江蘇造價(jià)公司合作加盟開(kāi)設(shè)分公司

    一方不確認(rèn)或拒絕簽證的對(duì)策：賓館發(fā)傳真；快遞送來(lái)回；掛號(hào)并公證。4、嚴(yán)密注意提出簽證和索賠的期限和程序，逾期提出可能會(huì)被認(rèn)為放棄確認(rèn)或索賠，凡是應(yīng)該在施工過(guò)程中提出的均應(yīng)按合同約定期限及時(shí)提出。5、司法解釋第6條規(guī)定的墊資開(kāi)禁帶來(lái)的簽證管理的新要求，墊資工程更應(yīng)加強(qiáng)月工程量報(bào)表申報(bào)和確認(rèn)工作。6、司法解釋第16、第19條的以有執(zhí)法效力的法律文件規(guī)定了工程簽證和索賠，按第19條要求搜集其他證據(jù)的方法和注意事項(xiàng)。7、遇有合同有多人會(huì)簽要求或招標(biāo)文件附有簽證管理辦法的，當(dāng)事人要深入研究應(yīng)對(duì)措施以及化解因此產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策。8、對(duì)于只確認(rèn)事實(shí)而不確認(rèn)增減工程價(jià)款的應(yīng)作為索賠處理，要繼續(xù)提供相應(yīng)費(fèi)用計(jì)算表和變更引起的價(jià)款的組成，以便在的終結(jié)算時(shí)雙方核對(duì)或提交審價(jià)時(shí)有相應(yīng)依據(jù)。9、在約定期限內(nèi)深入研究獲得簽證確認(rèn)和成功索賠的方法和實(shí)際效果，友好協(xié)商和謀求調(diào)解是的重要和的有效方法。10、簽證和索賠均屬于專(zhuān)業(yè)法律問(wèn)題，有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行簽證、索賠咨詢(xún)，必要時(shí)應(yīng)聘請(qǐng)懂行的律師或?qū)I(yè)咨詢(xún)、服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行有效的簽證和索賠的過(guò)程管理和控制。好地滿(mǎn)足業(yè)主的需求而提供的咨詢(xún)服務(wù)。想要提供更精細(xì)的服務(wù)內(nèi)容。江蘇造價(jià)公司合作加盟開(kāi)設(shè)分公司

    如何加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理摘要：工程造價(jià)管理是是一種在擬定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案下，預(yù)測(cè)、計(jì)算、確定和監(jiān)控工程造價(jià)及其變動(dòng)，的終達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的系統(tǒng)活動(dòng)。它以國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的方針、政策作為規(guī)范準(zhǔn)則，涉及和運(yùn)用其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科的成果，是一項(xiàng)政策性、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性和實(shí)踐性都很強(qiáng)的工作。關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)管理；分析1進(jìn)行造價(jià)監(jiān)控是提高建設(shè)投資效益的有效方法建設(shè)工程造價(jià)監(jiān)控一般指建設(shè)造價(jià)咨詢(xún)等社會(huì)中介機(jī)構(gòu)，接受發(fā)包方（建設(shè)單位）的委托，運(yùn)用專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)，自項(xiàng)目立項(xiàng)至竣工結(jié)算，為建設(shè)單位提供建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程，的的造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。通過(guò)工程造價(jià)的監(jiān)控，能動(dòng)的影響工程決策、設(shè)計(jì)、預(yù)算、招標(biāo)合同、施工過(guò)程、竣工結(jié)算等階段的工程造價(jià)，確保投資價(jià)款的合理使用，的大限度的發(fā)揮建設(shè)工程投資效益。，編制投資概算。在優(yōu)化設(shè)計(jì)方案后，項(xiàng)目投資額減去預(yù)備費(fèi)后，應(yīng)大于施工預(yù)算值。，根據(jù)市場(chǎng)材料單價(jià)調(diào)查，控制主要材料，尤其是裝飾、安裝工程材料價(jià)格，杜絕“抬高標(biāo)底”的現(xiàn)象。，會(huì)同承包方赴市場(chǎng)，確定本工程所監(jiān)控主要建筑材料的品種、規(guī)格和單價(jià)。、簽證。從專(zhuān)業(yè)技術(shù)需要的角度，提出合理化方案，供業(yè)主選擇。。江蘇造價(jià)公司合作加盟開(kāi)設(shè)分公司的效率降低。隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，咨詢(xún)服務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)也逐漸。

