河南造價(jià)公司合作加盟開分公司的好處

    針對(duì)證據(jù)的證明力有無以及證明力的大小，進(jìn)行質(zhì)疑、說明和辯駁。質(zhì)證主體：原告、被告、審價(jià)人員(鑒定人員)質(zhì)證順序：原告先發(fā)問，鑒定人回答，回答完了以后，被告表示意見，原告對(duì)被告的意見再表示反駁意見實(shí)踐中存在問題：1、不讓發(fā)表意見時(shí)應(yīng)該向法官提出，根據(jù)《證據(jù)規(guī)則》對(duì)質(zhì)證方法的規(guī)定，理應(yīng)按順序進(jìn)行質(zhì)證，同意當(dāng)事人發(fā)表意見。2、一方當(dāng)事人能否代替審價(jià)單位對(duì)審價(jià)報(bào)告作出說明?不能，否則不具有真實(shí)性、公正性。3、鑒定人能否與一方當(dāng)事人進(jìn)行辯駁，不能，突破了鑒定人的中立性。④質(zhì)證主體的代理人及**證人。⑤質(zhì)證意見口頭的表達(dá)方式。直接說明異議、質(zhì)疑實(shí)踐中存在的問題：不質(zhì)詢導(dǎo)致無法了解內(nèi)容，無法質(zhì)證，鑒定人應(yīng)當(dāng)當(dāng)庭接受質(zhì)詢。⑥質(zhì)證后應(yīng)當(dāng)提出要求要求正面回答、要求糾正錯(cuò)誤、要求補(bǔ)充審價(jià)、要求重新審價(jià)。3、審理程序及審價(jià)報(bào)告質(zhì)證方法通常存在重大問題及解決方案(1)審價(jià)人員存在認(rèn)識(shí)偏差，代替法院行使審判權(quán)。其一，表現(xiàn)為對(duì)缺乏真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性的證據(jù)材料，直接作為鑒定材料。而鑒定材料應(yīng)該經(jīng)過法院質(zhì)證并認(rèn)定，不經(jīng)過法院認(rèn)定，就作為鑒定依據(jù)，審價(jià)單位就是代替法院行使審判權(quán)。其二，對(duì)于法律問題，如合同的理解及解釋問題等。點(diǎn)難點(diǎn)，使管理工作更加科學(xué)合理化。同時(shí)，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)施工中的潛在。河南造價(jià)公司合作加盟開分公司的好處

    計(jì)算貼墻材料的方法有兩種：1.以公式計(jì)算，即將房間的面積乘以，其積就是貼墻用料數(shù)。如20平方米房間用料為20×。還有一個(gè)較為精確的公式：S=（L/M+1）（H+h）+C/M其中：S－－所需貼墻材料的長(zhǎng)度（米）L－－扣去窗、門等后四壁的總長(zhǎng)度（米）M－－貼墻材料的寬度（米），加1作為拼接花紋的余量；H－－所需貼墻材料的高度（米）h－－貼墻材料上兩個(gè)相同圖案的距離（米）C－－窗、門等上下所需貼墻的面積（平方米）2.實(shí)地測(cè)量，這種方法更為準(zhǔn)確，先了解所需選用貼墻材料的寬度，依此寬度測(cè)量房間墻壁（除去門、窗等部分）的周長(zhǎng)，在周長(zhǎng)中有幾個(gè)貼墻材料的寬度，即需貼幾幅。然后量一下應(yīng)貼墻的高度，以此乘以幅數(shù)，即為門、窗以外部分墻壁所需貼墻材料的長(zhǎng)度（米）。的后仍以此法測(cè)量窗下墻壁、不規(guī)則的角落等處所需用料的長(zhǎng)度，將它與已算出的長(zhǎng)度相加，即為總長(zhǎng)度。這種方法更適用于細(xì)碎花紋圖案，拚接時(shí)無需特別對(duì)位的貼墻材料。7、涂料用量估算法介紹一種簡(jiǎn)單的計(jì)算方法：房間面積（平方米）除以4，需要粉刷的墻壁高度（分米）除以4，兩者的得數(shù)相加便是所需要涂料的公斤數(shù)。例如，一個(gè)房間面積為20平方米，墻壁高度為16分米（除12分米的墻裙），那么，就是（20÷4）+。四川造價(jià)公司合作加盟辦理分公司施的原因，工程質(zhì)量問題無法有效解決，抑制了整個(gè)行業(yè)的發(fā)展進(jìn)步。

    加強(qiáng)施工企業(yè)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的有效管理，企業(yè)預(yù)防承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人責(zé)任可采取的對(duì)策：首先，對(duì)借用人員要加強(qiáng)考察，對(duì)人品不好、不守信用的要拒絕借用，要防止因用人不當(dāng)引起的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)榘础睹穹ㄍ▌t》第43條的規(guī)定，法人的工作人員在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的民事責(zé)任應(yīng)由人承擔(dān)。其次，對(duì)外部人員的內(nèi)部承包應(yīng)與借出單位簽訂人員借用協(xié)議；與借用人員本人簽訂內(nèi)部承包協(xié)議應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，協(xié)議還應(yīng)明確如發(fā)生爭(zhēng)議通過法院訴訟解決；如授予其項(xiàng)目經(jīng)理職務(wù)的，應(yīng)簽發(fā)授權(quán)委托書明確其職權(quán)范圍并經(jīng)工商登記機(jī)關(guān)作企業(yè)內(nèi)部負(fù)責(zé)人備案。此外，應(yīng)對(duì)內(nèi)部承包的項(xiàng)目經(jīng)理限制其權(quán)利，與發(fā)包人的承發(fā)包合同中應(yīng)明確工程款必須通過銀行支付到承包人帳戶，項(xiàng)目經(jīng)理無權(quán)以個(gè)人簽名方式取款或收取現(xiàn)金。此外，如授予項(xiàng)目公章的，可把公章刻制得大一些，在章上明確刻明“本公章的用于工程內(nèi)部聯(lián)系用，不得用于對(duì)外發(fā)生合同關(guān)系”。（3）農(nóng)民工工資涉及勞務(wù)合同的效力，司法解釋第7條明確勞務(wù)合同合法有效；人民法院不認(rèn)為勞務(wù)合同為轉(zhuǎn)包，也不支持認(rèn)定勞務(wù)分包為無效合同。在新形勢(shì)下分清實(shí)際施工人和勞務(wù)分包的界限，集團(tuán)企業(yè)大力拓展勞務(wù)分包及其管理的重要性。

