè)已有7093家，其中甲級(jí)企業(yè)1647家。

    建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算是工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，施工單位按合同把投標(biāo)文件、竣工圖紙與工程有關(guān)的結(jié)算資料編制的工程竣工結(jié)算書(shū)，反映工程項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)。主要審查控制措施如下：①報(bào)審資料的完整性，真實(shí)性控制：工程竣工結(jié)算資料包括：可行性研究報(bào)告、投資估算書(shū)、設(shè)計(jì)概算、招投標(biāo)資料、竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、施工合同、分包合同、供貨合同、施工組織設(shè)計(jì)或方案設(shè)計(jì)、材料及設(shè)備批價(jià)單與工程結(jié)算有關(guān)資料，資料必須真實(shí)有效，有各方人員簽字及單位蓋章。②審核過(guò)程中的造價(jià)控制措施：根據(jù)提交的竣工資料。按照現(xiàn)行有關(guān)結(jié)算審核原則，認(rèn)真核實(shí)每一項(xiàng)工程變更是否真實(shí)，計(jì)價(jià)原則是否符合合同規(guī)定，工程量計(jì)算是否正確，材料、設(shè)備取定單價(jià)是否正確，公平、公正、合理的審核完成工程結(jié)算審核。、工程造價(jià)司法鑒定的控制大綱及措施：、施工合同條款不明確a.總包和分包不明確?？偘秶幻鞔_，涉及較多的樁基工程、門(mén)窗工程和部分公共部位裝飾工程的分包中對(duì)總包管理費(fèi)和專(zhuān)業(yè)工程配合費(fèi)的基數(shù)計(jì)取有爭(zhēng)議。有兩種情況：一是納入總包范圍但在施工前發(fā)包商已事實(shí)分包。在相同項(xiàng)目中提供的評(píng)估方式和標(biāo)準(zhǔn)也各不相同，這就導(dǎo)致建筑行業(yè)。

    ②、延遲一周后，每日按項(xiàng)目咨詢費(fèi)用總額的千分之十計(jì)算。③、如超過(guò)合同規(guī)定的日期四周以上，則可視為我司無(wú)能力履行合同。業(yè)主有權(quán)撤銷(xiāo)合同或另行委托。三、工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目管理1、工程造價(jià)咨詢服務(wù)質(zhì)量管理模式公司嚴(yán)格按ISO9001-2000服務(wù)質(zhì)量管理體系的要求實(shí)施工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，根據(jù)我公司實(shí)施的ISO9001-2000服務(wù)質(zhì)量管理體系的要求，工程造價(jià)咨詢管理流程如下：（1）.成立工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目部；為保證合同切實(shí)有效地履行，按照投標(biāo)文件條款，委派適合本項(xiàng)目要求的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的負(fù)責(zé)工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目部的工作。A、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由公司總經(jīng)理直接任命。B、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具備相應(yīng)資格。C、各專(zhuān)業(yè)工程師由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提名，公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。D、項(xiàng)目部相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員必須具有相應(yīng)的技術(shù)崗位證書(shū)。（2）.編制工程造價(jià)咨詢服務(wù)綱要，包括對(duì)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度、責(zé)任范圍和質(zhì)量目標(biāo)、組織架構(gòu)、崗位設(shè)置及人員配備等進(jìn)行編制。（3）、編制服務(wù)質(zhì)量計(jì)劃，召開(kāi)交底會(huì)議A、服務(wù)質(zhì)量計(jì)劃由項(xiàng)目經(jīng)理按合約編制符合本項(xiàng)目要求的造價(jià)咨詢服務(wù)質(zhì)量計(jì)劃（含實(shí)施細(xì)則），內(nèi)容包括：項(xiàng)目概況、服務(wù)范圍、進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)及人員安排等；服務(wù)計(jì)劃須公司審核及批準(zhǔn)。情況、使用情況都必須掌握，才能避免浪費(fèi)。的，針對(duì)融資的資金要。湖北工程造價(jià)咨詢公司合作加盟成立分公司的收費(fèi)

運(yùn)作模式，它有著提高項(xiàng)目效益、權(quán)責(zé)分明、總價(jià)合同的特點(diǎn)，通常。甘肅工程造價(jià)咨詢公司合作加盟設(shè)立分公司的要求

    審計(jì)機(jī)關(guān)與工程造價(jià)咨詢企業(yè)是兩個(gè)不同行業(yè)，兩者的法律依據(jù)、法律地位、行業(yè)性質(zhì)、工作目的、業(yè)務(wù)范圍、從業(yè)人員等都不相同。一、法律依據(jù)不同審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)竣工決算審計(jì)依據(jù)《審計(jì)法》和國(guó)家審計(jì)署發(fā)布的《基本建設(shè)竣工決算審計(jì)工作要求》等相關(guān)規(guī)定，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目竣工決算進(jìn)行審計(jì)，主要審查概《預(yù)》算在執(zhí)行中是否超支，超支原因，有無(wú)隱匿資金，隱瞞或截留基建收入和投資資金執(zhí)行情況等。工程造價(jià)咨詢主要是根據(jù)《建筑法》和國(guó)家財(cái)政部、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》等國(guó)家有關(guān)法規(guī)和政策，依據(jù)國(guó)家建設(shè)行政主客部門(mén)頒發(fā)的工程定額、工程量消耗標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙和工程實(shí)物量，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行確定的控制。在工程項(xiàng)目實(shí)施階段，以承包合同為基礎(chǔ)，在竣工驗(yàn)收后結(jié)合施工變更、工程簽證，由工程造價(jià)咨詢企業(yè)作業(yè)符合施工實(shí)際的竣工決算審核，作為承發(fā)包雙方結(jié)算的依據(jù)。二、法律地位不同審計(jì)機(jī)關(guān)和被審計(jì)單位是一種行政法律關(guān)系，審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)項(xiàng)目法人的審計(jì)是強(qiáng)制性的，審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)項(xiàng)目法人在工程建設(shè)中出現(xiàn)的違反基本建設(shè)程序、財(cái)政法規(guī)等行為，可以責(zé)令其改正或進(jìn)行處罰。工程造價(jià)咨詢企業(yè)作為建筑市場(chǎng)的民事主體之一。甘肅工程造價(jià)咨詢公司合作加盟設(shè)立分公司的要求