    但對(duì)工程造價(jià)的影響也達(dá)到了16%左右。例如，某石化公司污水處理改造工程，因在設(shè)計(jì)階段考慮的深度不夠，在后期的設(shè)計(jì)中，不斷地進(jìn)行調(diào)整，造成施工時(shí)許多項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更較多，甚至有的剛剛建完就拆除重建，造成投資的巨大浪費(fèi)，的后導(dǎo)致項(xiàng)目結(jié)算投資的超標(biāo)，只能通過(guò)“拆東墻補(bǔ)西墻”捉襟見(jiàn)肘。所以，工程造價(jià)管理受到工程前期階段也就是科研以及設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的影響很大，所以要想有效控制工程造價(jià)，那么應(yīng)該將重點(diǎn)放在項(xiàng)目前期。作為工程造價(jià)人員，要積極協(xié)助甲方對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃，此外，在設(shè)計(jì)方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資估算的時(shí)候要協(xié)助其進(jìn)行認(rèn)真計(jì)算，通過(guò)動(dòng)態(tài)的方式對(duì)比各項(xiàng)目投資方案，為工程造價(jià)管理奠定良好的基礎(chǔ)。要是決策科學(xué)合理的話(huà)，就可以做出正確的決斷，采取的有利的項(xiàng)目方案進(jìn)行投資，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。2、石油化工項(xiàng)目在實(shí)施階段的造價(jià)管理方法、動(dòng)態(tài)管理的方法對(duì)于各地區(qū)石油化工企業(yè)為了保證工程的順利實(shí)施，在工程造價(jià)管理中采用靜態(tài)控制、動(dòng)態(tài)管理的辦法。所謂靜態(tài)控制、動(dòng)態(tài)管理的辦法就是建設(shè)單位對(duì)靜態(tài)的投資負(fù)責(zé)，各個(gè)地區(qū)的石油化工企業(yè)在保證不超過(guò)中石油總公司批注的初步設(shè)計(jì)概算的前提下，可以對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理調(diào)整。

    3)掌握預(yù)算定額中有條件限制執(zhí)行的定額項(xiàng)目。如材料的二次搬運(yùn)費(fèi)在“其它直接費(fèi)”中已作了綜合考慮,一般情況不允許列材料的二次搬運(yùn)費(fèi);預(yù)制構(gòu)件運(yùn)輸定額一般要求從堆放地點(diǎn)至安裝地點(diǎn)一步到位,也不允許再作材料二次搬運(yùn)。但是如果確因施工場(chǎng)地過(guò)于狹窄,地形受限制時(shí)必須發(fā)生二次搬運(yùn)的,應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中給予說(shuō)明,并且要得到業(yè)主或業(yè)主委托的監(jiān)理工程師批準(zhǔn)認(rèn)可后才可以計(jì)算二次搬運(yùn)費(fèi)。(4)重視特殊工程的施工機(jī)械設(shè)備的配備。對(duì)于特殊形體的工程,其機(jī)械設(shè)備的配備超出定額規(guī)定的范圍時(shí),應(yīng)該認(rèn)真編寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì),報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)或業(yè)主委托的監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可以將它計(jì)算到預(yù)算或合同價(jià)款中。對(duì)于那些結(jié)構(gòu)形體并不特殊,但由于地形、地質(zhì)水文條件等特殊情況,超過(guò)了定額規(guī)定的機(jī)械類(lèi)型和功能時(shí),也應(yīng)認(rèn)真編寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì),報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)或業(yè)主委托的監(jiān)理工程師批準(zhǔn)確認(rèn),再進(jìn)行計(jì)算。施工圖預(yù)算是指按照特定的施工方案和施工方法完成項(xiàng)目的施工所需的材料、人工、施工機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格編制和確定。而施工組織設(shè)計(jì)主要是為完成該項(xiàng)目施工而確定的施工方案和施工方法及施工工藝。一旦某個(gè)施工方法有變更,則施工圖預(yù)算相應(yīng)部分的價(jià)格也應(yīng)隨之而調(diào)整。如地基土方處理時(shí)。資工作可以提前開(kāi)展，從而保證工程項(xiàng)目平穩(wěn)的進(jìn)行。110、為了。