    一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等，往往忽略不計(jì)。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)。另外對(duì)費(fèi)用的計(jì)取、材差的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對(duì)減少，效果較佳。工程造價(jià)對(duì)比審核法在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分折對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算，找出其差異較大的原因的審核方法。常用的分析方法有：(1)單方造價(jià)指標(biāo)法：通過對(duì)同類項(xiàng)目的每平方米造價(jià)的對(duì)比，可直接反映出造價(jià)的準(zhǔn)確性；(2)分部工程比例：基礎(chǔ)，磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例；(3)專業(yè)投資比例：土建。要馬上針對(duì)方案進(jìn)行修改或調(diào)整，事后再進(jìn)行分析總結(jié)，制定出更具。

    2、部分業(yè)主為了提前施工建設(shè)，可能會(huì)在初步設(shè)計(jì)審查通過后就編制工程量清單組織公開招標(biāo)，而在施工圖設(shè)計(jì)完成后，招標(biāo)時(shí)的工程量清單內(nèi)容可能有較大變動(dòng)，造成的后決算與中標(biāo)價(jià)格相差甚遠(yuǎn)。在這種情形下，工程量清單計(jì)價(jià)方法很難對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制。3、一般情況下，工程量清單招標(biāo)方式是低價(jià)中標(biāo)，若投標(biāo)方采用不平衡報(bào)價(jià)策略，而等其中標(biāo)后，在施工階段，一旦工程量的變動(dòng)符合其預(yù)期，則業(yè)主將付出較高的費(fèi)用和達(dá)不到控制工程造價(jià)的目的。4、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的實(shí)施已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了計(jì)算規(guī)則的統(tǒng)一性，但仍存在項(xiàng)目劃分與實(shí)際不相符的情況。而通過逐項(xiàng)詳細(xì)報(bào)價(jià)，可以使施工單位重視并分析措施項(xiàng)目的成本狀況，從而提高自身工程造價(jià)管理水平。四、市場(chǎng)環(huán)境方面實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，一些業(yè)主和施工單位對(duì)其承擔(dān)的相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)不明確，也表現(xiàn)在對(duì)市場(chǎng)變化的準(zhǔn)備不充分，部分建設(shè)行政主管部門和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)都有些茫然。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)需要施工單位良好的市場(chǎng)信息搜尋網(wǎng)絡(luò)，以及挖掘企業(yè)內(nèi)部潛力，才能給出具有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格。關(guān)于工程造價(jià)的市場(chǎng)信息，還沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)整已建工程的數(shù)據(jù)資料。對(duì)于人工、材料、機(jī)械等價(jià)格由于公布不及時(shí)。估算工程的進(jìn)度、價(jià)值與質(zhì)量，而前期工程咨詢可以幫助項(xiàng)目進(jìn)行分。四川造價(jià)公司合作加盟辦理分公司

生以后，每家咨詢服務(wù)公司提供的服務(wù)是否專業(yè)也有了參考標(biāo)準(zhǔn)，建。河南造價(jià)公司合作加盟開分公司的好處

    工程竣工結(jié)算是石油化工生產(chǎn)裝置建設(shè)工程造價(jià)合理確定的重要依據(jù)，無論施工單位還是業(yè)主都十分重視工程價(jià)款的審計(jì)結(jié)算。工程結(jié)算書由施工單位編制，經(jīng)業(yè)主委托有資格的造價(jià)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。編制工程結(jié)算不僅直接關(guān)系到建設(shè)方與施工方之間的利益關(guān)系，也關(guān)系到項(xiàng)目工程造價(jià)的實(shí)際結(jié)果。工程結(jié)算要按照國(guó)家有關(guān)政策和規(guī)定，實(shí)事求是進(jìn)行編制。實(shí)踐證明，通過對(duì)工程項(xiàng)目結(jié)算的審查，一般情況下，經(jīng)審查的工程結(jié)算較編制的工程結(jié)算價(jià)款相差10%左右，有的高達(dá)20%，對(duì)控制投入節(jié)約資金起到很重要的作用。的主要的是要做好竣工決算，正確核定新增資產(chǎn)價(jià)值。結(jié)束語總之，對(duì)石油化工工程進(jìn)行造價(jià)控制是一個(gè)非常重要的工作，在項(xiàng)目的整個(gè)過程中對(duì)各個(gè)部分進(jìn)行有效的控制才能使工程造價(jià)控制在規(guī)定的范圍內(nèi)，有效推進(jìn)施工進(jìn)度，減少工程施工成本支出，從而增強(qiáng)施工企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。參考文獻(xiàn)[1]桑羊林..程項(xiàng)目造價(jià)控制中常見問題的探討[J].科技資訊.2008(04)[2]王江.淺談石油化工項(xiàng)目建設(shè)前期的投資控制[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品.2009(06)[3]陳建敏.石油化工建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制[J].中小企業(yè)管理與科技(下旬刊).2010。河南造價(jià)公司合作加盟開分公司的好處