    工程竣工結(jié)算是石油化工生產(chǎn)裝置建設(shè)工程造價(jià)合理確定的重要依據(jù)，無(wú)論施工單位還是業(yè)主都十分重視工程價(jià)款的審計(jì)結(jié)算。工程結(jié)算書(shū)由施工單位編制，經(jīng)業(yè)主委托有資格的造價(jià)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。編制工程結(jié)算不僅直接關(guān)系到建設(shè)方與施工方之間的利益關(guān)系，也關(guān)系到項(xiàng)目工程造價(jià)的實(shí)際結(jié)果。工程結(jié)算要按照國(guó)家有關(guān)政策和規(guī)定，實(shí)事求是進(jìn)行編制。實(shí)踐證明，通過(guò)對(duì)工程項(xiàng)目結(jié)算的審查，一般情況下，經(jīng)審查的工程結(jié)算較編制的工程結(jié)算價(jià)款相差10%左右，有的高達(dá)20%，對(duì)控制投入節(jié)約資金起到很重要的作用。的主要的是要做好竣工決算，正確核定新增資產(chǎn)價(jià)值。結(jié)束語(yǔ)總之，對(duì)石油化工工程進(jìn)行造價(jià)控制是一個(gè)非常重要的工作，在項(xiàng)目的整個(gè)過(guò)程中對(duì)各個(gè)部分進(jìn)行有效的控制才能使工程造價(jià)控制在規(guī)定的范圍內(nèi)，有效推進(jìn)施工進(jìn)度，減少工程施工成本支出，從而增強(qiáng)施工企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。參考文獻(xiàn)[1]桑羊林..程項(xiàng)目造價(jià)控制中常見(jiàn)問(wèn)題的探討[J].科技資訊.2008(04)[2]王江.淺談石油化工項(xiàng)目建設(shè)前期的投資控制[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品.2009(06)[3]陳建敏.石油化工建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制[J].中小企業(yè)管理與科技(下旬刊).2010。程咨詢(xún)機(jī)構(gòu)而言，針對(duì)建筑行業(yè)進(jìn)行的的工程咨詢(xún)工作不僅是對(duì)建筑。江蘇造價(jià)公司合作加盟開(kāi)設(shè)分公司

安全事故與問(wèn)題具有重要意義，有利于實(shí)現(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益。因此應(yīng)。江蘇造價(jià)公司合作加盟開(kāi)設(shè)分公司

    但缺乏有效的控制手段。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，業(yè)主事前主動(dòng)控制少，事后被動(dòng)控制多;重竣工結(jié)算，輕施工圖預(yù)算。對(duì)施工圖預(yù)算缺乏審定和報(bào)批程序，使工程造價(jià)管理鏈條出現(xiàn)脫節(jié)，給工程造價(jià)超投資限額提供了可能性。因此，業(yè)主的行為對(duì)建設(shè)工程的進(jìn)度、質(zhì)量和造價(jià)產(chǎn)生很大程度的影響;而在工程造價(jià)管理方面，業(yè)主往往缺乏相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，這樣很容易導(dǎo)致非專(zhuān)業(yè)的業(yè)主管理具有工程造價(jià)知識(shí)的專(zhuān)業(yè)人員。3、造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)及專(zhuān)業(yè)人員。近幾年我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展快速，使得從事工程造價(jià)咨詢(xún)工作的中介機(jī)構(gòu)也得到了迅速發(fā)展。同時(shí)也存在一些問(wèn)題：（1）在申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工程師注冊(cè)考試的要求方面，只要具有相應(yīng)的學(xué)歷和相應(yīng)的工作經(jīng)驗(yàn)就可以參加考試。學(xué)歷高、專(zhuān)業(yè)相關(guān)的，工作時(shí)間要求短些;相反，則工作時(shí)間要求長(zhǎng)些，而沒(méi)有統(tǒng)一、有效的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行評(píng)估，造成執(zhí)業(yè)人員教育背景參差不齊，專(zhuān)業(yè)知識(shí)不夠扎實(shí)，咨詢(xún)?nèi)藛T整體素質(zhì)相對(duì)較差;（2）由于造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的快速發(fā)展，相應(yīng)的配套管理制度沒(méi)有及時(shí)出臺(tái)，如沒(méi)有完善的賠償制度和回避制度，從而影響了規(guī)范市場(chǎng)的形成，也影響了對(duì)工程造價(jià)管理進(jìn)行有效的控制。同時(shí)，為規(guī)避業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)則是以有限責(zé)任公司為主，承擔(dān)有限責(zé)任。江蘇造價(jià)公司合作加盟開(kāi)設(shè)分公司